健康食品店租賃協(xié)議

健康食品店租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于__________的店鋪（店鋪面積為__________平方米）出租給乙方。1.2乙方同意租賃甲方上述店鋪，租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方應(yīng)在店鋪內(nèi)從事健康食品的銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2乙方不得擅自改變店鋪用途，不得從事法律法規(guī)禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪及店鋪設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及設(shè)施，不得損壞，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)辦理店鋪及相關(guān)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2乙方應(yīng)在店鋪開業(yè)前將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。第七條水電費(fèi)用7.1店鋪的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月的水電費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第八條合同解除8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供店鋪，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本協(xié)議第三條第3款的約定收取滯納金。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.水電費(fèi)用支付憑證5.租金支付憑證6.店鋪設(shè)施維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定提供店鋪，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)店鋪設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按約定向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按約定收取滯納金，并與乙方協(xié)商解決。2.乙方未按約定使用店鋪：甲方可以要求乙方改正，嚴(yán)重者可解除合同。3.店鋪設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修，如需乙方承擔(dān)費(fèi)用，應(yīng)提前通知乙方。4.水電費(fèi)用糾紛：甲方應(yīng)提供水電費(fèi)用支付憑證，乙方應(yīng)按時(shí)支付。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有健康食品店并希望出租獲得收益。2.乙方希望租賃健康