養(yǎng)豬場租賃合同協(xié)議書

養(yǎng)豬場租賃合同協(xié)議書合同編號：__________養(yǎng)豬場租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的養(yǎng)豬場，乙方擬租賃該養(yǎng)豬場進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃養(yǎng)豬場的基本情況1.1養(yǎng)豬場地址：__________1.2養(yǎng)豬場面積：__________平方米1.3養(yǎng)豬場設(shè)施：包括但不限于豬舍、飼料倉庫、辦公設(shè)施等1.4租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租賃費(fèi)用2.1租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2租賃押金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將養(yǎng)豬場交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。2.3租金支付方式：乙方每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及合同的履行3.1乙方租賃養(yǎng)豬場的用途為：養(yǎng)豬及相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)豬場設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。3.4乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限使用養(yǎng)豬場，如有續(xù)租需求，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。3.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將養(yǎng)豬場交還給甲方，包括養(yǎng)豬場內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、建筑物等。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證養(yǎng)豬場的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用養(yǎng)豬場。（2）對養(yǎng)豬場進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保養(yǎng)豬場設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）在合同期內(nèi)，如遇養(yǎng)豬場所有權(quán)轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)提前通知乙方，并保證乙方的租賃權(quán)益不受影響。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金和押金。（2）合理使用養(yǎng)豬場，不得擅自改變養(yǎng)豬場的結(jié)構(gòu)和用途。（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。（4）按照合同約定的期限將養(yǎng)豬場交還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的20%。5.2甲方未按本合同約定提供養(yǎng)豬場，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.養(yǎng)豬場租賃合同協(xié)議書2.養(yǎng)豬場設(shè)施清單3.租賃押金支付憑證4.租金支付憑證5.養(yǎng)豬場所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明6.養(yǎng)豬場使用權(quán)證明7.乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.甲方的養(yǎng)豬場所有權(quán)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供養(yǎng)豬場，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。2.乙方未按合同約定支付租金。3.乙方擅自改變養(yǎng)豬場的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方在租賃期滿后未將養(yǎng)豬場交還給甲方。5.甲方未按合同約定進(jìn)行養(yǎng)豬場的維護(hù)和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)豬場并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)豬場并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃養(yǎng)豬場的合同約定的使用時(shí)間。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的養(yǎng)豬場使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證合同履行而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.養(yǎng)豬場設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式，如有糾紛，雙方可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.租賃用途變更：需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.租賃期滿后的養(yǎng)豬場交還：乙方應(yīng)按照合同約定將養(yǎng)豬場交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有養(yǎng)豬場，需要出租給乙方進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。2.乙方需要租賃養(yǎng)