孵化場(chǎng)地租賃合同范本合集

孵化場(chǎng)地租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方（出租方）：******身份證號(hào)：******乙方（承租方）：******身份證號(hào)：******依據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著公平自愿、協(xié)商全都的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意將中心孵化場(chǎng)地中的一部分出租給乙方作辦公用，并自愿達(dá)成如下合同條款，供雙方共同遵守執(zhí)行。第一條孵化場(chǎng)地狀況、租賃用途及要求甲方供應(yīng)的孵化場(chǎng)地位于**************內(nèi)，場(chǎng)地編號(hào)為****，建筑面積為******平方米。其次條租賃期限1、場(chǎng)地租賃期自****年****月****日至****年****月****日，共計(jì)****年****個(gè)月。2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。3、乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前*日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。第三條租金及保證金乙方按年向甲方交納租金及服務(wù)費(fèi)，每年費(fèi)用共計(jì)****元人民幣，先繳后用，繳納期限為上一合同期限最終一個(gè)月的前***日內(nèi)。首期租金及服務(wù)費(fèi)的繳納期限為本合同生效之日起***日內(nèi)由乙方一次性繳納給甲方。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方繳納租賃合同保證金*****元和房屋押金*****元。該保證金和押金隨首期租金及服務(wù)費(fèi)一并繳納。合同保證金和押金在乙方依約履行完本合同，并經(jīng)甲方對(duì)房屋驗(yàn)收合格，辦完退房手續(xù)后***日內(nèi)由甲方一次性退還乙方。本合同期間，乙方所繳合同保證金和房屋押金不計(jì)息。第四條場(chǎng)地交付及期限甲方應(yīng)在收到乙方首期租金及服務(wù)費(fèi)、合同保證金后***日內(nèi)將場(chǎng)地交付乙方。甲方供應(yīng)場(chǎng)地應(yīng)為騰空房屋。甲乙雙方應(yīng)辦理書(shū)面交接手續(xù)。場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交**及后視為交付完成。第五條場(chǎng)地維護(hù)及修理場(chǎng)地內(nèi)的裝修由乙方自行打算并擔(dān)當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。乙方裝修不得轉(zhuǎn)變?cè)瓐?chǎng)地設(shè)施或結(jié)構(gòu)。如乙方因工作需要確需對(duì)原有設(shè)施及結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造的，乙方應(yīng)事先將改造方案及圖紙報(bào)甲方審批，甲方批準(zhǔn)后方可施工。乙方搬出時(shí)，其所做裝修或改造形成的附著物必需全部拆除，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。甲方負(fù)責(zé)出租場(chǎng)地的日常修理工作，乙方租賃期間，其所租場(chǎng)地內(nèi)相關(guān)設(shè)施如消失損壞，甲方負(fù)責(zé)相關(guān)修理工作，材料費(fèi)用由乙方支付。六、場(chǎng)地的使用商定租賃期間，乙方應(yīng)幫助甲方做好平安保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等工作，詳細(xì)商定如下：1、乙方應(yīng)遵守甲方制定的與平安有關(guān)的各項(xiàng)規(guī)章制度，仔細(xì)落實(shí)防火、防盜、防爆、防破壞、平安用電、保密等各項(xiàng)工作，制定本企業(yè)的平安生產(chǎn)制度，指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)平安工作，做到平安責(zé)任落實(shí)到單位職工，避開(kāi)重大、意外事故的發(fā)生。2、甲方應(yīng)配備合理的消防設(shè)施，但乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中有特別要求時(shí)，應(yīng)主動(dòng)報(bào)消防主管部門(mén)審批、報(bào)甲方備案并配備相應(yīng)的消防設(shè)施或設(shè)備，甲方應(yīng)予以幫助。3、乙方租賃的場(chǎng)地不得存放易燃、易爆及其他危急物品。4、乙方的作息時(shí)間應(yīng)與甲方的作息時(shí)間同步。特別狀況下，乙方臨時(shí)調(diào)整作息時(shí)間的，應(yīng)通知甲方。5、乙方在租賃期間，必需遵守甲方大樓的管理要求，只能申請(qǐng)中國(guó)XX的網(wǎng)絡(luò)及電話。如發(fā)覺(jué)乙方私自使用其他網(wǎng)絡(luò)或電話，甲方有權(quán)阻擋乙方使用。6、走廊、樓梯、開(kāi)水間及公用廁所等公共區(qū)域的衛(wèi)生由甲方派專(zhuān)人負(fù)責(zé)。場(chǎng)地內(nèi)部的衛(wèi)生由乙方自行負(fù)責(zé)。雙方均有義務(wù)維持環(huán)境的干凈。7、合同期間，乙方所消耗的電費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方按月按實(shí)代為收取。第六條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。（二）甲方出售場(chǎng)地，須在**個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第七條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。（二）因不行抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法連續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、拖延交付場(chǎng)地達(dá)***日的。2、交付的場(chǎng)地嚴(yán)峻不符合合同商定或影響乙方平安、健康的。3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無(wú)**常使用場(chǎng)地的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地：1、不根據(jù)商定支付租金達(dá)***日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)****元的。3、擅自轉(zhuǎn)變場(chǎng)地用途的。4、擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的。5、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。6、擅自將房場(chǎng)地租給第三人的。第八條違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金****元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金****元。第九條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。第十條其他商定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：******簽訂日期：****承租人（乙方）簽章：******簽訂日期：****孵化場(chǎng)地租賃合同范本(第二篇)孵化場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：公司名稱(chēng)：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱(chēng)：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方自愿，在平等、自愿、公平、公正的原則下，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就孵化場(chǎng)地的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1租賃物：甲方同意將其所擁有的孵化場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“場(chǎng)地”）出租給乙方使用。1.2場(chǎng)地用途：乙方承諾將租賃場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)或辦公等合法用途，不得超出租賃合同約定的范圍。二、租賃期限2.1租賃期限：本合同有效期為【租賃期限】自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2續(xù)租：租賃期滿前【【提前續(xù)租天數(shù)】天】，乙方需提前通知甲方是否續(xù)租，并按照雙方商定的價(jià)格和條款再行簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照【每月/季度/年度】支付租金，租金金額為【租金金額】，租金應(yīng)于每月【支付日】前支付至甲方指定的賬戶。3.2滯納金：如乙方逾期未支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的支付標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一天租金總額的【滯納金比例】。四、保證金4.1保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付保證金，金額為【保證金金額】。4.2使用方式：保證金可用于彌補(bǔ)乙方租金逾期等違約行為所產(chǎn)生的損失，若租賃期滿且乙方?jīng)]有違約行為，甲方應(yīng)在【退還保證金的期限】?jī)?nèi)將保證金返還給乙方。五、違約責(zé)任5.1任一方違約：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2解除合同：當(dāng)一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在嚴(yán)重違約行為時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______摘要：本合同系甲方（出租方）將孵化場(chǎng)地出租給乙方（承租方）使用的合同。合同約定了租賃物及用途、租賃期限、租金及支付方式、保證金、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。雙方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，如有違約行為將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份。(第二篇)：1.標(biāo)題：孵化場(chǎng)地租賃合同范本（居中顯示）2.標(biāo)題下另起一行，顯示合同編號(hào)及空格，留待填寫(xiě)合同編號(hào)3.接下來(lái)分別列出甲方（出租方）和乙方（承租方）的相關(guān)信息，每項(xiàng)信息單獨(dú)占一行4.下方再另起一行，顯示合同正文部分的標(biāo)題：“一、租賃物及用途”5.正文部分采用段落式排版，每個(gè)條款單獨(dú)占一行，標(biāo)號(hào)使用數(shù)字和點(diǎn)號(hào)，并加粗顯示6.正文部分的標(biāo)題使用阿拉伯?dāng)?shù)字和中文字符的形式，如“一、租賃物及用途”7.每個(gè)條款下方加上適當(dāng)?shù)目招?，以便閱讀8.合同正文結(jié)束后，另起一行顯示摘要標(biāo)題：“摘要：”（居中顯示）9.摘要內(nèi)容采用段落式排版，對(duì)合同的主要內(nèi)容進(jìn)行簡(jiǎn)述，并加粗顯示10.摘要下方另起一行，顯示“(第二篇)：”（居中顯示）11.在(第二篇)下方逐行列出具體的排版要求，每項(xiàng)排版要求占一行，并進(jìn)行編號(hào)孵化場(chǎng)地租賃合同范本(第三篇)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]孵化場(chǎng)地租賃合同甲方：[姓名/公司名]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：[填寫(xiě)地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]乙方：[姓名/公司名]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：[填寫(xiě)地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將其擁有的位于[填寫(xiě)地址]的孵化場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“場(chǎng)地”）出租給乙方使用，作為乙方的辦公及生產(chǎn)孵化場(chǎng)所。第二條租賃期限2.1租賃期限為[填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃期限]個(gè)月。第三條租金及付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）每月支付[填寫(xiě)金額]的租金；（2）租金支付方式：[填寫(xiě)支付方式]。3.2租金應(yīng)于每月的[填寫(xiě)日期]前支付至甲方指定的賬戶或交由甲方指定的方式收取。第四條使用權(quán)及保證金4.1甲方向乙方提供場(chǎng)地使用權(quán)，乙方有權(quán)安排員工進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行辦公工作。4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同同時(shí)向甲方支付[填寫(xiě)保證金金額]的保證金作為遵守本合同的擔(dān)保。在合同履行無(wú)糾紛結(jié)束后，甲方將無(wú)息退還乙方已交納的保證金。第五條責(zé)任與義務(wù)5.1甲方的責(zé)任：（1）保證場(chǎng)地的租賃狀況符合約定；（2）保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.2乙方的責(zé)任：（1）保護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施的安全；（2）按時(shí)支付租金；（3）不得私自改動(dòng)或擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條合同變更與解除7.1若發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致雙方無(wú)法繼續(xù)履行本合同，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，同時(shí)應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方解除合同。第八條爭(zhēng)議的解決8