學(xué)校食堂租賃協(xié)議書

學(xué)校食堂租賃協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有學(xué)校食堂的租賃權(quán)，并愿意將其租賃給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃甲方擁有的學(xué)校食堂，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。第一條租賃范圍和期限1.1甲方同意將位于__________的學(xué)校食堂租賃給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第三條經(jīng)營范圍和條件3.1乙方按照我國法律法規(guī)和學(xué)校的規(guī)定，在甲方提供的食堂內(nèi)進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)保證食品衛(wèi)生和安全，嚴(yán)格執(zhí)行食品安全法規(guī)，確保消費(fèi)者健康。3.3乙方不得在食堂內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損害學(xué)校及師生的合法權(quán)益。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證食堂設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)。4.3甲方應(yīng)按照約定提供食堂給乙方使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照甲方要求使用和維護(hù)食堂設(shè)施。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，不得將風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給甲方。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行食品安全法規(guī)，確保食品安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.學(xué)校食堂租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.食堂設(shè)施設(shè)備清單5.食堂食品安全許可證6.食堂營業(yè)執(zhí)照7.銀行賬戶信息證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照協(xié)議約定的期限和方式支付租金。2.甲方未提供正常運(yùn)行的食堂設(shè)施：指甲方未按照協(xié)議約定保證食堂設(shè)施的正常運(yùn)行。3.乙方未遵守食品安全法規(guī)：指乙方在經(jīng)營過程中，違反食品安全法規(guī)，導(dǎo)致食品安全問題。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：指甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指學(xué)校食堂的出租方，具有食堂租賃權(quán)。2.乙方：指學(xué)校食堂的承租方，負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營。3.租金：指乙方按照協(xié)議約定，向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指甲方同意將食堂租賃給乙方使用的期限。5.違約行為：指雙方在履行協(xié)議過程中，違反協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在每月約定的日期前支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金。2.甲方未提供正常運(yùn)行的食堂設(shè)施：甲方應(yīng)及時維修和保養(yǎng)食堂設(shè)施，確保乙方能夠正常經(jīng)營。3.乙方未遵守食品安全法規(guī)：乙方應(yīng)加強(qiáng)食品安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行食品安全法規(guī)，確保食品安全。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校食堂租賃方與承租方之間簽訂租賃合同。2.食堂承租方經(jīng)營過程中，需要使用食堂設(shè)施和設(shè)備。3