二手房貸款買(mǎi)賣合同合集

二手房貸款買(mǎi)賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。托付人：******受托人：第三人：買(mǎi)賣雙方已經(jīng)簽訂位于**市的買(mǎi)賣合同，三方在協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，本著公平、自愿的原則，簽訂本合同。第一條甲方申請(qǐng)貸款事項(xiàng)貸款銀行：貸款期限：****年貸款金額：人民幣元。以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。其次條托付事項(xiàng)1、甲方托付乙方向銀行代為提出貸款申請(qǐng)，貸款銀行作出同意或者不同意的39打算均視為乙方完成本領(lǐng)項(xiàng)。2、乙方依據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款供應(yīng)階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。假如貸款銀行不需要乙方供應(yīng)階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條商定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。第三條貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用復(fù)印費(fèi)用等，由甲方擔(dān)當(dāng)。第四條甲方責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí)、精確、合法、有效、準(zhǔn)時(shí)。否則，甲方應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書(shū)面通知后2個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。假如甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。3、甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)作乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收?qǐng)?zhí)保管。甲方拖延交驗(yàn)證件資料或拒絕協(xié)作辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方不能準(zhǔn)時(shí)開(kāi)展工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間，以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)延誤時(shí)間超過(guò)5**日的，另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計(jì)算二手房貸款買(mǎi)賣合同(第二篇)合同標(biāo)題：二手房貸款買(mǎi)賣合同合同摘要：本合同由買(mǎi)方和賣方訂立，就買(mǎi)方向賣方購(gòu)買(mǎi)其名下的二手房，并通過(guò)貸款方式支付房款一事達(dá)成一致。雙方在簽署本合同前已充分了解并同意合同條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下約定：正文內(nèi)容：第一條合同目的本合同旨在明確買(mǎi)賣雙方在二手房買(mǎi)賣過(guò)程中的權(quán)益和義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行。第二條買(mǎi)賣房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)描述：__________（填寫(xiě)房屋基本情況和相關(guān)信息）2.房產(chǎn)證號(hào)：__________（填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）3.所在地點(diǎn)：__________（填寫(xiě)房屋所在地詳細(xì)地址）4.房產(chǎn)面積：__________（填寫(xiě)房屋建筑面積）第三條買(mǎi)方權(quán)責(zé)1.買(mǎi)方應(yīng)按合同約定方式支付房款，并承擔(dān)相應(yīng)的利息和費(fèi)用。2.買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)提供貸款所需的相關(guān)證明材料，并配合銀行辦理貸款手續(xù)。第四條賣方權(quán)責(zé)1.賣方應(yīng)按合同約定出售房產(chǎn)，并確保所出售房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。2.賣方應(yīng)提供相關(guān)的房產(chǎn)證明材料，并協(xié)助買(mǎi)方完成貸款審批手續(xù)。第五條房款支付1.買(mǎi)方通過(guò)貸款方式支付房款，同時(shí)支付相應(yīng)的利息和手續(xù)費(fèi)。2.房款支付方式和期限等細(xì)則由雙方共同協(xié)商確定。第六條房屋過(guò)戶及交付1.房屋交付時(shí)間：__________（填寫(xiě)房屋交付時(shí)間）2.房屋交付方式：__________（填寫(xiě)具體交付方式）3.房屋交付時(shí)買(mǎi)方應(yīng)支付剩余房款。第七條合同解除和違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.除非另有約定，買(mǎi)方違約應(yīng)支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，雙方因合同內(nèi)容發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至履行完畢、解除或終止。第十條其他約定1.本合同其他事項(xiàng)由雙方友好協(xié)商確定。2.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下留白，用于簽字和蓋章）買(mǎi)方：日期：賣方：日期：二手房貸款買(mǎi)賣合同(第三篇)二手房貸款買(mǎi)賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的二手房產(chǎn)進(jìn)行貸款買(mǎi)賣達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，并同意遵守下列條款：第一條買(mǎi)賣房產(chǎn)信息1.1二手房房產(chǎn)信息：地址：面積：權(quán)屬證明：其他重要補(bǔ)充信息：第二條交付及轉(zhuǎn)讓2.1甲方承諾所售房產(chǎn)完全合法、有效并具備擁有轉(zhuǎn)讓權(quán)，并保證在簽署本合同之前，未以任何方式轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)或與他人達(dá)成其他相關(guān)合同。2.2乙方在簽署本合同后5個(gè)工作日內(nèi)，支付房產(chǎn)總價(jià)款的[比例]%（大寫(xiě)：_______________________元整）作為首付款，并將其支付到甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方所支付的房產(chǎn)首付款不得退還，除非甲方違約。2.4乙方應(yīng)在○○（金額百分之XX）的期限內(nèi)，將剩余房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條買(mǎi)房貸款事宜3.1乙方在購(gòu)房過(guò)程中需辦理貸款事宜，貸款金額為[貸款金額]，由乙方自行向銀行申請(qǐng)貸款。3.2乙方在獲得銀行貸款批準(zhǔn)后，應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，以便辦理過(guò)戶手續(xù)。3.3在乙方獲得銀行貸款批準(zhǔn)后的10個(gè)工作日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商確定房屋過(guò)戶日期，并按約定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶時(shí)，甲方須提供房屋的合法權(quán)屬證明、房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明等所有相關(guān)證明文件。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未能按照本合同的約定支付房產(chǎn)首付款或剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣留乙方已支付的房款。4.2若甲方未能按照本合同的約定完成房產(chǎn)所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的房產(chǎn)款項(xiàng)。第五條附加條款5.1合同的變更、解除或終止必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方同意后生效。5.2本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。第六條適用法律和管轄6.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2凡因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起