物業(yè)外包工程合同范本

物業(yè)外包工程合同范本甲方（委托方）：____________________地址：____________________________乙方（承包方）：____________________地址：____________________________第一條項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目內容：____________________（具體工程范圍和內容見附件一）1.4工程質量：____________________（應符合國家和地方的相關標準及規(guī)定）第二條合同工期2.1工程開工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3合同總工期為：____天第三條合同價款3.1本工程合同總價款為人民幣（大寫）：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥______________3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的____%作為預付款；（2）工程進度達到____%時，甲方支付乙方合同總價款的____%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的____%；（4）剩余的合同總價款的____%作為質量保證金，質保期滿后，若無質量問題，甲方支付乙方剩余款項。第四條工程變更與調整4.1若在工程進行過程中，因甲方原因需對工程內容、規(guī)模、標準等進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并相應調整合同總價款及工期。4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更工程設計。第五條工程質量保證5.1乙方應嚴格按照國家、地方及行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工，確保工程質量。5.2工程竣工后，乙方應向甲方提供完整的工程技術資料和驗收報告。5.3乙方對工程實行質量保修，質保期為工程竣工之日起____年。第六條雙方的權利和義務6.1甲方的權利和義務：（1）提供施工所需的場地、資料、圖紙等；（2）對工程進度、質量進行監(jiān)督；（3）按合同約定及時支付合同價款。6.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定完成工程內容，確保工程質量；（2）自行承擔施工過程中的安全責任；（3）遵守國家和地方的法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。第八條爭議解決8.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日附件一：工程范圍和內容（請詳細描述工程的具體范圍和內容，包括但不限于工程量、材料、設備等）注意事項：1.本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調整。2.簽訂合同時，請確保合同條款明確、無歧義。3.合同簽訂前，請仔細閱讀合同條款，尤其是關于工程質量、工期、付款方式、違約責任等