租賃廢舊土地合同

租賃廢舊土地合同合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于________________的地塊（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”），該地塊現(xiàn)為廢舊土地，乙方擬承租該地塊進(jìn)行________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”）；雙方為明確租賃關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地1.1甲方同意將該地塊租賃給乙方使用，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方租賃該地塊僅用于租賃用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該地塊用于其他目的。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶銀行：________________2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的租賃憑證。第三條合同的變更和終止3.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。3.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離該地塊。3.3租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面申請(qǐng)甲方，并征得甲方書面同意。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)該地塊的使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該地塊，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)對(duì)該地塊進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保乙方在使用過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用該地塊，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得在租賃土地上進(jìn)行非法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離該地塊。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________1.該地塊相關(guān)權(quán)屬證明文件2.租賃用途的批準(zhǔn)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于________________的地塊（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”），該地塊現(xiàn)為廢舊土地，乙方擬承租該地塊進(jìn)行________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”）；丙方作為專業(yè)的土地開發(fā)和運(yùn)營公司，同意協(xié)助甲方對(duì)該地塊進(jìn)行開發(fā)和管理工作；為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地及丙方職責(zé)1.1甲方同意將該地塊租賃給乙方使用，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2丙方作為土地開發(fā)和運(yùn)營的專業(yè)公司，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該地塊進(jìn)行開發(fā)和管理工作，包括但不限于土地的整治、基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、環(huán)境治理等。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶銀行：________________2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的租賃憑證。第三條甲方權(quán)益保障3.1丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害，如因丙方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該地塊，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方對(duì)該地塊的開發(fā)和管理情況，并要求丙方及時(shí)整改不合規(guī)的地方。3.3甲方應(yīng)享有租賃土地上的出產(chǎn)物和收益的優(yōu)先權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處置租賃土地上的出產(chǎn)物和收益。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離該地塊。4.2乙方不得在租賃土地上進(jìn)行非法活動(dòng)，不得擅自改變租賃土地的用途。4.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用該地塊，未經(jīng)甲方和丙方書面同意，乙方不得將該地塊轉(zhuǎn)租給第三方。第五條丙方的義務(wù)5.1丙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)該地塊進(jìn)行開發(fā)和管理，確保乙方能夠正常使用該地塊。5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方的租賃行為符合法律法規(guī)和合同約定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離該地塊。6.3丙方未按照甲方的要求進(jìn)行土地開發(fā)和管理的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________丙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________1.該地塊相關(guān)權(quán)屬證明文件2.租賃用途的批準(zhǔn)文件（如有）第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的土地開發(fā)和運(yùn)營公司，能夠提供專業(yè)的開發(fā)和管理服務(wù)，確保該地塊能夠得到有效的利用和保護(hù)。同時(shí)，丙方的介入也有助于甲乙雙方在租賃過程中的合作和溝通，更好地保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為土地的所有者，有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行出租和利用。通過本合同的約定，甲方能夠確保自己的權(quán)益得到充分的保障，同時(shí)也能通過租賃方式獲得收益。甲方的主導(dǎo)還能夠確保乙方按照約定的用途使用該地塊，保護(hù)該地塊的環(huán)境和資源。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于乙方需要一塊土地用于________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”），甲方擁有位于________________的地塊（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”），該地塊現(xiàn)為廢舊土地；丙方作為專業(yè)的土地開發(fā)和運(yùn)營公司，同意協(xié)助乙方對(duì)該地塊進(jìn)行開發(fā)和管理工作；為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地及丙方職責(zé)1.1乙方有權(quán)租賃該地塊，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2丙方作為土地開發(fā)和運(yùn)營的專業(yè)公司，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該地塊進(jìn)行開發(fā)和管理工作，包括但不限于土地的整治、基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、環(huán)境治理等，以確保乙方能夠正常使用該地塊。第二條租金及支付方式2.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的租賃用途，向乙方提供合理的租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶銀行：________________2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的租賃憑證。第三條乙方權(quán)益保障3.1丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益不受損害，如因丙方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該地塊，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方對(duì)該地塊的開發(fā)和管理情況，并要求丙方及時(shí)整改不合規(guī)的地方。3.3乙方應(yīng)享有租賃土地上的出產(chǎn)物和收益的優(yōu)先權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處置租賃土地上的出產(chǎn)物和收益。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按約定提供租賃土地或未履行其他合同義務(wù)的，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方立即糾正違約行為或賠償損失。4.2甲方不得在租賃期限內(nèi)將該地塊轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)立即終止本合同。4.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)該地塊的使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該地塊，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條丙方的義務(wù)5.1丙方應(yīng)按照乙方的要求對(duì)該地塊進(jìn)行開發(fā)和管理，確保乙方能夠正常使用該地塊。5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方的租賃行為符合法律法規(guī)和合同約定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃土地或未履行其他合同義務(wù)的，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方立即糾正違約行為或賠償損失。6.3丙方未按照乙方的要求進(jìn)行土地開發(fā)和管理的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________乙方代表（簽名）：_______________甲方代表（簽名）：_______________丙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：__________________