接房合同協(xié)議范本大全

接房合同協(xié)議范本大全合同編號：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_______。1.2房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。二、房屋交易價格2.1雙方約定房屋成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述款項一次性支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由_______方承擔。四、權(quán)利義務4.1甲方應保證房屋及附屬設施符合交付條件，確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2乙方應按照約定時間支付購房款項，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。4.3雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務，共同維護交易安全。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的_______%。5.2因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋平面圖4.附屬設施清單5.其他相關資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議，并引入擔保方作為第三方主體，以保障甲方的權(quán)益：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_______。1.2房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。二、房屋交易價格及支付方式2.1雙方約定房屋成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述款項一次性支付給甲方。2.3乙方支付購房款項后，擔保方對乙方的付款義務承擔連帶保證責任。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由_______方承擔。四、甲方權(quán)益保障4.1擔保方承諾，在乙方未按約定時間支付購房款項的情況下，擔保方應承擔連帶付款責任，確保甲方權(quán)益不受損害。4.2甲方有權(quán)要求擔保方提供擔保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔?；蜇敭a(chǎn)抵押擔保。4.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求擔保方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、違約責任及限制條款5.1乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。5.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由或行為損害甲方權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、賠償損失。5.3擔保方未履行連帶保證責任的，甲方有權(quán)要求擔保方承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________擔保方：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋平面圖4.附屬設施清單5.擔保方提供的擔保材料第三方介入的意義和目的：第三方主體（擔保方）的介入，旨在為甲方權(quán)益提供更加有力的保障。通過引入擔保方，甲方在交易過程中的權(quán)益得到更加充分的保障，降低了乙方違約的風險。擔保方的連帶保證責任以及提供的擔保，使甲方在交易中具有更高的安全感。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求擔保方承擔違約責任，從而確保甲方權(quán)益不受損害。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付購房款項，同時有權(quán)要求擔保方承擔連帶保證責任。通過設置違約責任及限制條款，甲方在交易過程中具有更高的發(fā)言權(quán)和控制權(quán)。此外，甲方還有權(quán)要求擔保方提供擔保，以降低交易風險。在此基礎上，甲方為主導的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，使交易過程更加安全、可靠。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意向乙方出售位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），且乙方愿意購買該房屋，雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，并引入擔保方作為第三方主體，以保障乙方的權(quán)益，現(xiàn)將雙方的權(quán)利、義務等事項明確如下：一、房屋基本信息1.1該房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_______。1.2房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。二、房屋交易價格及支付方式2.1雙方約定該房屋的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述款項一次性支付給甲方。2.3乙方支付購房款項后，擔保方對乙方的付款義務承擔連帶保證責任。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋及附屬設施交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由_______方承擔。四、乙方權(quán)益保障4.1擔保方承諾，在甲方未按約定時間交付該房屋的情況下，擔保方應承擔連帶交付責任，確保乙方權(quán)益不受損害。4.2乙方有權(quán)要求擔保方提供擔保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔保或財產(chǎn)抵押擔保。4.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求擔保方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、違約責任及限制條款5.1甲方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。5.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由或行為損害乙方權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求甲方停止侵害、賠償損失。5.3擔保方未履行連帶保證責任的，乙方有權(quán)要求擔保方承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________擔保方：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.該房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.該房屋平面圖4.附屬設施清單5.擔保方提供的擔保材料乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付該房屋，同時有權(quán)要求擔保方承擔連帶交付責任。通過設置違約責任及限制條款，乙方在交易過程中具有更高的發(fā)言權(quán)和控制權(quán)。此外，乙方還有權(quán)要求擔保方提供擔保，以降低交易風險。在此基礎上，乙方為主導的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，使交易過程更加安全、可靠。弱化甲方為主導的意義和目的：在本合同中，甲方作為