土地流轉的合同范本

土地流轉的合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（轉讓人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條土地情況1.1土地位置：位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村，具體地塊以甲方提供的土地權屬證書為準。1.2土地面積：_______平方米，地塊形狀、界限以甲方提供的土地權屬證書為準。1.3土地用途：根據(jù)乙方需求，經(jīng)甲方同意，乙方將該土地用于_______（用途描述）。第二條流轉期限2.1本合同的流轉期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在本合同約定的流轉期限內(nèi)，乙方享有對該土地的合法使用權，并有權根據(jù)本合同約定的用途進行建設、經(jīng)營等活動。第三條流轉費用3.1乙方應向甲方支付土地流轉費用，共計人民幣_______元（大寫：____________________________元整）。3.2乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地流轉費用支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應向乙方提供合法有效的土地權屬證書，并協(xié)助乙方辦理相關土地使用權手續(xù)。第四條權利義務4.1甲方應保證其對土地的處置權、使用權，確保乙方在流轉期限內(nèi)合法使用該土地。4.2乙方應按照約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源。4.3乙方在流轉期限內(nèi)對土地進行建設、經(jīng)營等活動所產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。4.4合同終止后，乙方應將土地恢復原狀，并將土地使用權交還給甲方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若甲方未能按本合同約定提供土地權屬證書，導致乙方無法辦理相關土地使用權手續(xù)的，甲方應承擔相應的違約責任。5.3若乙方未按約定用途使用土地，導致甲方無法履行合同的，乙方應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方提供的土地權屬證書2.乙方提供的土地利用計劃書3.土地流轉費用支付憑證4.土地使用權手續(xù)辦理相關文件5.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定提供土地權屬證書，導致乙方無法辦理相關土地使用權手續(xù)。2.乙方未按約定用途使用土地，導致甲方無法履行合同。3.甲方或乙方違反合同約定的其他事項，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指土地所有權人將土地使用權在一定期限內(nèi)轉給他人使用的權利。2.流轉費用：指乙方支付給甲方，作為土地使用權流轉的對價。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.合同履行地：指合同約定的雙方履行合同義務的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權屬證書未提供：甲方應及時提供合法有效的土地權屬證書，否則乙方有權拒絕支付流轉費用，直至甲方提供相應證書。2.土地用途變更：乙方如需變更土地用途，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行變更。3.違約行為發(fā)生：一旦發(fā)現(xiàn)違約行為，守約方應與違約方協(xié)商解決，協(xié)商無果的，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)用途：如農(nóng)作