臨時用地租賃合同

臨時用地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系人：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系人：聯系電話：第一條臨時用地基本情況1.1甲方出租的臨時用地位于__________（具體位置），總面積為__________平方米。1.2乙方租用的臨時用地用途為__________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前，將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證出租的臨時用地符合乙方使用需求；（2）在租賃期限內，不得干涉乙方的正常使用；（3）在租賃期限內，因政策調整等原因導致臨時用地需提前收回的，甲方應提前三個月通知乙方，并給予乙方相應的補償；（4）負責辦理臨時用地相關的審批手續(xù)，包括但不限于土地使用證、臨時用地許可等。4.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用臨時用地，不得擅自改變用途；（2）按照約定支付租金，保持臨時用地的整潔；（3）在租賃期限內，如遇特殊情況需要提前解除合同的，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為租金總額的__________%；（4）租賃期滿后，按照甲方要求將臨時用地恢復原狀。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定提供臨時用地或擅自改變用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.臨時用地權屬證明4.租賃用途批準文件5.租金支付證明6.違約金計算公式7.甲方銀行賬戶信息8.乙方租賃申請報告9.租賃合同解除協議10.爭議解決授權書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供臨時用地或擅自改變用途，認定違約。2.乙方未按約定支付租金，認定違約。3.乙方未按約定用途使用臨時用地，認定違約。4.甲方未按約定辦理相關審批手續(xù)，認定違約。5.甲方未按約定提前通知乙方解除合同，認定違約。6.乙方未按約定恢復臨時用地原狀，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有臨時用地使用權并出租給承租方的當事人。2.承租方：指租用臨時用地并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃臨時用地的起始和終止時間。4.租金：指承租方為使用臨時用地按約定支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供臨時用地或擅自改變用途。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定用途使用臨時用地。解決辦法：甲方有權要求乙方改正，違約金按租金總額的百分比計算。4.問題：租賃期滿后，乙方未恢復臨時用地原狀。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相應費用。5.問題：合同爭議解決。解決辦法：友好協商解決，如協商無果，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.建設項目臨時用地需求2.