蘇州二手房買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)合集

蘇州二手房買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：******身份證號(hào)碼：*******買(mǎi)方：******身份證號(hào)碼：*******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在***市**區(qū)*擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：********人民幣*********元/平方米，總價(jià)：********人民幣元整。本合同簽定之***日，乙方向甲方支付人民幣**********元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)***日支付首付款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾*******元整給甲方，剩余房款人民幣元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)***日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)***日支付首付款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾*******元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)***日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起*****天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)第六條甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在******將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起******應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，蘇州二手房買(mǎi)賣(mài)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：********在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：**出賣(mài)方：*****購(gòu)買(mǎi)方：******身份證號(hào)碼：******身份證號(hào)碼：******地址：*****地址：*******郵編：*****郵編：*******電話(huà)：*****電話(huà)：*******代理人：****代理人：*****身份證號(hào)碼：******身份證號(hào)碼：******見(jiàn)證方：*****鑒證機(jī)關(guān)：*****地址：*****郵編：*****電話(huà)：*****法人代表：*****代表：*****經(jīng)辦人：*****日期：***年****月****日鑒證日期：***年****月****日蘇州二手房買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)(第二篇)蘇州二手房買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)摘要：本合同是由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就蘇州市范圍內(nèi)的二手房交易事宜達(dá)成的一致意見(jiàn)。雙方在充分自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行。中文版合同第一條：買(mǎi)賣(mài)雙方甲方：(買(mǎi)方姓名/公司名稱(chēng)/組織機(jī)構(gòu)名稱(chēng))身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX住所/注冊(cè)地：XXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：(賣(mài)方姓名/公司名稱(chēng)/組織機(jī)構(gòu)名稱(chēng))身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX住所/注冊(cè)地：XXXXXXXXXXXXXXXXX第二條：房屋基本信息房屋地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX房屋面積：XXXXXXXXXXXXXXXXX建筑類(lèi)型：XXXXXXXXXXXXXXXXX房屋現(xiàn)狀：XXXXXXXXXXXXXXXXX產(chǎn)權(quán)單位：XXXXXXXXXXXXXXXXX第三條：交易價(jià)格及支付方式1.本次交易價(jià)格為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“RMB”）XXX萬(wàn)元整。2.乙方同意按下述方式接收款項(xiàng)：a)第一筆款項(xiàng)：乙方在本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付RMBX萬(wàn)元作為定金。b)第二筆款項(xiàng)：甲方須在本合同生效后10個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付剩余款項(xiàng)，即RMBX萬(wàn)元整。第四條：權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：a)享有房屋所有權(quán)并取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)；b)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)提出補(bǔ)救或解決意見(jiàn)；c)按時(shí)支付房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的費(fèi)用；d)其他買(mǎi)方在法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：a)按本合同約定交付房屋，并保證所出售的房屋具備合法權(quán)屬；b)如因乙方原因無(wú)法履行本合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金；c)向甲方提供交付房屋所需的法律文件和證明材料；d)承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)所需的費(fèi)用；e)其他賣(mài)方在法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。第五條：違約責(zé)任1.若甲方違約，除了賠償對(duì)方因此受到的損失外，還需支付對(duì)方定金的2倍作為違約金。2.若乙方違約，除了賠償對(duì)方因此受到的損失外，還需支付對(duì)方獲得的定金的2倍作為違約金。第六條：合同變更與終止1.本合同如有變更或解除，應(yīng)由雙方書(shū)面協(xié)商一致并簽署變更或解除協(xié)議。2.雙方同意，在簽署本合同后，即具有法律效力。第七條：爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、解釋、變更和履行，以及因本合同引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，通過(guò)訴訟解決。