房屋轉(zhuǎn)讓合同書樣本合集

房屋轉(zhuǎn)讓合同書樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)見證方：xxxxxxxx(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得紹興市****區(qū)(縣)的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書**字第******號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及紹興市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及紹興市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。(大寫**佰**拾**萬**仟**佰**拾元整)第五條付款方式(一)無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《紹興市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。(二)銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《紹興市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1)沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;2)沒有固定不行移動裝修物品的破壞;3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;4)其它：。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****經(jīng)辦人：***電話：**乙方：******經(jīng)辦人：******電話：******丙方：******xxxxxxx經(jīng)辦人：******電話：**年*月*日房屋轉(zhuǎn)讓合同書樣本(第二篇)房屋轉(zhuǎn)讓合同書樣本合同編號：________________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________住所：_____________________乙方（受讓方）：_____________________住所：_____________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋概況1.1甲方同意將其擁有的位于___________________（詳細(xì)地址）的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。1.2轉(zhuǎn)讓房屋的面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________。1.3轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬證書號為__________。第二條交付條件2.1乙方同意于____________（日期）前支付轉(zhuǎn)讓房屋的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，共計(jì)人民幣____________元，以__________方式進(jìn)行支付。2.2甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起__________日內(nèi)，辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并將相關(guān)證件交付給乙方。第三條保證及陳述3.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓房屋擁有合法、完整的權(quán)屬，并不存在質(zhì)押、查封、糾紛等損害乙方權(quán)益的情況。3.2轉(zhuǎn)讓房屋不存在重大的安全隱患，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條違約責(zé)任4.1若任何一方未能履行本合同的任何規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的_____%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并盡力減少損失。第五條法律適用及爭議解決5.1本合同的訂立、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他規(guī)定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______摘要：本合同為甲方將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，約定了房屋概況、交付條件、保證及陳述、違約責(zé)任、法律適用及爭議解決等事項(xiàng)。合同具有法律效力，簽字蓋章后生效。房屋轉(zhuǎn)讓合同書樣本《合同編號：___________________》甲方（轉(zhuǎn)讓方）：住所：___________________乙方（受讓方）：住所：___________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋概況1.1甲方同意將其擁有的位于___________________（詳細(xì)地址）的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。1.2轉(zhuǎn)讓房屋的面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________。1.3轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬證書號為__________。第二條交付條件2.1乙方同意于____________（日期）前支付轉(zhuǎn)讓房屋的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，共計(jì)人民幣____________元，以__________方式進(jìn)行支付。2.2甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起__________日內(nèi)，辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并將相關(guān)證件交付給乙方。第三條保證及陳述3.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓房屋擁有合法、完整的權(quán)屬，并不存在質(zhì)押、查封、糾紛等損害乙方權(quán)益的情況。3.2轉(zhuǎn)讓房屋不存在重大的安全隱患，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條違約責(zé)任4.1若任何一方未能履行本合同的任何規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的_____%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并盡力減少損失。第五條法律適用及爭議解決5.1本合同的訂立、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他規(guī)定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______房屋轉(zhuǎn)讓合同書樣本(第三篇)合同編號：XXXXX房屋轉(zhuǎn)讓合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（受讓方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：聯(lián)系地址：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及雙方自愿原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.乙方同意購買甲方所有權(quán)益及其擁有的位于XXXXX（具體地址）的房屋，面積為XXXX平方米。2.該房屋的使用用途為居住用途，產(chǎn)權(quán)證號為XXXX。二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方同意以人民幣XXX萬元購買甲方上述房屋所有權(quán)益。2.付款方式：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，即向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%作為定金。之后，甲方在XXXX年XX月XX日前收到乙方付款的余款。3.房屋交付：乙方應(yīng)在本合同生效后XXXX年XX月XX日前辦理房屋過戶，并在簽收房屋所有權(quán)證書后五個(gè)工作日內(nèi)完成所有過戶手續(xù)，并將房屋的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其作為合法房屋所有權(quán)人，擁有該房屋的完整所有權(quán)，并無任何抵押、查封、租賃或其他影響乙方購買的權(quán)利。2.乙方購買房屋后應(yīng)履行房屋所有權(quán)人的權(quán)益和義務(wù)，包括但不限于支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)等。四、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失，包括但不限于合同履行期間的利息、滯納金等。2.因不可抗力或法律法規(guī)變化等不可預(yù)見因素，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均免除相應(yīng)違約責(zé)任。五、爭議解決本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律