房照買賣合同范本

房照買賣合同范本合同編號(hào)：_______姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于：2.乙方愿意按照本合同約定購(gòu)買上述房產(chǎn)。第一條：房產(chǎn)描述1.甲方確認(rèn)，該房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)地址：______市______區(qū)______路______號(hào)房產(chǎn)證號(hào)：______建筑面積：______平方米產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______（如：出讓、劃撥等）房屋用途：______（如：住宅、商業(yè)等）修建年代：______附屬設(shè)施：______（包括但不限于家具、電器等）2.甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。第二條：房產(chǎn)價(jià)格及支付方式1.乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.乙方支付方式如下：定金：本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元作為定金。付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式：____________________第三條：房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在收到全部房款后______日內(nèi)，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施按現(xiàn)狀交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何法律及物理上的瑕疵，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條：稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.該房產(chǎn)在過戶前的物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，過戶后由乙方承擔(dān)。第五條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的______%。2.若甲方無法按期交付房產(chǎn)或乙方無法按期支付房款的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。第六條：爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條：其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________代表（簽名）：__________________日期：____年____月____日乙方（買方）：____________________代表（簽名）：__________________日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.本合同所有填寫內(nèi)容均需使用藍(lán)黑墨水或碳素墨水填寫，以保證合同的真實(shí)性和有效性。2.本合同中“房產(chǎn)地址”、“房產(chǎn)證號(hào)”、“建筑面積”等關(guān)鍵信息需與房產(chǎn)證上的信息一致。3.在簽署合同前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容有充分了解，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的意見。4.本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。名詞解釋：定金：是指乙方在簽訂合同時(shí)支付的一部分款項(xiàng)，用于保證交易的誠(chéng)意。尾款：是指除定金外的剩余房款，通常在滿足一