個人房屋屋頂維修協議書

個人房屋屋頂維修協議書合同編號：__________個人房屋屋頂維修協議書鑒于甲方為維修其房屋屋頂，需要乙方提供相關的維修服務，經雙方友好協商，特訂立本協議，以便共同遵守。第一條維修項目及要求1.1乙方應按照甲方的要求，對甲方房屋的屋頂進行維修，確保屋頂的安全穩(wěn)定，防水隔熱性能良好。1.2維修范圍包括但不限于：屋頂防水層修復、排水系統(tǒng)清理、屋頂瓦片更換、結構加固等。1.3乙方應在甲方指定的時間內完成維修項目，確保甲方房屋屋頂在維修期間不受雨水侵襲。第二條維修質量及標準2.1乙方應按照我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行施工，確保維修質量。（1）防水層應牢固，無破損、滲漏現象；（2）排水系統(tǒng)應暢通，無堵塞、積水現象；（3）屋頂瓦片應整齊、牢固，無松動、破損現象；（4）結構加固部分應符合設計要求，確保房屋安全。第三條維修費用及支付方式3.1乙方向甲方提供的維修服務，甲方應支付乙方人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2甲方支付乙方維修費用的方式如下：（1）甲方在合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付人民幣【】元作為預付款；（2）乙方在維修工程驗收合格后，甲方再向乙方支付剩余的維修費用。第四條維修期限及保修4.1乙方應在甲方指定的維修期限內完成維修工程。維修期限自乙方入場施工之日起計算，共計【】天。4.2乙方對其維修工程提供的服務質量承擔保修責任，保修期限自維修工程驗收合格之日起計算，共計【】年。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間完成維修工程的，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用的【】%。5.2甲方未按照約定時間支付維修費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的【】%。第六條爭議解決6.1本協議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.個人房屋屋頂維修協議書2.維修項目明細表3.維修質量標準說明4.維修費用明細表5.維修進度時間表6.保修條款說明7.違約金計算公式8.爭議解決方式說明9.甲方及乙方資質證明文件10.維修工程驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成維修工程，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付維修費用，屬于違約行為。3.乙方維修工程質量不符合約定標準，屬于違約行為。4.甲方未履行合同約定的配合義務，屬于違約行為。5.乙方未按照約定提供維修服務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人或合法使用權人。2.乙方：指承擔房屋屋頂維修責任的施工方。3.維修工程：指對房屋屋頂進行的修復、加固、防水等施工活動。4.維修費用：指乙方為完成維修工程所需的全部費用。5.維修期限：指乙方完成維修工程的時間限制。6.保修：指乙方對維修工程提供的服務質量承擔一定期限的保證。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。8.滯納金：指未按約定時間支付款項方應支付的逾期賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度緩慢，導致維修工程延期。解決辦法：雙方協商調整施工計劃，必要時甲方可要求乙方支付違約金。2.問題：乙方維修工程質量不符合約定標準。解決辦法：甲方有權要求乙方重新施工或退還部分維修費用。3.問題：甲方未按約定時間支付維修費用。解決辦法：甲方應及時支付維修費用，否則乙方有權暫停施工，并按約定收取滯納金。4.問題：維修過程中出現爭議。解決辦法：雙方協商解決，協商不成的可向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.個人房屋屋頂出現破損、滲漏等現象，需要進行維修。2.房屋所有人或合法使用權人與施工方簽訂維修協議，明確雙方權利義務。3.施工方按照約定完成維修