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合租土地的協(xié)議范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。甲方(出租方):********出租代表:********地址:********聯(lián)系方式:********乙方(承租方):********法人代表:********公司地址:********聯(lián)系方式:********為愛護土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為,依據(jù)《XX土地管理法》、《XX民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)公開協(xié)商爭論同意,甲乙雙方本著公平、自愿、公正、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。第一條租賃位置和面積甲方租賃給乙方的耕田土地位于***田,共計***畝,四至界限方位如下:******東起:************************,西至:************************,北至:************************,南至:************************。詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。其次條耕田土地用途土地用途:耕田土地租賃期內(nèi),乙方可以自由選擇生態(tài)養(yǎng)殖項目經(jīng)營為主。第三條租賃期限租賃期限為****年,自****年****月****日至****年****月****日止,租賃期限內(nèi)耕田土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方,全部權(quán)屬甲方。耕田土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整,另行議定。如需續(xù)租,甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。第四條租賃費用和支付方式(1)該耕田土地的租賃費用為合同簽訂日生效開頭為第一年每畝****元/年從其次年開頭每年累計遞增****%第1年:租賃費用為每畝***元/年共計:***畝人民幣***元(大寫:***元第2年:租賃費用為每畝***元/年共計:***畝人民幣***元(大寫:***元第3年:租賃費用為每畝***元/年共計:***畝人民幣***元(大寫:***元第4年:租賃費用為每畝***元/年共計:***畝人民幣***元(大寫:***元第5年:租賃費用為每畝***元/年共計:***畝人民幣***元(大寫:***元第6年:租賃費用為每畝***元/年共計:***畝人民幣***元(大寫:***元第7年:租賃費用為每畝***元/年共計:***畝人民幣***元(大寫:***元第8年:租賃費用為每畝***元/年共計:***畝人民幣***元(大寫:***元第9年:租賃費用為每畝***元/年共計:***畝人民幣***元(大寫:***元第10年:租賃費用為每畝***元/年共計:***畝人民幣***元(大寫:***元本合同履行期間乙方必需于每年正月十六(遇法定節(jié)假日順延)前(2)向甲方交納本年租賃費、上月、水費、電費到甲方財務(wù)賬號為準(zhǔn),甲方收取租金后,開具收據(jù),如乙方需要發(fā)票的,稅點由乙方負(fù)責(zé)。履約保證金:(3)乙方簽訂合同之日向甲方交納履約保證金人民幣****萬元,本協(xié)議終止后在結(jié)清乙方應(yīng)付甲方費用的情(大寫:****元)況下,15日內(nèi)由甲方無息返還乙方、但乙方與甲方糾紛狀況下可以此保證金抵付最終一期租金,乙方有違法商定情形之一導(dǎo)致合同解除的,則甲方不退保證金,狀況嚴(yán)峻可追究乙方法律責(zé)任。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方對所租耕田土地?fù)碛腥繖?quán),并使乙方取得土地承包使用經(jīng)營權(quán)。2、甲方有權(quán)對乙方租用的耕田土地使用進行監(jiān)督,保證耕田土地根據(jù)合同商定的用途合理利用。3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同商定使用的土地。4、甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴(yán)峻損害耕田土地資源和其它資產(chǎn)的行為。5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的商定向乙方收取租賃費用及使用過后的水電費用,在合同商定期內(nèi),甲方不得提高租賃費用。6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),選擇確定新的承租方。7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常,向乙方收取的水電費用價格應(yīng)高于本村村民用水用電的價格%,保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路,損壞應(yīng)給于修復(fù)及賠償。8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方合法的經(jīng)營管理權(quán),包括在該耕田地上的全部收入、支出和合法臨時建筑物、植樹設(shè)施的使用等。9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該耕田地塊,在租賃期限內(nèi),如因承包范圍消失耕田土地糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,若致使乙方患病經(jīng)濟損失嚴(yán)峻,由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。甲方必需確保乙方在承包期內(nèi)不受無法無理干擾。10、為乙方供應(yīng)所在地村民的其它同等待遇。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)依法根據(jù)合同商定的用途和期限,合法利用和經(jīng)營所承包的耕田土地。2、乙方對其所承包的耕田土地按合法獨立自主經(jīng)營和收益權(quán),任何單位和個人不得干涉,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和擔(dān)當(dāng),與甲方無關(guān)。3、乙方有權(quán)在其所承包的耕田土地上合法建設(shè)臨時性與合同商定用途有關(guān)的養(yǎng)殖、生活設(shè)施,甲方及其甲方所在村不收任何費用。4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的耕田土地進行基本改造,對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)。5、租賃期滿后,同等條件下,乙方對原租賃的耕田土地有連續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。6、乙方應(yīng)按本合同的商定按期足額向甲方支付租賃費用,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。7、乙方的項目經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源,不得產(chǎn)生影響村民生活的其它生態(tài)環(huán)境污染。8、乙方應(yīng)愛護自然資源,合理利用土地。9、租賃合同結(jié)束后,乙方負(fù)責(zé)將稻田內(nèi)的雜物清理走,并把該耕田地塊土地回壟(恢復(fù)正常耕田地狀態(tài)),如乙方不把該耕田地塊土地回壟(恢復(fù)正常耕田地狀態(tài)),乙方需支付甲方每畝1000元回壟(恢復(fù)正常耕地狀態(tài))費用及沒收履約保證金。第六條合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi),乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,可以自主實行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主見任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的緣由致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。第七條合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨便變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、因不行抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,根據(jù)法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行擔(dān)當(dāng)或雙方協(xié)商解決。3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時,甲方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。第八條違約責(zé)任1、在合同履行期內(nèi),任何一方違反本合同以上之商定,即視為違約。2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除,甲方須向乙方支付違約金當(dāng)年度租金,并退還乙方所付的履約保證金費用;因乙方違約導(dǎo)致合同解除,甲方不予退還乙方的承包費及履約保證金費用,并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過錯導(dǎo)致合同解除,應(yīng)當(dāng)分別擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同糾紛的解決方法在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十條合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。第十一條其它事項1、本合同未盡事宜,可由雙方商定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。出租方:****(以下簡稱甲方)******代表人:******聯(lián)系手機:******甲方(簽蓋):******承租方:****(以下簡稱乙方)******代表人:******聯(lián)系手機:******乙方(簽蓋):******簽訂日期:****年****月****日合租土地的協(xié)議范本(第二篇)合租土地的協(xié)議范本合同編號:XXXXX甲方(房東):姓名:地址:聯(lián)系電話:乙方(承租人):姓名:地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方是土地的合法所有者,且愿意將該土地出租給乙方,為明確雙方權(quán)益,特訂立以下協(xié)議:第一條:租賃土地信息1.1租賃土地地址:(詳細(xì)地址)1.2租賃土地面積:(平方米)1.3租賃期限:自年月日起至年月日止。第二條:租金2.1租金總額為人民幣(大寫)(小寫)元。2.2租金支付方式:乙方按照月/季/年支付租金,每(月/季/年)支付一次。2.3甲方提供給乙方的發(fā)票類型為(增值稅普通發(fā)票/增值稅專用發(fā)票)。第三條:使用方式3.1乙方有權(quán)利在租賃土地上進行農(nóng)業(yè)或其他合法合理的經(jīng)營活動。3.2乙方使用土地時必須遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)農(nóng)業(yè)或土地利用的法律法規(guī)。第四條:保證金4.1甲方要求乙方支付押金人民幣(大寫)(小寫)元作為保證履行本協(xié)議的約定。4.2乙方在合同終止后如沒有違反合同約定,甲方將無息退還押金。第五條:違約責(zé)任5.1如甲方或乙方違反本協(xié)議約定,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。5.2如因不可抗力因素致使無法履行本協(xié)議約定,違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條:協(xié)議終止6.1協(xié)議終止時,乙方應(yīng)將土地交還給甲方,并按照原狀返還。6.2協(xié)議終止時,乙方應(yīng)清空所搭建或拆除的臨時設(shè)施及其他附屬物。第七條:爭議解決協(xié)議履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條:其他約定事項8.1本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行約定補充。8.2本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(房東):簽名:日期:乙方(承租人):簽名:日期:摘要:本協(xié)議為甲方(房東)與乙方(承租人)之間的合租土地協(xié)議,約定了租賃土地的信息、租金、使用方式、保證金、違約責(zé)任、協(xié)議終止、爭議解決等事項。本協(xié)議自年月日起生效,至年月日終止。(第二篇):在合同中應(yīng)使用統(tǒng)一的字體和字號,如宋體小四號字。標(biāo)題應(yīng)居中,并使用加粗、加大字號進行突出。正文中的條款應(yīng)使用阿拉伯?dāng)?shù)字編號,條款下標(biāo)題應(yīng)使用加粗方式進行突出。合租土地的協(xié)議范本(第三篇)合租土地的協(xié)議范本協(xié)議編號:[編號]甲方:[甲方姓名/公司名稱]地址:[甲方地址]電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方:[乙方姓名/公司名稱]地址:[乙方地址]電話:[乙方聯(lián)系電話]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達成以下內(nèi)容,以約定雙方合租土地的相關(guān)事宜,并遵守以下條款:第一條租賃土地情況1.1租賃土地的基本信息如下:-土地地址:[土地地址]-土地面積:[土地面積]-使用條件:[使用條件]-租期:[租賃起始日期至租賃終止日期]1.2甲方在土地中所設(shè)施的建筑物或設(shè)備:-建筑物名稱:[建筑物名稱]-建筑物面積:[建筑物面積]-使用條件:[使用條件]第二條租金及支付方式2.1租金總額:[租金總額]2.2租金支付方式:乙方在租期開始之前,一次性支付全部租金給甲方。第三條使用權(quán)及管理責(zé)任3.1乙方獲得租賃土地的使用權(quán),但需遵守相關(guān)法律法規(guī),并承擔(dān)土地使用過程中的管理責(zé)任。3.2乙方負(fù)責(zé)對租賃土地及建筑物進行維護和保養(yǎng),確保其安全和良好使用狀態(tài)。第四條違約責(zé)任4.1若一方違反本協(xié)議的任何條款,另一方有權(quán)解除本協(xié)議,并可要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所遭受的一切損失和費用。第五條爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中
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