自建房三方協(xié)議（6篇）

自建房三方協(xié)議（6篇）

自建房三方協(xié)議（精選6篇）

自建房三方協(xié)議篇1

甲方：___________________，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號(hào)碼：__________，住址：____________________________，聯(lián)系電話：_________________________。

乙方：___________________，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號(hào)碼：__________，住址：____________________________，聯(lián)系電話：_________________________。

丙方：___________________，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號(hào)碼：__________，住址：____________________________，聯(lián)系電話：_________________________。

鑒于：__________甲方與乙、丙方為父子關(guān)系，乙方系甲方長(zhǎng)子，丙方系甲方次子。丙方借甲方名義，于_____年____月出資在甲方享有使用權(quán)位于____________________的宅基地上修建房屋(以稱該房屋)，該房屋共層，每層面積為_____平方米，共計(jì)平方米?，F(xiàn)甲、乙、丙三方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)民事法律法規(guī)的規(guī)定，自愿達(dá)成本協(xié)議約定如下，以資共同遵守。

一、該房屋修建時(shí)出資狀況

1.修建該房屋的總價(jià)共計(jì)_____元(大寫：__________整)，由丙方單獨(dú)出資修建。

2.該房屋以甲方名義修建，但甲方對(duì)該房屋無(wú)出資，對(duì)該房屋不享有所有權(quán)。

二、房屋的所有權(quán)

1.房屋為丙方單方所有，丙方依法享有對(duì)該房產(chǎn)占有、使用、出租、收益及處分的權(quán)利。

2.三方確認(rèn)，該房屋如遇征收、拆遷的，征收及拆遷補(bǔ)償款由丙方單獨(dú)所有。

三、權(quán)利義務(wù)

1.房屋建成后，乙、丙方應(yīng)繼續(xù)向甲方履行贍養(yǎng)義務(wù)，各方確認(rèn)甲方對(duì)該房屋享有居住權(quán)，直至百年。

2.甲方認(rèn)可自身不享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、出借、抵押及贈(zèng)與等任何處分。

3.乙方樂見本協(xié)議安排，無(wú)不同意見。

4.本協(xié)議簽署后各方應(yīng)切實(shí)履行，共同促進(jìn)家庭和諧，不因該套房產(chǎn)權(quán)屬問題再生爭(zhēng)議與糾紛。

四、其他約定事項(xiàng)

1.各方確認(rèn),在簽訂本協(xié)議時(shí)冷靜而理性,并一致確認(rèn)上述約定是公平、有效的。

2.各方就履行中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，都應(yīng)由各方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

3.該房屋的產(chǎn)權(quán)登記狀況不影響本協(xié)議效力。

4.本協(xié)議一式三份，各方立約人簽字、捺印后生效，立約三方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

(本頁(yè)為簽字頁(yè)，無(wú)正文)

甲方(簽字捺印)：__________

_____年_____月_____日

乙方(簽字捺印)：__________

_____年_____月_____日

丙方(簽字捺印)：__________

_____年_____月_____日

自建房三方協(xié)議篇2

甲方：

身份證號(hào)：

乙方

身份證號(hào)：

1、房屋的基本情況說(shuō)明

甲方自愿將位于市鎮(zhèn)村街的自建房屋出售給乙方，房子范圍東至南至西至北至，總面積共平方米。

2、買賣價(jià)格說(shuō)明

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定，上述房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）共萬(wàn)仟佰元（小寫元），乙方在年月日前，一次性付給甲方。雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

3、房子產(chǎn)權(quán)登記

甲方保證該房產(chǎn)土地使用合法、權(quán)屬明晰、并已經(jīng)取得全部共有人的同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。合同生效后甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷賠償全部歸乙方所有。

4、稅費(fèi)說(shuō)明

辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需要繳納的稅費(fèi)，由乙方負(fù)擔(dān)。

5、協(xié)議說(shuō)明

本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無(wú)異議，不得反悔。

本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份，雙方均具有同等效力。

甲方簽字（蓋章）：

乙方簽字（蓋章）：

日期：年月日

自建房三方協(xié)議篇3

售房方(甲方)：

身份證號(hào)碼：

購(gòu)房方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、房屋具體情況：

1.位置：重慶市秀山土家族苗族自治縣萬(wàn)人小區(qū)自建房。

2.房屋類型：建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，房屋走向：房屋形狀：用途。該房產(chǎn)的總占地面積：

3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)拾萬(wàn)千百拾元整。

二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理。《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：

土地證編號(hào)：

三、房屋四界：

房屋四界

東：西：

南：北：

四、付款方式：

(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整，協(xié)議簽定之后，首付萬(wàn)元訂金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣萬(wàn)元。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余萬(wàn)元。

五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。

六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費(fèi)分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

九、乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購(gòu)買，其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。

十一：附件

(一)《房屋所有權(quán)證》

(二)《國(guó)有土地使用證》

(三)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

十二、本協(xié)議壹式()份，甲方()份，乙方()份，

甲方：

乙方：

年月日年日月

自建房三方協(xié)議篇4

賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在市區(qū)第【幢】【座】【單元】號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號(hào)為。土地證號(hào)為。

第二條、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，(大寫)_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。

第三條、乙方于本合同簽訂之日支付甲方50%的購(gòu)房款元，(大寫)_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。

剩余50%的房款由乙方在房產(chǎn)證等權(quán)屬證照變更后交付之日支付給甲方。

第四條、在本合同生效之日起日內(nèi)，雙方到房屋管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如遇有節(jié)假日，日期相應(yīng)地推遲。

第五條、甲方在收到乙方全額房款的當(dāng)日向乙方交付本合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙、水電煤氣費(fèi)繳付專用存折或者其他憑證、有線電視用戶證、物業(yè)費(fèi)繳付、寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證。以上按照實(shí)際原已有的辦理，如原無(wú)則無(wú)需交付。

第六條、甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)辦理過(guò)戶之日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費(fèi)用已經(jīng)結(jié)清，不存在欠費(fèi)。否則，費(fèi)用由甲方繼續(xù)承擔(dān)，并向乙方賠償由此產(chǎn)生的損失;甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行處置，不存在任何權(quán)利限制和障礙。

第七條、自本合同約定的房產(chǎn)辦理交付之日起，所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。

第八條、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并向甲方支付購(gòu)房款20%違約金。

第九條、甲方未按本合同第四條、第五條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房?jī)r(jià)20%的違約金。

第十條、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易所涉所有稅、費(fèi)等全部由乙方負(fù)擔(dān)。

第十一條、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地的法院提起訴訟。

第十二條、本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

自建房三方協(xié)議篇5

抵押權(quán)人：_______________

抵押人：_______________

為保證甲方與簽訂的____年___字第____號(hào)借款合同的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押，甲方同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押，并根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。

一、抵押擔(dān)保的范圍、年限

第一條乙方以“抵押物清單”所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

并保證對(duì)該抵押物享有處分權(quán)。

第二條乙方抵押擔(dān)保的貸款金額人民幣_(tái)______________元，貸款期限____年，從___年___月___日至___年___月___日，貸款用途為購(gòu)、建住房。

第三條本抵押物擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息、罰息、違約金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

二、抵押物的使用、保管及費(fèi)用

第四條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或目的。

第五條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。

因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的添附物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本貸款項(xiàng)下的抵押物。

第六條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再行抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處分。

由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第七條抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，并負(fù)有維修、保養(yǎng)及保持其完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。

由于抵押物毀損所導(dǎo)致的抵押物價(jià)值減少，應(yīng)及時(shí)通知甲方并于三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，因抵押物造成環(huán)境污染或造成的其他損害，由乙方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。

第八條本合同項(xiàng)下的的評(píng)估保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用及涉及該抵押物的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)對(duì)甲方造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

三、抵押物的保險(xiǎn)

第九條乙方簽訂本合同后，應(yīng)到甲方指定的保險(xiǎn)公司辦理該抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

保險(xiǎn)

的賠償范圍應(yīng)為該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損;

投保金額不得少于其借款合同項(xiàng)下的貸款金額;

保險(xiǎn)期限與借款合同期限應(yīng)一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部?jī)斶€完畢止。

第十條乙方應(yīng)指定甲方為保險(xiǎn)單的第一受益人，并在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完后將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。

第十一條抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)，否則，乙方須無(wú)條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十二條抵押期間，該抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。

第十三條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，由乙方承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，辦理相應(yīng)手續(xù)。

四、抵押物的處分

第十四條借款人不履行借款合同約定條款時(shí)，甲方有權(quán)以抵押物折價(jià)或拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第十五條抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十六條發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方可提前將抵押物折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：

乙方違反本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條;

借款合同履行期間借款人喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人、卷入重大經(jīng)濟(jì)訴訟糾紛或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為;

乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息;

第十七條甲方依法處分抵押物所得價(jià)款，按下列順序分配：

支付處分抵押物所需費(fèi)用;

清償借款人欠甲方貸款罰息和利息;

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

自建房三方協(xié)議篇6

賣方(甲方)身份證號(hào)：

買方(乙方)身份證號(hào)：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方位于地皮，土地編號(hào)為的土地使用證，建設(shè)許可證編號(hào)為，該地皮面積為平方米，現(xiàn)甲方將建成房屋一空三層出讓給乙方，該房屋建筑面積平方米,乙方同時(shí)還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權(quán)。

二、其中房屋平方米，共計(jì)元。

三、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時(shí)(簽訂協(xié)議時(shí))需一次交付房款元，待乙方取得兩證(房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證)后付清余額房款元。

四、因乙方購(gòu)買甲方房屋，甲方應(yīng)確保無(wú)房屋結(jié)構(gòu)問題，無(wú)危及乙方生命及財(cái)產(chǎn)安全，否則，乙方可向甲方獲得購(gòu)房款200%的索賠。

五、為避免乙方及其家庭成員居住后，不會(huì)出現(xiàn)因居住環(huán)境而產(chǎn)生心理影響；針對(duì)房屋建成到至今的狀況，乙方應(yīng)有知情權(quán)，甲方應(yīng)如實(shí)提供家庭成員生活的情況(包括居住期間生、老、病、死等情況)。如證實(shí)甲方確有隱瞞事實(shí)，乙方可以向甲方提出50000.00元以上的索賠。

六、辦證方式

1、在乙方辦理該套房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)提供三證(土地使用證、規(guī)劃許可證和施工許可證)；辦理房產(chǎn)證及過(guò)戶費(fèi)用按以下協(xié)商內(nèi)容進(jìn)行支付，如有罰款部分，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

2、辦理房產(chǎn)證及過(guò)戶費(fèi)用支付方式

1、雙方各付辦證及過(guò)戶費(fèi)用50%并由甲方負(fù)責(zé)辦理；

2、乙雙方各付辦證及過(guò)戶費(fèi)用50%并由乙方負(fù)責(zé)辦理；

3、由甲方負(fù)責(zé)辦理；乙方不需支付任何辦證及過(guò)戶費(fèi)用；

4、由乙方負(fù)責(zé)辦理；甲方不需支付任何辦證及過(guò)戶費(fèi)用；