地下商場(chǎng)改造拆墻協(xié)議書

地下商場(chǎng)改造拆墻協(xié)議書合同編號(hào)：__________協(xié)議書甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、改造目的1.1為了提高商場(chǎng)的經(jīng)營效益，提升商場(chǎng)品牌形象，滿足消費(fèi)者需求，甲方?jīng)Q定對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行改造。1.2乙方同意配合甲方進(jìn)行商場(chǎng)的改造拆墻工作，以實(shí)現(xiàn)甲方的改造目標(biāo)。二、改造范圍2.1甲方確定的改造范圍包括：__________（具體位置、面積等）。2.2乙方同意按照甲方的要求，拆除位于改造范圍內(nèi)的墻體，包括但不限于承重墻、非承重墻等。三、改造時(shí)間3.1甲方確定的改造時(shí)間為：__________（開始日期）至__________（結(jié)束日期）。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在不影響商場(chǎng)正常經(jīng)營的前提下，按時(shí)完成拆墻工作。四、改造費(fèi)用4.1甲方承擔(dān)因改造導(dǎo)致的墻體拆除、修復(fù)等費(fèi)用。4.2乙方承擔(dān)因拆墻工作導(dǎo)致的自身經(jīng)營損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、租金損失等。五、安全與保障5.1甲方應(yīng)確保改造過程中的安全，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保拆墻工作的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害商場(chǎng)及他人的合法權(quán)益。六、協(xié)助與配合6.1甲方應(yīng)向乙方提供改造相關(guān)的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等資料，以便乙方了解改造要求。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)證件、資料，協(xié)助甲方辦理改造過程中的相關(guān)手續(xù)。6.3雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)解決改造過程中出現(xiàn)的問題，確保改造工作的順利進(jìn)行。七、違約責(zé)任7.1甲方未按照約定時(shí)間完成改造工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。7.2乙方未按照約定時(shí)間完成拆墻工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商場(chǎng)改造設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.改造過程中所需的相關(guān)手續(xù)文件4.乙方經(jīng)營損失證明文件5.安全措施及應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間完成改造工作，屬于違約行為。2.乙方未按照約定時(shí)間完成拆墻工作，屬于違約行為。3.甲方未按照約定提供設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等資料，屬于違約行為。4.乙方未按照約定提供相關(guān)證件、資料，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有地下商場(chǎng)經(jīng)營管理權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指商場(chǎng)的承租戶。3.改造范圍：指甲方確定的需要進(jìn)行改造的具體位置和面積。4.違約金：指一方未履行協(xié)議約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：改造過程中出現(xiàn)施工安全問題。解決辦法：立即暫停施工，組織相關(guān)方進(jìn)行安全評(píng)估，制定整改措施，確保施工安全。2.問題：乙方拆墻工作進(jìn)度滯后，影響商場(chǎng)正常經(jīng)營。解決辦法：與乙方溝通，了解原因，提供必要協(xié)助，確保拆墻工作按進(jìn)度進(jìn)行。3.問題：甲方未按照約定時(shí)間完成改造工作。解決辦法：按照協(xié)議約定，向甲方收取違約金，并督促甲方加快改造進(jìn)度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商場(chǎng)經(jīng)營管理方與承租戶就商場(chǎng)改造拆墻達(dá)成