租賃公司跟房東解除合同協(xié)議

租賃公司跟房東解除合同協(xié)議第一篇范文：合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），依據(jù)雙方友好協(xié)商，自愿解除原合同的一切權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)達成如下解除協(xié)議：一、解除協(xié)議范圍1.1本協(xié)議自簽署之日起，原合同立即解除，雙方不再享有原合同項下的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。1.2原合同約定的租賃期限內(nèi)，乙方已支付的租金、押金等費用，雙方同意按照本協(xié)議約定進行處理。二、費用處理2.1乙方已支付的租金、押金等費用，雙方同意按照以下方式進行處理：（1）乙方已支付的租金，扣除原合同約定應(yīng)支付的租金外，剩余部分甲方予以退還；（2）乙方已支付的押金，扣除原合同約定應(yīng)扣除的費用外，剩余部分甲方予以退還；（3）雙方互不追究原合同履行過程中的違約責(zé)任。2.2本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)退費手續(xù)。三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2本保密條款自本協(xié)議簽署之日起生效，至本協(xié)議解除或履行完畢之日終止。四、法律適用及爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日1.原租賃合同2.與本解除協(xié)議相關(guān)的法律法規(guī)3.其他雙方認為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），甲乙雙方同意引入第三方主體（以下簡稱“第三方”），以保障甲方權(quán)益，并達成如下協(xié)議：一、第三方主體1.1本協(xié)議引入的第三方主體，具備良好的信譽和支付能力，同意履行合同約定的義務(wù)。1.2第三方主體同意承擔(dān)乙方的部分責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障。二、甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)支付的租金，第三方主體同意在原合同約定的租金基礎(chǔ)上，給予甲方一定的優(yōu)惠。2.2乙方如發(fā)生違約行為，第三方主體同意按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3甲方在原合同約定的租賃期限內(nèi)，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三方主體同意在甲方行使優(yōu)先續(xù)租權(quán)時，給予甲方更為優(yōu)惠的租賃條件。2.4甲方在原合同約定的租賃期限內(nèi)，享有租金調(diào)整權(quán)。第三方主體同意在甲方行使租金調(diào)整權(quán)時，按照甲方的要求進行調(diào)整。三、乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照原合同約定的租金支付時間、金額等條件，向第三方主體支付租金。3.2乙方如發(fā)生違約行為，第三方主體有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。3.3乙方同意在租賃期限內(nèi)，遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害甲方和第三方主體的合法權(quán)益。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定支付租金的，第三方主體有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。4.2乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，第三方主體有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。五、第三方介入的意義和目的5.1第三方主體的介入，有利于保障甲方在租賃合同履行過程中的權(quán)益，提高合同的履行效率。5.2第三方主體作為獨立的合同主體，能夠?qū)σ曳叫纬捎行У闹萍s，降低甲方面臨的信用風(fēng)險。5.3第三方主體具備較強的履約能力，有利于確保合同約定的租金支付等義務(wù)得到履行。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有合同約定的權(quán)益。6.2引入第三方主體，有利于加強對乙方違約行為的制約，保障甲方的合法權(quán)益。6.3本協(xié)議的簽訂，體現(xiàn)了甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，有利于維護甲方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方主體（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方主體代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日1.原租賃合同2.第三方主體相關(guān)資質(zhì)證明3.其他雙方認為需要附加的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），甲乙雙方同意引入第三方主體（以下簡稱“第三方”），以保障乙方權(quán)益，并達成如下協(xié)議：一、第三方主體1.1本協(xié)議引入的第三方主體，具備良好的信譽和支付能力，同意履行合同約定的義務(wù)。1.2第三方主體同意承擔(dān)出租方的部分責(zé)任，確保乙方權(quán)益得到保障。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)支付的租金，第三方主體同意在原合同約定的租金基礎(chǔ)上，給予乙方一定的優(yōu)惠。2.2出租方如發(fā)生違約行為，第三方主體同意按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方在原合同約定的租賃期限內(nèi)，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三方主體同意在乙方行使優(yōu)先續(xù)租權(quán)時，給予乙方更為優(yōu)惠的租賃條件。2.4乙方在原合同約定的租賃期限內(nèi)，享有租金調(diào)整權(quán)。第三方主體同意在乙方行使租金調(diào)整權(quán)時，按照乙方的要求進行調(diào)整。三、甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照原合同約定的租金支付時間、金額等條件，向第三方主體支付租金。3.2甲方如發(fā)生違約行為，第三方主體有權(quán)按照本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。3.3甲方同意在租賃期限內(nèi)，遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害乙方和第三方主體的合法權(quán)益。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照約定支付租金的，第三方主體有權(quán)按照本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。4.2甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，第三方主體有權(quán)按照本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。五、第三方介入的意義和目的5.1第三方主體的介入，有利于保障乙方在租賃合同履行過程中的權(quán)益，提高合同的履行效率。5.2第三方主體作為獨立的合同主體，能夠?qū)追叫纬捎行У闹萍s，降低乙方面對于的信用風(fēng)險。5.3第三方主體具備較強的履約能力，有利于確保合同約定的租金支付等義務(wù)得到履行。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并享有合同約定的權(quán)益。6.2引入第三方主體，有利于加強對甲方違約行為的制約，保障乙方的合法權(quán)益。6.3本協(xié)議的簽訂，體現(xiàn)了乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，有利于維護乙方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方主