合伙出資購房協(xié)議書版

合伙出資購房協(xié)議書版合同編號：__________甲方（出資人）：__________乙方（合伙人）：__________甲乙雙方，經充分協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方出資購買房產，乙方作為合伙人參與事宜，達成如下協(xié)議：一、購房及出資1.1甲方擬購買位于__________（地址）的房產（房屋所有權證號：__________），房屋面積為____平方米。1.2乙方作為合伙人，同意參與甲方的購房事宜，并按約定出資。二、出資額及出資方式2.1乙方出資額為人民幣____元整（大寫：__________元整），占購房總出資的____%。2.2乙方以貨幣方式出資，于本協(xié)議簽訂之日起____日內將出資款支付給甲方。三、權益及責任3.1房產購買后，甲方擁有房產的所有權，并承擔相應的法律責任。3.2乙方作為合伙人，按照出資比例享有房產的權益，包括但不限于居住、出租、出售等。3.3房產購買過程中產生的所有稅費、費用等，由甲方承擔。3.4甲方應按照約定時間、金額向乙方支付出資回報，回報方式及比例為：__________。四、管理及決策4.1甲方負責房產的日常管理及維護，乙方應給予支持與協(xié)助。4.2涉及房產重大決策，甲乙雙方應共同協(xié)商，達成一致意見后執(zhí)行。五、解除及終止5.1在房產購買完成后，乙方如需退出合伙，應提前____個月書面通知甲方。5.2乙方退出合伙時，按照出資比例享有房產的權益，并承擔相應的法律責任。5.3甲乙雙方因故需要解除或終止本協(xié)議，應書面簽署解除協(xié)議，并經雙方認可。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房產購買合同復印件3.出資證明文件4.身份證明復印件5.銀行轉賬憑證復印件6.房產評估報告復印件7.購房稅費清單復印件8.物業(yè)管理合同復印件9.其他與購房及出資相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付購房款項，視為違約。2.甲方未按照約定提供房產所有權證，視為違約。3.乙方未按照約定時間支付出資款項，視為違約。4.乙方未按照約定協(xié)助甲方進行房產管理，視為違約。5.甲乙雙方未按照約定時間、金額支付回報，視為違約。6.甲乙雙方未按照約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購房并出資的一方。2.乙方：指作為合伙人參與購房事宜的一方。3.出資：指乙方為購買房產而支付的款項。4.出資回報：指甲方按照約定向乙方支付的收益。5.房產所有權證：指購房后取得的房屋所有權證明。6.合伙人：指參與購房并按約定出資的一方。7.違約：指未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付購房款項。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快支付購房款項；若協(xié)商無果，乙方有權依法追討欠款。2.問題：房產購買過程中產生額外稅費。解決辦法：甲乙雙方應按照法律規(guī)定承擔相應稅費，如需甲方承擔，可協(xié)商解決或依法處理。3.問題：房產購買后，甲方不履行管理職責。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方履行管理職責；若協(xié)商無果，乙方有權依法追究甲方責任。4.問題：甲乙雙方在決策房產事項時產生分歧。解決辦法：甲乙雙方應按照協(xié)議約定的決策方式進行協(xié)商，達成一致意見后執(zhí)行。5.問題：乙方需退出合伙。解決辦法：乙方應提前書面通知甲方，按照出資比例享有房產權益，并承擔相應法律責任。五、所有應用場景：1.甲乙雙方共同購買房產，甲方出資，乙方作為合伙人參與。2.甲乙雙方在購房過程中按照約定出資，分享房產權