個人借款抵押擔(dān)保合同范本

個人借款抵押擔(dān)保合同范本合同編號：__________個人借款抵押擔(dān)保合同借款人信息：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________住址：____________________聯(lián)系電話：________________貸款人信息：名稱：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：________________擔(dān)保人信息：名稱（或姓名）：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于借款人有借款需求，貸款人同意向借款人提供貸款，為確保貸款的歸還及擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任，各方達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和還款期限1.1貸款金額為人民幣（大寫）：________萬元整（小寫）：_________0000元。1.2貸款用途：____________________。1.3貸款期限為______個月，自貸款人放款之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率______%，按月計息。2.2借款人應(yīng)按約定的還款計劃逐月還款，還款方式為等額本息。第三條還款計劃3.1借款人應(yīng)按照約定的還款期限和還款方式，每月償還貸款本金和利息。3.2還款計劃如下：（此處列出還款計劃表，包括每月還款金額、還款日期等）第四條擔(dān)保方式4.1擔(dān)保人同意以自有房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____________________）為借款人提供抵押擔(dān)保。4.2擔(dān)保人對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條擔(dān)保范圍5.1擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用等。5.2擔(dān)保人在擔(dān)保范圍內(nèi)對借款人的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并書面簽署。6.2合同的變更和解除不影響各方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1借款人未按約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為未還本金的雙倍。7.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1借款人在貸款期間內(nèi)，不得轉(zhuǎn)移、出租、出借或者以其他方式處置抵押物。9.2貸款人和擔(dān)保人有權(quán)對抵押物進行inspection和保管，確保抵押物的安全。9.3借款人未按約定還款的，貸款人和擔(dān)保人有權(quán)依法處置抵押物，用以償還債務(wù)。第十條合同的生效本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（簽名）：________________貸款人（蓋章）：________________擔(dān)保人（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件2.貸款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.擔(dān)保人身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.抵押房產(chǎn)證復(fù)印件5.還款計劃表6.貸款申請表7.擔(dān)保人同意書8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.借款人未按約定還款：指借款人未按照合同約定的還款計劃和還款方式進行還款。2.借款人轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置抵押物：指借款人在貸款期間內(nèi)，未經(jīng)貸款人和擔(dān)保人同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置抵押物。3.擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任：指擔(dān)保人在合同約定的范圍內(nèi)，未對借款人的債務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要向貸款人借款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人。2.貸款人：指提供貸款并收取利息的自然人、法人或其他組織。3.擔(dān)保人：指為借款人的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的法人或其他組織。4.抵押物：指擔(dān)保人提供用于擔(dān)保的財產(chǎn)。5.等額本息：指借款人每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按約定還款。解決辦法：貸款人和擔(dān)保人有權(quán)依法處置抵押物，用以償還債務(wù)。2.問題：借款人轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置抵押物。解決辦法：貸款人和擔(dān)保人有權(quán)立即要求借款人停止上述行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任。