戶外廣告墻租賃合同

戶外廣告墻租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的戶外廣告墻出租權(quán)，乙方愿意租賃該廣告墻進(jìn)行廣告發(fā)布，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廣告墻基本情況1.1廣告墻位置：位于__________，面積為_(kāi)_________平方米。1.2廣告墻可視范圍及人流量：__________。1.3廣告墻的使用時(shí)間：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），合同終止后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。第三條廣告發(fā)布及要求3.1乙方有權(quán)在合同約定時(shí)間內(nèi)，利用廣告墻進(jìn)行廣告發(fā)布。3.2乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得發(fā)布違法、違規(guī)及有損社會(huì)道德風(fēng)尚的廣告。3.3乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前，將廣告內(nèi)容、形式及發(fā)布時(shí)間等詳細(xì)信息告知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行相關(guān)配合工作。3.4乙方不得在廣告墻上進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)讓廣告墻使用權(quán)。第四條維護(hù)及維修4.1甲方負(fù)責(zé)廣告墻的日常維護(hù)及維修工作，確保廣告墻的正常使用。4.2因自然災(zāi)害、不可抗力等因素導(dǎo)致廣告墻損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。4.3乙方發(fā)現(xiàn)廣告墻存在安全隱患或需要維修的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.2乙方未按照約定使用廣告墻，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方未按照約定時(shí)間維修廣告墻，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的解除和終止6.1在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。6.2合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。6.3一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廣告墻位置及尺寸證明文件2.廣告墻可視范圍及人流量調(diào)查報(bào)告3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.廣告內(nèi)容審核通過(guò)證明文件6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書7.廣告墻維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，按滯納金計(jì)算方式進(jìn)行認(rèn)定。2.乙方未按約定使用廣告墻，導(dǎo)致甲方遭受損失，根據(jù)損失情況進(jìn)行認(rèn)定。3.甲方未按約定時(shí)間維修廣告墻，導(dǎo)致乙方遭受損失，根據(jù)損失情況進(jìn)行認(rèn)定。4.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，按合同解除或終止條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告墻出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃廣告墻進(jìn)行廣告發(fā)布的一方。3.租金：指乙方為使用廣告墻而支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為而支付給守約方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決或按滯納金計(jì)算方式進(jìn)行處理。2.乙方未按約定使用廣告墻：及時(shí)溝通，要求乙方整改，嚴(yán)重者解除合同。3.廣告內(nèi)容不符合規(guī)定：要求乙方立即更換，嚴(yán)重者解除合同。4.廣告墻出現(xiàn)故障：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。5.爭(zhēng)議解決困難：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有