建設工程承包合同

建設工程承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為建設工程的需要，擬聘請乙方承擔該工程的建設任務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內容：____________________1.5工程質量標準：____________________1.6工程總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同工期2.1工期自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2乙方如因特殊情況不能按期完工，應提前向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方批準后，乙方方可延期。延期時間自甲方批準之日起計算。三、質量標準3.1乙方應按照約定的工程內容、工程規(guī)模、工程質量標準進行建設，確保工程質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2乙方應承擔工程質量返修、加固、改建的全部費用，并支付甲方因此造成的損失。四、材料和設備4.1乙方應按照約定的工程內容和質量標準，選用合格的材料和設備。4.2乙方應在合同約定的時間內，將所需材料和設備運達工地，并承擔相關費用。五、付款及結算5.1甲方按照工程進度，分階段支付乙方工程款。具體支付時間及金額如下：（1）工程開工后，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，待質保期滿后支付。5.2乙方應提供合法、有效的發(fā)票，以便甲方辦理付款手續(xù)。5.3工程款支付方式：__________（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。六、違約責任6.1乙方如未按約定時間完成工程，應支付甲方違約金，違約金為合同總價款的5%。6.2乙方如未按約定質量標準完成工程，應承擔返修、加固、改建的全部費用，并支付甲方因此造成的損失。6.3甲方如未按約定時間支付工程款，應支付乙方逾期付款的利息，利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算。七、爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且質保期滿后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.甲方（發(fā)包方）的營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（承包方）的營業(yè)執(zhí)照復印件3.工程項目批準文件4.工程設計圖紙5.工程量清單6.工程質量標準及驗收規(guī)范7.材料和設備的技術參數(shù)及合格證明8.付款憑證和工程進度報告9.違約金計算依據(jù)10.訴訟時效證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.乙方未按約定質量標準完成工程，視為違約。3.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工，視為違約。5.雙方未按約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設的一方。2.承包方：指接受委托完成工程建設的一方。3.工程量清單：指明工程項目中各項工程量的詳細清單。4.質量保證金：為確保工程質量，從工程款中預留的一定比例的資金。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.訴訟時效：指向人民法院請求保護權利的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應與甲方溝通，制定合理的延期計劃，并承擔相應的違約責任。2.工程質量問題：乙方應立即進行整改，直至符合約定的質量標準，并承擔相應的返修費用。3.工程款支付糾紛：雙方應依據(jù)合同約定的付款方式和時間履行付款義務，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.施工條件不足：甲方應盡快提供必要的施工條件，確保工程順利進行。5.爭議解決：雙方應嘗試友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可按合同約定的方式向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于各類建設工程項目，如房屋建筑、基礎設施建設、裝飾裝修等。2.適用于