房地產(chǎn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)合同樣書(shū)合集

房地產(chǎn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)合同樣書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：****地址：****郵碼：****電話(huà)：****法定代表人：****職務(wù)：****乙方：****地址：****郵碼：****電話(huà)：****法定代表人：****職務(wù)：****依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。第一條項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)?？偼顿Y及資金籌措：******總投資*****萬(wàn)元(其中：征地費(fèi)*****萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)費(fèi)*****萬(wàn)元，建筑安裝費(fèi)*****萬(wàn)元)。投入資金規(guī)模*****萬(wàn)元，甲方出資*****萬(wàn)元，分次出資，每次出資*****萬(wàn)元，預(yù)收款*****萬(wàn)元；乙方出資*****萬(wàn)元，分次出資，每次出資*****萬(wàn)元。其次條合作及經(jīng)營(yíng)方式合作方式：****各方負(fù)責(zé)：****甲方：****乙方：****經(jīng)營(yíng)方式：****第三條資金償還及占用費(fèi)資金占用費(fèi)按月利率*****‰計(jì)付，并于每季末的**天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行。最終一次還款時(shí)，資金占用費(fèi)隨本金一起還清。第四條財(cái)務(wù)管理1.成本核算范圍：****2.決算編制：****3.財(cái)產(chǎn)清償：****利潤(rùn)安排：****第五條違約責(zé)任第六條其他1.該項(xiàng)目資金在行開(kāi)戶(hù)管理。2.方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促方履行合同，保證方同意當(dāng)方不履行合同時(shí)，由保證方連帶擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3.方愿以作抵押品，另附明細(xì)清單作為本合同的附件。方不履行合同時(shí)，方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。第七條本合同正本一**份，甲方**份，乙**份。合同副**份，報(bào)送等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有********與本合同有同等效力。第八條本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書(shū)，并須保證方同意作為合同的補(bǔ)充部分。甲方：****************法人代表：*************年*****月*****日乙方：****************法人代表：************年*****月*****日房地產(chǎn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)合同樣書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]摘要：本合同旨在規(guī)定房地產(chǎn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)合作的具體合作方式、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等相關(guān)事項(xiàng)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。房地產(chǎn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)合同甲方（開(kāi)發(fā)商）：[公司名稱(chēng)]法定代表人：[代表人姓名]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)]乙方（投資商）：[公司名稱(chēng)]法定代表人：[代表人姓名]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)]鑒于，甲方具備開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目所需的技術(shù)、資金及管理能力；乙方具備投資房地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和資金；雙方均希望通過(guò)聯(lián)合開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)共同利益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1本合同是針對(duì)甲方持有的[a區(qū)]房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)合開(kāi)發(fā)的具體規(guī)定。1.2甲方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的所有證件、許可和權(quán)屬，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性和無(wú)爭(zhēng)議。乙方負(fù)責(zé)按照開(kāi)發(fā)計(jì)劃和投資方案提供資金，并協(xié)助甲方推進(jìn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。1.3開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的具體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及銷(xiāo)售預(yù)案等事宜，雙方應(yīng)共同商定并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第二條合作期限2.1本次房地產(chǎn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)合作的期限為[合作期限]，自雙方簽署本合同之日起計(jì)算。2.2雙方同意，在合作期限屆滿(mǎn)前，任何一方不得單方面解除合同，如有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并共同商議解除合同的具體事項(xiàng)。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同的規(guī)定，在合作期限內(nèi)按時(shí)提供項(xiàng)目資料和證件，并保證其真實(shí)性和完整性。（2）按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作，并保證投資商合法權(quán)益。（3）對(duì)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任承擔(dān)適當(dāng)保險(xiǎn)責(zé)任。（4）提供項(xiàng)目銷(xiāo)售預(yù)案，并按照合同約定共同銷(xiāo)售項(xiàng)目。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）向甲方提供按照合同約定的投資款項(xiàng)，并按期支付相關(guān)款項(xiàng)。（2）有權(quán)監(jiān)督甲方按時(shí)完成規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作，并保障自身權(quán)益。（3）享有按照合同約定的分成權(quán)益，并按時(shí)收取相關(guān)款項(xiàng)。（4）依法獲取項(xiàng)目的合法財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。第四條保密條款4.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所得的所有商業(yè)秘密，包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)資料等，均應(yīng)保密，不得向第三方透露或泄露。4.2甲乙雙方同意在合同終止或解除后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，并對(duì)合同履行過(guò)程中所獲得的所有秘密信息負(fù)有保密責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（開(kāi)發(fā)商）:乙方（投資商）:簽字：簽字：日期：日期：注：本合同自雙方簽名或蓋章之日起生效，并應(yīng)妥善保管備查。房地產(chǎn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)合同樣書(shū)(第三篇)房地產(chǎn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)合同合同編號(hào)：_______甲方（開(kāi)發(fā)商）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：乙方（合作方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方具備在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)與能力，甲方擁有適宜開(kāi)發(fā)的土地資源和投資資金，雙方愿意通過(guò)合作共同開(kāi)發(fā)某一特定房地產(chǎn)項(xiàng)目，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作項(xiàng)目1.1甲方將向乙方提供位于_______地區(qū)的特定土地，作為開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的基礎(chǔ)。1.2乙方將負(fù)責(zé)整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷(xiāo)售和運(yùn)營(yíng)管理等環(huán)節(jié)，實(shí)施該房地產(chǎn)項(xiàng)目。二、合作方式2.1雙方為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成功開(kāi)發(fā)與運(yùn)作，按照共同出資方式共同投入資金，比例為：甲方___%，乙方___%。2.2雙方負(fù)責(zé)各自職責(zé)的履行，包括但不限于：專(zhuān)業(yè)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷(xiāo)售推廣、市場(chǎng)宣傳、項(xiàng)目監(jiān)管、合法合規(guī)操作等。三、資金安排與監(jiān)管3.1甲方負(fù)責(zé)提供資金，并在雙方簽署本合同后______日內(nèi)向乙方支付第一筆合作資金。3.2雙方應(yīng)建立合理的資金使用和監(jiān)管制度，確保項(xiàng)目資金的安全與透明。四、權(quán)益分配與利潤(rùn)分享4.1合作企業(yè)在項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)期間，雙方按照約定的出資比例進(jìn)行利益分享。4.2利潤(rùn)的分配應(yīng)遵循合法合規(guī)原則，并經(jīng)過(guò)雙方簽字認(rèn)可后執(zhí)行。五、時(shí)間要求與違約處理5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成項(xiàng)目的各項(xiàng)工作任務(wù)。5.2若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付所引發(fā)的損失補(bǔ)償。合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理尚未履行完畢的義務(wù)。六、保密義務(wù)6.1雙方及雙方雇用的員工對(duì)本合作過(guò)程中所涉及到的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2本保密條款終止后，雙方仍應(yīng)對(duì)涉及商業(yè)秘密的信息進(jìn)行保密。七、法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋與爭(zhēng)議解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地