農(nóng)村個(gè)體豪宅出售合同范本

農(nóng)村個(gè)體豪宅出售合同范本合同編號：_______姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________第一條房產(chǎn)基本信息1.1該房產(chǎn)位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村，具體位置描述如下：____________________。1.2該房產(chǎn)的土地使用證號：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。1.3該房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施情況見附件一。1.4甲方保證該房產(chǎn)無任何抵押、查封等權(quán)利限制，并保證乙方在交易完成后對該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)。第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式2.1該房產(chǎn)的出售價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。a)簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金；b)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付剩余款項(xiàng)的_______%；c)房產(chǎn)過戶完成后，支付剩余款項(xiàng)的_______%。2.3乙方支付定金后，如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，定金不予退還。第三條房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的過戶款項(xiàng)后，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在甲方提供必要文件和配合下，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用按照國家規(guī)定由雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式為：____________________。第四條交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同約定的過戶完成后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)時(shí)對房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______個(gè)工作日內(nèi)提出，甲方應(yīng)予以解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房產(chǎn)成交價(jià)的_______%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方逾期交付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價(jià)的_______‰。5.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______‰。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：_______年_______月_______日附件一：房產(chǎn)詳細(xì)情況及附屬設(shè)施清單注意事項(xiàng)：1.本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。2.在簽訂本合同之前，雙方應(yīng)確保房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并了解房產(chǎn)的歷史交易記錄。3.合同簽訂過程中，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條