濟寧建材市場租賃合同

濟寧建材市場租賃合同合同編號：__________合同雙方：鑒于甲方擁有濟寧建材市場的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方管理的濟寧建材市場的商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃商鋪及面積1.1乙方租賃甲方管理的濟寧建材市場內(nèi)商鋪編號為__________，商鋪建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃的商鋪位于__________（具體位置），乙方應(yīng)按甲方提供的商鋪圖紙及位置進行裝修和使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或支付修復(fù)費用。第四條經(jīng)營范圍及管理規(guī)定4.1乙方在租賃期間應(yīng)按甲方提供的管理規(guī)定進行經(jīng)營活動，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃商鋪及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、商品質(zhì)量等相關(guān)規(guī)定，確保經(jīng)營活動的合法合規(guī)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃商鋪。5.3租賃期滿后，本合同自動終止。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：濟寧建材市場管理有限公司乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪圖紙及位置2.租賃商鋪清單3.租金支付證明4.商鋪恢復(fù)現(xiàn)狀證明5.消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、商品質(zhì)量等相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即遷離租賃商鋪。2.乙方從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即遷離租賃商鋪。3.乙方未按甲方提供的管理規(guī)定進行經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。4.乙方未愛護租賃商鋪及設(shè)施，造成損壞未修復(fù)或未賠償，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指濟寧建材市場管理有限公司。2.乙方：指租賃甲方管理的濟寧建材市場商鋪的當(dāng)事人。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方管理的濟寧建材市場商鋪的時間期限。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指乙方未按約定支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以解除合同并要求乙方立即遷離租賃商鋪，同時要求乙方支付違約金。2.乙方從事違法經(jīng)營活動：甲方可以解除合同并要求乙方立即遷離租賃商鋪。3.乙方未按甲方提供的管理規(guī)定進行經(jīng)營活動：甲方可以要求乙方改正或采取相應(yīng)措施，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未愛護租賃商鋪及設(shè)施，造成損壞未修復(fù)或未賠償：甲方可以要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.濟寧建材市場內(nèi)的商鋪租