城市商場內(nèi)商鋪?zhàn)赓U合同合集

城市商場內(nèi)商鋪?zhàn)赓U合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：****乙方：****依據(jù)《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的`權(quán)利義務(wù)關(guān)系，適應(yīng)消費(fèi)者對(duì)名、特、優(yōu)、新及綠色產(chǎn)品的需要，提高經(jīng)濟(jì)效益，規(guī)范市場經(jīng)營行為，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條場地設(shè)施的名稱、位置及用途1、甲方將位于****樓****位*****平方米的展位出租給乙方從事經(jīng)營。2、乙方供應(yīng)自己生產(chǎn)或代理經(jīng)銷的商品，在第一條第一項(xiàng)規(guī)定的展位內(nèi)銷售，還須向甲方提交下列資料以供甲方進(jìn)行備案：******乙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件乙方的法人代碼證、稅務(wù)登記證本合同商定品牌廠家授權(quán)經(jīng)營文件乙方合法銷售產(chǎn)品的產(chǎn)品質(zhì)量合格證、商標(biāo)注冊證明書及其他相關(guān)的法律證明文件本合同商定的品牌廠家產(chǎn)品質(zhì)量檢測報(bào)告乙方展位內(nèi)標(biāo)示的、需經(jīng)相關(guān)正規(guī)認(rèn)證部門出具的證明材料，如國際認(rèn)證、獲獎(jiǎng)證書、環(huán)保認(rèn)證、名牌產(chǎn)品、免檢產(chǎn)品、級(jí)產(chǎn)品等乙方如經(jīng)營進(jìn)口商品，還需向甲方供應(yīng)海關(guān)稅單等法律文件其他：3、乙方供應(yīng)的商品范圍如下：若需要變更以上經(jīng)營商品品種，乙方須書面對(duì)甲方申報(bào)，并按本條其次項(xiàng)的規(guī)定向甲方供應(yīng)有關(guān)證明文件，經(jīng)甲方編碼并批準(zhǔn)后，方可上柜銷售。乙方如擅自變更經(jīng)營范圍，且未經(jīng)過甲方書面同意，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。其次條租賃期限租賃期從*******年*****月**日起至*******年*****月***日止。第三條展位等設(shè)施使用費(fèi)及交納期限1、展位設(shè)施使用費(fèi)：**乙方租用甲方經(jīng)營展位及設(shè)施的費(fèi)用按每天每平方米*****元，租賃期內(nèi)共計(jì)人民幣********元，大寫：*****萬***仟***佰***拾******元***角****分。支付方式：****水電費(fèi)及支付方式水電費(fèi)按乙方有用量計(jì)收乙方需增加水電及其他設(shè)施，甲方另行收取使用費(fèi)乙方應(yīng)于每月***日主動(dòng)將應(yīng)繳水電費(fèi)交給甲方，逾期交款，乙方應(yīng)向甲方支付每日***%的滯納金。其他設(shè)施費(fèi)用及支付方式空調(diào)使用費(fèi)：**共計(jì)人民幣******元。公共設(shè)施使用費(fèi)：**共計(jì)人民幣****元。廣告、營銷費(fèi)用：**共計(jì)人民幣*****元。******：**共計(jì)人民幣****元。******：**共計(jì)人民幣****元。******：**共計(jì)人民幣****元。******：**共計(jì)人民幣****元。乙方應(yīng)在簽約時(shí)一次性向甲方支付上述款項(xiàng)，每逾期一天甲方有權(quán)向乙方收取本交款時(shí)段總額的***%作為滯納金。第四條擔(dān)保金1、為了維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益和乙方的良好信譽(yù)及確保本合同的全面履行，乙方應(yīng)于合同簽訂之日向甲方交納*******元擔(dān)保金2、擔(dān)保金使用范圍確保乙方向消費(fèi)者供應(yīng)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)，處理乙方與消費(fèi)者之間的糾紛，凡發(fā)覺質(zhì)量或服務(wù)糾紛，甲方可以用乙方擔(dān)保金先行賠付。確保乙方經(jīng)營期間準(zhǔn)時(shí)履行納稅義務(wù)。如不準(zhǔn)時(shí)履行義務(wù)，甲方有權(quán)從其擔(dān)保金中代繳代扣。乙方若擅自停業(yè)、帶走證照，在市場規(guī)定時(shí)間內(nèi)不繳納稅款和工商管理費(fèi)用以及有其他違反市場管理規(guī)定的行為時(shí)，甲方有權(quán)從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。發(fā)生上述三種情形之一的，乙方必需在擔(dān)保金扣除后一周內(nèi)補(bǔ)齊，逾期補(bǔ)齊的，乙方應(yīng)向甲方支付差額部分每日1%的滯納金。3、擔(dān)保金的退還在雙方權(quán)利義務(wù)終止，且乙方辦理相關(guān)核準(zhǔn)手續(xù)離場后，扣除按商定乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁r償費(fèi)用后不計(jì)息予以退還。乙方應(yīng)妥當(dāng)保管收據(jù)，甲方憑收據(jù)原件退款。乙方存在提前解除合同等違約情形時(shí)，甲方所收擔(dān)保金不再退還給乙方。甲方在退還擔(dān)保金時(shí)，應(yīng)一并將擔(dān)保金使用狀況供應(yīng)給乙方。第五條押金1、電表押金使用范圍甲方統(tǒng)一安裝預(yù)付磁卡電表，乙方根據(jù)規(guī)定預(yù)付電費(fèi)，不使用違禁電器，并保證電表平安運(yùn)行。交納和退還乙方于合同簽訂之日以每個(gè)電表向甲方支付******元的電卡押金，于退場時(shí)將電表磁卡和完好的電表交付甲方確認(rèn)后，憑收據(jù)原件退款。2、營業(yè)員管理押金使用范圍規(guī)范市場營銷行為、協(xié)作業(yè)主對(duì)營業(yè)員的管理。營業(yè)員應(yīng)當(dāng)遵守市場相關(guān)管理規(guī)定，文明守法經(jīng)營。營業(yè)員如有違反市場相關(guān)管理規(guī)定的，或有其他不當(dāng)行為造成他人人身損害、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方有權(quán)從其押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。交納和退還乙方于合同簽訂之日以每個(gè)展位向甲方支付*****元的營業(yè)員優(yōu)質(zhì)服務(wù)保證金，發(fā)生扣賠情形的，乙方應(yīng)于一周內(nèi)補(bǔ)齊押金，于退場時(shí)憑收據(jù)原件到甲方辦理退款，如有應(yīng)扣款項(xiàng)，則差額退款。3、裝修押金為確保甲方及他人財(cái)產(chǎn)物資的平安，乙方新進(jìn)場裝修時(shí)，應(yīng)向甲方供應(yīng)完整押金。甲方：********乙方：********城市商場內(nèi)商鋪?zhàn)赓U合同(第二篇)城市商場內(nèi)商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方(出租方):公司名稱:[甲方公司名稱]地址:[甲方公司地址]法定代表人:[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(承租方):公司名稱:[乙方公司名稱]地址:[乙方公司地址]法定代表人:[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[城市]的[商場名稱]內(nèi)商鋪，愿意將該商鋪出租予乙方，并且雙方達(dá)成以下協(xié)議:第一條租賃物及位置1.1甲方同意將位于[商場名稱]內(nèi)的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的位置及具體描述詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[起始日期]至[截止日期]，共計(jì)[租賃期限]年。2.2若乙方欲續(xù)租租賃物，則需提前[續(xù)租提前通知期限]以書面形式通知甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方同意支付每月租金[租金金額]，于每月的[支付日]日前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2租賃期限屆滿后，租金可根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)在續(xù)租協(xié)議中約定。第四條使用權(quán)和權(quán)益4.1乙方有權(quán)利合法地使用租賃物并從事合法的商業(yè)活動(dòng)。4.2乙方對(duì)租賃物進(jìn)行的裝修、改動(dòng)或設(shè)備安裝應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第五條維護(hù)和維修責(zé)任5.1在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)維持租賃物的整潔和良好狀態(tài)。5.2如租賃物發(fā)生損壞或需要維修，甲方應(yīng)盡快通知乙方，并協(xié)商解決辦法。第六條合同解除6.1本合同租期屆滿，自動(dòng)終止。6.2若任何一方違反本合同的條款，對(duì)方有權(quán)單方面解除本合同。第七條爭議解決7.1凡因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期間雙方履行義務(wù)，未盡事宜可協(xié)商補(bǔ)充的條款詳見附件二。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________附件一：租賃物位置及具體描述附件二：補(bǔ)充條款摘要：本合同為城市商場內(nèi)商鋪?zhàn)赓U合同，由甲方(出租方)和乙方(承租方)簽訂。租賃期限為確定的時(shí)間段，租金按月支付。乙方享有合法使用租賃物的權(quán)益和商業(yè)經(jīng)營權(quán)益。雙方應(yīng)維護(hù)租賃物的狀態(tài)并解決可能的損壞或維修問題。若有合同違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。爭議解決應(yīng)優(yōu)先友好協(xié)商，協(xié)商不成可訴諸法院解決。其他具體條款詳見合同及附件。城市商場內(nèi)商鋪?zhàn)赓U合同(第三篇)【合同標(biāo)題】城市商場內(nèi)商鋪?zhàn)赓U合同【合同正文】甲方（出租方）：______（法定名稱）地址：______（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：______（法定名稱）地址：______（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：______鑒于甲方是________（商場名稱）的經(jīng)營者，并合法擁有商場內(nèi)______號(hào)商鋪的所有權(quán)（或經(jīng)營權(quán)），甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方將其所有/經(jīng)營權(quán)的商鋪，位于______商場內(nèi)的______號(hào)商鋪，出租給乙方使用。1.2商鋪的用途為______（詳細(xì)說明商鋪用途）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，即自______年______月______日至______年______月______日。2.2租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，需提前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃條件。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)自然月的______日前，將租金存入甲方指定的銀行賬戶。3.3在租期屆滿時(shí)，甲方扣除乙方的押金后，如乙方?jīng)]有違反本合同的規(guī)定，則將全部押金返還給乙方。第四條維修責(zé)任4.1在租賃期內(nèi)，商鋪的日常維護(hù)、維修和修繕由乙方負(fù)責(zé)。4.2對(duì)于商鋪內(nèi)大規(guī)模改造、裝修等資本性維修項(xiàng)目，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)及費(fèi)用支付方式。第五條合同終止5.1本合同期滿即屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同，或因其他正當(dāng)理由導(dǎo)致本合同解除。5.2在合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪內(nèi)的全部物品、設(shè)備歸還給甲方，并保證商鋪內(nèi)設(shè)施的原樣清理、恢復(fù)。第六條爭議解決6