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文檔簡介

家庭裝修工程施工合同家庭裝修工程施工合同發(fā)包方(以下簡稱甲方):____________________________________________委托處理人(姓名):_____________單位:_____________________________住所地址:__________________________________________________________聯(lián)系電話:_______________________bp機號:___________________________承包方(以下簡稱乙方):____________________________________________單位名稱:__________________________________________________________營業(yè)執(zhí)照號:________________________________________________________注冊地址:__________________________________________________________法定代表人:______________________聯(lián)系電話:________________________委托代表人:______________________聯(lián)系電話:________________________本工程設計人:____________________聯(lián)系電話:________________________施工隊負責人:____________________聯(lián)系電話:________________________依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:第一條工程概況1.1工程地點________________________________________________________1.2工程內(nèi)容及做法(見附表一:裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)1.3工程承包方式,雙方商定采取下列第_______種承包方式:(1)乙方包工、包全部材料(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細表);(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細表,附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。1.4工程期限__________天;開工日期__________天______月_____日;竣工日期__________天______月_____日;1.5合同價款:本合同工程造價為(人民幣)___________________________元第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第__________種方式提供:1、甲方自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);2、甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費_____________元由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。第四條甲方工作4.1開工前______天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;4.2提供施工期間的水源、電源;4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;4.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設備管線,負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù);4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場、工程竣工驗收。第五條乙方工作5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程;5.2嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;>5.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設,保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;5.4保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。第六條工程變更工程項目或施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表七:裝飾裝修工程變更單)。第七條材料供應7.1按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細表),甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);7.2按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細表),乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,雙方共同驗收。第八條工期延誤1、工程量變化或設計變更;2、不可抗力;3、甲方同意工期順延的其他情況。8.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。8.3甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延。8.4因乙方責任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。第九條質(zhì)量標準雙方約定本工程質(zhì)量按下列第_____________項標準執(zhí)行:(1)《XX市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定》(2)其它規(guī)定:______________________________________________________施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,申請由________________部門對工程質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由乙方負責,經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由甲方負責。第十條工程驗收和保修10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收:1、__________________________________________________________________2、__________________________________________________________________3、__________________________________________________________________乙方應提前二天通知甲方參加驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表八:工程驗收單);10.2工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單(見附表八:工程驗收單)。在工程款結(jié)清后,辦理移手續(xù)(見附表九:工程結(jié)算單);10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表十:工程保修單)。第十一條工程款支付方式11.1雙方約定按下列第__________種方式支付工程款:1、此合同簽訂地為:本市______________家庭裝飾裝修市場,工程款分兩次支付:第一次于開工前三日,甲方向乙方支付合同總金額的60%,即___________元;第二次于工程進度過半,將剩余工程款的40%,即______________元,由市場的有關(guān)管理部門負責代收。(注:此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用,合同需經(jīng)市場有關(guān)管理部門認證)┌────────────┬────────────┬────────────┐│支付次數(shù)│支付時間│支付金額(元)│├────────────┼────────────┼────────────┤│第一次│開工前三日│-│├────────────┼────────────┼────────────┤│第二次│工程進度過半│-│├────────────┼────────────┼────────────┤│第三次│雙方驗收合格│-│└────────────┴────────────┴────────────┘3、其它支付方式:_______________________________________________;11.2工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結(jié)算單(見附表九:工程結(jié)算單)并簽字,甲方應在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。11.3工程款全部結(jié)清后,乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十二條違約責任;12.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的.約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失;12.2未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責;12.3因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失;12.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元;12.5由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責修理,工期不予順延;12.6由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____________元;第十三條合同爭議的解決方式;雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,按下列第__________種方式解決;1.向_________________________________________________仲裁委員會申請仲裁;2.向________________________________________________________人民法院起訴。第十四條幾項具體規(guī)定;14.2施工期間,甲方將外屋門鑰匙________把,交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收后,甲方負責提供新鎖_____把,由乙方當場負責安裝交付使用。14.3施工期間,乙方每天的工作時間為:上午_________點_______分至______點_______分;下午_________點_______分至______點_______分。第十五條附則;15.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。15.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。15.3甲、乙雙方直拉簽訂合同的,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。15.4凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。15.5合同履行完后自動終止。15.6本合同實行當事人自愿鑒證原則,可將合同文本提交所在區(qū)(縣)的工商行政管理分局進行合同鑒證,以保護合同雙方當事人的合法權(quán)益。合同附件:附件一:裝飾裝修工程施工項目確認表。附件二:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表。附件三:家庭居室裝飾裝修工程報價表。附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表。附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表。附件六:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙。附件七:裝飾裝修工程變更單。附件八:工程驗收單。附件九:工程結(jié)算單。附件十:工程保修單。第十六條其它約定條款__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。附表一┌──┬───┬───┬───┬───┬───┬────┬────┬───┬───┐│序號│施工│居室1│居室2│居室3│門廳│衛(wèi)生間1│衛(wèi)生間2│陽臺│廚房│││項目│平方米│平方米│平方米│平方米│平方米│平方米│平方米│平方米│├──┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤│一、│1.││││││││││頂棚│涂料││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││2.│││││││││││乳膠漆││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││3.│││││││││││吊頂││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││4.│││││││││││頂紙││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││5.│││││││││││燈池││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││6.│││││││││││塑料板││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤│││││││││││├──┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤│二、│1.││││││││││地面│通體磚││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││2.│││││││││││釉面磚││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││3.│││││││││││木地板││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││4.│││││││││││花崗巖││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││5.│││││││││││地毯││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││10.│││││││││││顏色││││││││││三、│1.││││││││││墻面│涂料││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││2.│││││││││││乳膠漆││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││3.│││││││││││壁紙││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││4.│││││││││││軟包││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││5.│││││││││││壁板││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││6.│││││││││││大理石││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││7.│││││││││││瓷磚││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││10.│││││││││││顏色│││││││││└──┴───┴───┴───┴───┴───┴────┴────┴───┴───┘┌──┬─────┬────┬───┬───┬───┬────┬────┬───┬───┐│序號│施工項目│居室1平│居室2│居室3│門廳平│衛(wèi)生間│衛(wèi)生間│陽臺│廚房││││方米│平方米│平方米│方米│1平方米│2平方米│平方米│平方米│├──┼─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤│四、│1.涂料││││││││││裝飾├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤│作法│2.塑料墻裙││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││3.木踢腳││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││4.磚踢腳││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││5.塑料踢腳││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││6.窗簾盒││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││7.暖氣罩││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││8.木質(zhì)陰│││││││││││角線││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││9.石膏陰│││││││││││角線││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││10.包門套││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││11.包窗套││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││13.現(xiàn)制門││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││14.現(xiàn)制窗││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││15.現(xiàn)制│││││││││││吊柜││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││16.現(xiàn)制│││││││││││地柜││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││17.現(xiàn)制│││││││││││落地柜││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││18.包管道││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││19.暖氣│││││││││││移位││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││20.管道│││││││││││改線││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││21.供電│││││││││││改線││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││22.作防水│││││││││││││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││安裝││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││24.潔具│││││││││││安裝││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││25.油煙│││││││││││機安裝││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││26.排風│││││││││││扇安裝││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││27.熱水│││││││││││器安裝││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││28.洗手│││││││││││盆安裝││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││29.洗菜│││││││││││池安裝││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││30.拖布│││││││││││池安裝││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││31.防盜│││││││││││門安裝││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││32.鋁合││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││33.掛鏡│││││││││││線││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││34.飾物、│││││││││││鏡子││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││35.│││││││││└──┴─────┴────┴───┴───┴───┴────┴────┴───┴───┘甲方代表(簽字):乙方代表:(簽字):附表二家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表┌───┬──────────────┬──────────┬────────┐│序號│工程項目及做法│計量單位│工程量│├───┼──────────────┼──────────┼────────┤│││││├───┼──────────────┼──────────┼────────┤│││││├───┼──────────────┼──────────┼────────┤│││││├───┼──────────────┼──────────┼────────┤│││││├───┼──────────────┼──────────┼────────┤│││││└───┴──────────────┴──────────┴────────┘甲方代表(簽字):乙方代表:(簽字):附表三家庭居室裝飾裝修工程報價單金額單位:元┌──┬──────────────┬────┬─────┬─────┬────┐││、品牌、等級│││││├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤│1││││││├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤│2││││││├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤│3││││││├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤│4││││││├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤│5││││││├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤│6││││││├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤│7││││││├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤│8││││││├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤│9││││││├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤│10││││││├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤│11││││││├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤│12││││││├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤│13││││││├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤│15││││││├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤│16││││││├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤│17││││││├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤│18││││││├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤│19││││││├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤│20││││││├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤│21││││││├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤│22││││││├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤│23││││││└──┴──────────────┴────┴─────┴─────┴────┘甲方代表(簽字):乙方代表:(簽字):附表四甲方提供裝飾裝修材料明細表金額單位:元┌──────┬───┬───┬───┬──┬──┬──┬────┬────┐│材料名稱│單位│品種│規(guī)格│數(shù)量│單價│金額│供應時間│供應至的││││││││││地點│├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼────┼────┤││││││││││├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼────┼────┤││││││││││││││││││││├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼────┼────┤││││││││││├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼────┼────┤││││││││││├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼────┼────┤││││││││││├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼────┼────┤││││││││││└──────┴───┴───┴───┴──┴──┴──┴────┴────┘甲方代表(簽字):乙方代表:(簽字):附表五乙方提供裝飾裝修材料明細表金額單位:元┌──────┬───┬───┬───┬──┬──┬──┬───┬──────┐│材料名稱│單位│品種│規(guī)格│數(shù)量│單價│金額│供應時│供應至的地點│││││││││間││├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼───┼──────┤││││││││││├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼───┼──────┤││││││││││├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼───┼──────┤││││││││││├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼───┼──────┤││││││││││├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼───┼──────┤││││││││││├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼───┼──────┤││││││││││├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼───┼──────┤├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼───┼──────┤││││││││││└──────┴───┴───┴───┴──┴──┴──┴───┴──────┘甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):附表六家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙┌────────────────────────────────────┐││││││││││││││└────────────────────────────────────┘甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):附件七裝飾裝修工程變更單┌──────┬──────────┬──────────┬────────┐│變更內(nèi)容│原設計│新設計│增減費用(+-)│├──────┼──────────┼──────────┼────────┤│││││├──────┼──────────┼──────────┼────────┤│││││├──────┼──────────┼──────────┼────────┤│││││├──────┼──────────┼──────────┼────────┤││││││││││├──────┼──────────┼──────────┼────────┤│││││├──────┴──────────┴──────────┴────────┤│詳細說明:│└─────────────────────────────────────┘甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):注:若變更內(nèi)容過多請另附說明附件八工程驗收單┌───┬───────────────┬─────────┬───────┐│序號│主要驗收項目名稱│驗收日期│驗收結(jié)果│├───┼───────────────┼─────────┼───────┤│││││├───┼───────────────┼─────────┼───────┤│││││├───┼───────────────┼─────────┼───────┤│││││├───┼───────────────┼─────────┼───────┤│││││├───┼───────────────┼─────────┼───────┤│││││├───┴───────────────┴─────────┴───────┤│整體工程驗收結(jié)果│├─────────────────────────────────────┤││││││└─────────────────────────────────────┘全部驗收合格后雙方簽字蓋章:甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):附件九工程結(jié)算單年月日┌──┬───────────────────┬─────────────┐│1│合同原金額││├──┼───────────────────┼─────────────┤│2│變更增加值││├──┼───────────────────┼─────────────┤│3│變更減值││├──┼───────────────────┼─────────────┤│4│甲方已付金額││├──┼───────────────────┼─────────────┤│5│甲方結(jié)算應付金額││└──┴───────────────────┴─────────────┘甲方代表(簽字蓋章):乙方代表(簽字蓋章):附件十工程保修單┌──────┬───────────┬───────┬──────────┐│公司名稱││聯(lián)系電話││├──────┼───────────┼───────┼──────────┤│用戶姓名││登記編號││├──────┼───────────┴───────┴──────────┤│裝修房屋地址││├──────┼───────────┬───────┬──────────┤│設計負責人││施工負責人│││進場施工日期││竣工驗收日期││├──────┼───────────┴───────┴──────────┤│保修期限│_______年______月______日至_______年______月_______日│└──────┴──────────────────────────────┘甲方代表(簽字蓋章):乙方代表(簽字蓋章):備注:(1)從竣工驗收之日計算,保修期為一年。(2)保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題,乙方無條件地進行維修。(3)保修期內(nèi)如屬甲方使用不當造成裝飾面損壞,或不能正常使用,乙方酌情收費。(4)本保修單在甲方簽字、乙方簽章后生效。監(jiān)督電話:┌───────────────────┬────────────────┐│甲方(簽字):│乙方(蓋章):│├───────────────────┼────────────────┤││法定代表人:│├───────────────────┼────────────────┤││委托代理人:│├───────────────────┼────────────────┤│年月日│年月日│└───────────────────┴────────────────┘家庭裝飾裝修市場合同認證意見(市場合同認證章:)委托代理人(簽字):___________________聯(lián)系電話:_________________________年_____月____日工商行政管理機關(guān)簽證意見:經(jīng)辦人:______年_____月_____承包方:(以下簡稱"乙方")聯(lián)系電話:本工程項目經(jīng)理:聯(lián)系電話:依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下條款:第一條工程概況1.1工程地點及面積:_______________1.2工程造價:_______________。1.3工程承包方式:雙方商定采取乙方包工、包全部材料。(見附件乙方提供裝飾裝修材料明細及預算表)1.4工程期限開工日期第二條工程監(jiān)理本工程由乙方自行進行工程監(jiān)理。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙:甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙),設計費包括在工程價款內(nèi)。第四條甲方義務4.1開工前3天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部份騰空房屋,清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施,以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的物品應認真清點及保護,并且雙方簽訂"物品清單";4.2開工前將原有的電話設備拆除;提供施工期間的水源、電源,并說明使用注意事項;4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;4.4禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設備管線,乙方應負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù);根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定,甲方不要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;4.5參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;第五條乙方義務5.1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,保證工程質(zhì)量,按期完成工程;5.2在未正式提供有關(guān)部門的審批文件前,嚴禁改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、水、電及燃氣管線等,否則應承擔相應責任;5.3嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;5.4保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;5.5保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場;5.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔;5.7乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關(guān)服務。合同簽訂后,乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的'相關(guān)事宜均應與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系,以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。第六條工程變更6.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務,合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更,須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效。6.2合同簽訂后,乙方不得以任何理由增加工程款(甲方簽字認可的除外);甲方工程減項在總工程款10%以內(nèi)(含10%),乙方應當準許并在價款中扣減。,甲方工程減項超過總工程款10%須向乙方支付減項總額8%的變更費。第七條材料的提供7.1本項工程全部由乙方提供的材料、設備的(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表),乙方應按上述明細表及時采購材料、設備并運到施工現(xiàn)場,若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符,甲方有權(quán)拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責任由乙方承相;第八條工期延誤8.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應順延:(1)工程量變化和設計變更;(2)不可抗力;(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;(4)甲方同意工期順延的其他情況。8.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;8.3甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延;8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承提,工期不順延。9.1雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第1和2項標準驗收:(1)《GB50210--20xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規(guī)范》(2)《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定》9.2施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時:(1)可向成都市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)解;(2)如不服調(diào)解,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承擔。雙方均有責任,由雙方根據(jù)其責任分別承擔。第十條工程驗收和保修10.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收:(1)水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;(2)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收,各階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附件:工程驗收單)。若甲方接到通知后,未按時參加驗收,乙方有權(quán)停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;10.2工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件:工程結(jié)算單),并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件:工程保修單)。第十一條工程款支付方式11.1雙方約定合同生效后,甲方按約定直接向乙方的指定帳戶支付工程款:乙方的開戶名:帳號(卡號):第一次:合同簽訂后,當日付款百分之五十,即7940元。第二次:乙方貼磚及乳膠漆基礎完成,甲方付款百分之四十,即6352元。第三次:乙方完工后二個工作日,甲方付款百分之十,即1588元11.2工程驗收合格后2日內(nèi),乙方應在向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后2日內(nèi)如未有異議,雙方應在工程結(jié)算單(見附件工程結(jié)算單)上簽字,甲方并同時向乙方結(jié)清工程尾款。第十二條違約責任12.1合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,應及時通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續(xù),違約方應向守約方支付工程總造價25%的違約金;若因此造成損失的,違約方應予以賠償;12.2工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移交,甲方使用或擅自動用工程成品的,工程視為合格,由此而造成損失的由甲方負責,并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利;12.4由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責修理,所需修理費用由乙方承擔,工期不予順延。12.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金,甲方有權(quán)在工程款中扣款。第十三條合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,任何一方有權(quán)向成華區(qū)人民法院起訴。第十四條幾項具體規(guī)定14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負責清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點,垃圾清運費用已含在合同價款中;14.3施工期間,甲方將外屋門鑰匙壹把,交給乙方項目經(jīng)理或施工負責人負責保管工程竣工移交給甲方;14.4施工期間,乙方每天的工作時間遵守物業(yè)管理的規(guī)定。第十五條附則15.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,更換項目經(jīng)理視為項目轉(zhuǎn)包。15.2甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持一份;15.3合同履行完后自動終止;15.4雙方簽字的合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。第十六條其它約定條款:甲方(簽字):乙方(蓋章):委托代理人(簽字):法定代表人(簽字):項目經(jīng)理(簽字)xx年xx月xx日xx年xx月xx日家庭裝修工程施工合同3發(fā)包人:_________委托代理人:_________承包人:_________住所:_________營業(yè)執(zhí)照號:_________法定代表人:_________委托代理人:_________本工程設計人:_________施工隊負責人:_________依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:1.1工程地點:_________1.2工程內(nèi)容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種承包方式。(1)承包人包工、包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);(2)承包人包工、部分包料,發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。1.4工程期限_________天,開工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日。1.5合同價款:本合同工程造價為(大寫):_________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:3.1發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);3.2發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費_________元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。4.1開工前_________天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;4.2提供施工期間的水源、電源;4.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設備管線,負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù);4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場、竣工驗收。5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程;5.2嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;5.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設,保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;5.4保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。工程項目及施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單)。7.1由發(fā)包人提供的材料、設備(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表),發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);7.2由承包人提供的材料、設備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。8.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認,工期相應順延:(1)工程量變化和設計變更;(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。8.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的.,返工費用由發(fā)包人承擔,工期順延。8.3發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應順延。8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延。雙方約定本工程施工質(zhì)量標準:_________。施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由_________部門對工程質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。第十條工程驗收和保修10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收:(1)_________;(2)_________;(3)_________。10.2工程竣工后,承包人應通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單。10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_________月。驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單)。第十一條工程款支付方式11.1雙方約定按以下第_________種方式支付工程款:(1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:┌────┬──────┬──────┐│││││支付次數(shù)│支付時間│支付金額│││││├────┼──────┼──────┤│││││第一次│開工前三日│支付元│││││├────┼──────┼──────┤│││││第二次│工程進度過半│支付元│││││├────┼──────┼──────┤│││││第三次│雙方驗收合格│支付元│││││└────┴──────┴──────┘工程進度過關(guān)指:_________(2)其他支付方式:_________。11.2工程驗收合格后,承包人應向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后_________日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結(jié)算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字,發(fā)包人應在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。12.2未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負責。12.3因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。12.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。12.5由于承包人原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,承包人負責修理,工期不予順延。12.6由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。第十三條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:(1)提交_________仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院提起訴訟。第十四條幾項具體規(guī)定14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負責運出施工現(xiàn)場,并負責將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)_________元(此費用不在工程價款內(nèi))。14.2施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙_________把,交給承包人保管。工程竣工驗收后,發(fā)包人負責提供新鎖_________把,由承包人當場負責安裝交付使用。14.3施工期間,承包人每天的工作時間為:上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分第十五條其他約定事項:_________16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。16.3本合同一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,_________部門_________份16.4合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。家庭裝修工程施工合同4乙方:________依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本省家庭裝飾的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議。第一條:工程概況一、工程地址:________工程裝飾裝修的面積:________工程戶型:________二、工程內(nèi)容:詳見甲方認定裝飾設計施工圖紙三、委托方式:雙方商定采取下列第________種委托方式。1、乙方包工包料;2、乙方包工、包輔助材料,甲方提供其余部分材料(主材);3、乙方包工,甲方提供全部材料。四、工程日期:1、開工日期___年___月___日(首期工程款到位后的第三日為開工日期)。2、竣工日期___年___月___日(按約定驗收標準合格的日期為竣工日期)。第二條:合同價款和結(jié)算方式一、合同價款(人民幣):________本合同工程造價為(大寫)________元二、付款方式:雙方約定采取下列第________種付款方式(一)基本付款方式:1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應付給乙方雙方認可的報價單上確定的工程款總額30%金額為________元;2、工程施工過程中,________水電工程施工驗收結(jié)束后土工進場前,甲方應付給乙方第二期工程款〈即付清工程總額(含增加項目金額)的20%,金額為________元〉;3、木工工程施工驗收結(jié)束后,甲方應付給乙方第三期工程款〈即付清工程總額(含增加項目金額)的35%,金額為________元〉;4、油漆工序完工且驗收合格,甲方應付給乙方第四期工程款〈即付清工程總額(含增加項目金額)的12%,金額為:________。5、燈具與潔具安裝完工且驗收合格,未發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題,甲方應付給乙方工程余款,〈即付清工程總額(含增加項目金額)的3%,金額為:________。注:增加或減少工程項目,必須簽訂項目變更表,應在補辦手續(xù)時結(jié)算。(二)其他付款方式。由甲、乙雙方協(xié)商方式付款。6、甲方付清工程款,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,并向甲方辦理移交手續(xù)及裝璜工程保修卡。7、施工中如有項目增減或規(guī)格型號、設備品種需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,必須辦理書面手續(xù)或當場結(jié)清。8、甲方在安排家庭裝飾裝修時,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復印件)交給乙方。如甲方按揭與乙方有關(guān)工程價款支付有關(guān)系的,雙方須及時按銀行信貸規(guī)定,準確無誤地辦理手續(xù)。第三條:工程質(zhì)量一、工程驗收標準:(1)福建省地方標準《家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準》。(2)國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局制定的《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》。(3)中華人民共和國國家標準GB/T18883-20xx《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》。二、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應確認,由此增加的費用,應另簽訂補充合同。三、工程質(zhì)量檢測監(jiān)督部門:福建省室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量監(jiān)督檢測站。(電話因質(zhì)量問題的調(diào)解費用及因此造成的損失,由責任一方承擔。四、委托工程監(jiān)理:(1)甲方如自聘工程監(jiān)理,應與工程監(jiān)理單位簽訂工程監(jiān)理合同,并在本合同協(xié)議條款明確監(jiān)理單位及其應履行的職責。(2)甲方自聘工程監(jiān)理,須在開工前通知乙方,以便與乙方銜接。五、凡由甲方自行采購的材料、產(chǎn)品、設備,須在本合同中明確注明,并應符合質(zhì)量標準。質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。第四條:材料供應一、乙方應嚴格按照國家《物價法》有關(guān)價格條例規(guī)定,應與預算書中所用材料、產(chǎn)品、設備一致。二、無論是甲方或乙方提供的材料,必須經(jīng)雙方共同驗收合格后方可進入工地,并且封存樣品或樣本,作為材料供應和竣工驗收的實物標準。甲方或設計單位指定的材料品種,由指定者提供式樣、色調(diào)和規(guī)格的'樣品和樣本。三、甲方負責采購的材料、樣品、設備,應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達,施工工期順延,并按誤工工期處罰。材料經(jīng)乙方驗收發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求,要及時與甲方聯(lián)系,驗收后由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。五、甲方所提供的材料應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍補償給甲方。第五條:工程工期一、乙方應在協(xié)議約定的日期,將工程進度計劃提供給甲方。乙方必須按甲方簽字同意的進度計劃組織施工,接受甲方對工程進度的檢查、監(jiān)督。二、以下原因不能作為乙方延誤工期:1、設計變更和工程量變化;2、工程款未按時交付;3、不可抗力或自然災害4、其他非乙方原因造成的停工。三、由甲方自行挑選材料、產(chǎn)品、設備,因質(zhì)量不合格而影響質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔,工期順延。由乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。四、暫停施工:1、甲乙雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生矛盾而停工,雙方必須在一周內(nèi)制定解決方案,確定復工時間,如最終責任不屬乙方,均不按違約或延遲工期論處。2、甲方在確有必要時,可要求乙方暫停施工,并在提出要求48小時內(nèi)拿出處理意見。乙方應按甲方要求停止施工,并妥善保護已完工程和進場材料。乙方實施甲方處理意見后,可提出復工要求,甲方應在24小時及時給予答復,由甲方承擔損失和費用,相應順延工期。停工責任在乙方,由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方造成施工無法進行,乙方可認為甲方部分或全部取消合同,由甲方承擔違約責任五、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用。如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任并承擔由此造成的損失,工期不變。六、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負責任。第六條:工程驗收一、隱蔽工程的質(zhì)量驗收:1、隱蔽工程的驗收范圍指:(1)線路分(照明線路、插座線路、弱電線路)等保護布置;水管(分冷水管、熱水管)。在封線封管之前按規(guī)范經(jīng)過電器表測試和管道試壓后,填寫附件內(nèi)質(zhì)量驗收表,并由甲乙雙方簽字后可繼續(xù)施工。出延期要求,又不參加驗收,乙方自行組織驗收,甲方應承認驗收記錄。方不能按時參加,須在開始驗收48小時前向乙方提出延期要求,但延期不能超過兩天。如甲方既未提方不在驗收記錄上簽字,可視為甲方已經(jīng)同意,乙方可繼續(xù)施工。二、工程竣工質(zhì)量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。驗收合格后辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。三、乙方應在竣工驗收的三天前通知甲方,甲方應在三天內(nèi)前來驗收。驗收逾期視為甲方自動放棄權(quán)力并視為驗收合格,如有問題甲方自負責任。甲方如自行搬進入住,視為驗收合格。四、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應在接到通知后3天內(nèi)通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工工期,并承擔乙方的保管費和相關(guān)費用(每日50元)。五、工程結(jié)算1、甲方對工程質(zhì)量竣工驗收后,乙方按合同條款向甲方提出辦理竣工結(jié)算。2、乙方指定收款戶名:________收款賬號:________第七條:安全施工和注意防患一、安全施工。乙方應按國家有關(guān)規(guī)定,采用嚴格的安全防護和防火措施,并承擔由于自身原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責任及因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故,由責任方承擔責任和有關(guān)費用。二、不可抗力發(fā)生后,乙方應迅速采取措施,盡量減少損失,并按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告災害情況和清理、修復的費用。甲方應對災害處理提供必要的條件。不可抗力發(fā)生的費用由雙方分別承擔:1、工程的本身損害由甲方承擔;2、人員傷亡由所屬單位負責,并承擔相應費用;3、造成乙方設備、機械損壞及停工損失,由乙方承擔;4、所需清理和修復工作的責任與費用,由雙方另簽補充協(xié)議約定。三、甲方如是二次裝飾工程,應全部騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,并與乙方辦理確認手續(xù)并承擔費用。四、負責施工現(xiàn)場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。事故一旦發(fā)生,乙方必須盡快負責修復或賠償。第八條:其他事項一、甲方1、具備房產(chǎn)權(quán)證資格(或使用權(quán))并提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電氣線路圖,并向乙方進行交底,雙方作好交底驗收記錄,同時承擔物業(yè)部門增收的相關(guān)管理費用。2、施工中如需要臨時使用公共部位,應向鄰里打好招呼。3、開工前3天向乙方提供經(jīng)確認的裝潢設計施工圖紙和施工說明,并向乙方進行現(xiàn)場交底。1、參加甲方組織施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和計劃交甲方審定。2、指派________(姓名)為乙方工地代表,負責履行合同,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務。3、嚴格履行合同,實行信譽工期。如果延遲完工,如脫料、停工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。第九條:飾后服務一、乙方在裝飾施工質(zhì)量范圍內(nèi)承擔保修責任,保修期自工程竣工驗收之日算起,為期兩年,隱蔽工程為五年。二、乙方按有關(guān)規(guī)定和所約定的保修項目、內(nèi)容、期限范圍等進行保修。三、保修期內(nèi),乙方應在接到通知后7天內(nèi)必須派人修理,否則造成的一切損失都由乙方承擔。四、包工包料(不包括甲方自行購買的部分材料),保修期內(nèi)所產(chǎn)生的材料費、人工費均由乙方承擔。包工不包料的,保修期內(nèi)所產(chǎn)生的材料費由甲方承擔,人工費由乙方承擔。五、保修期的保修內(nèi)容均采用修復形式,而且只對裝潢質(zhì)量負責,不承擔其它連帶責任。六、保修期內(nèi)因使用不當和非裝潢的外力原因所產(chǎn)生的結(jié)果,不屬于保修范圍。維修的材料和人工費由甲方自行負責。第十條:合同和變更一、合同經(jīng)雙方簽字生效后,任何一方需變更合同的內(nèi)容,應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新補訂協(xié)議。二、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。第十一條:違約責任一、合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總額的10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行賠償。二、無正當理由,甲方在應付款日期不付款,經(jīng)乙方催討仍不付款,乙方有權(quán)停止施工,由此造成后果甲方承擔,驗收合格未結(jié)清工程價款的,不得交付使用。三、甲方未按合同規(guī)定預付工程價款或因甲方原因而延遲完工,每逾期一天在按本合同應付工程價款的萬分之一支付給乙方。四、甲方?jīng)]有及時給予確認簽證,不按合同約定支付款項或履行自己的義務及發(fā)生其他使合同無法履行的行為,應承擔違約責任(包括支付因違約導致乙方增加的費用和從支付之日起計算的應支付款項的利息),相應順延工期,按合同條款約定支付違約金,賠償因違約給乙方造成的損失。五、乙方不能按合同工期竣工或施工質(zhì)量達不到設計要求,乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤,每延誤一天,乙方支付甲方本合同工程付款總額萬分之一的違約乙方:________日期:___年___月___日家庭裝修工程施工合同5發(fā)包方(以下簡稱甲方):__________________委托代理人(姓名):______民族:______住所:________________________身份證號:____________聯(lián)系電話:______手機號:______承包方(以下簡稱乙方):______營業(yè)執(zhí)照號:____________住所:________________________法定代表人:______聯(lián)系電話:______委托代理人:______聯(lián)系電話:______建筑資質(zhì)等級證書號:______本工程設計人:______聯(lián)系電話:______施工隊負責人:______聯(lián)系電話:______依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:第一條工程概況1.1工程地點:1.2工程裝飾裝修面積:1.3工程戶型:1.4工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙);1.5工程承包,采取下列第種方式:(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。1.6工程期限日(以實際工作日計算);開工日期______年___月___日;竣工日期______年___月___日。1.7工程款和報價單(1)工程款:本合同工程造價為(人民幣)金額大寫:(2)報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù),根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定,作為本合同的附件。(3)報價單應當與材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理,甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單λ、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書(1)甲方自行設計的,需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。(2)甲方委托乙方設計的,乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。3.2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325—XX)的要求。3.3雙方應當對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書予以簽收確認。3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得用于本合同以外的項目。第四條甲方工作4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。4.3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關(guān)費用。4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。4.5負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。4.6不得有下列行為:(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體。(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加地面荷載。(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。(5)強令乙方章作業(yè)施工的其他行為。4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的,甲方應當向房屋管理部門提出申請,由原設計單λ或者具有相應資質(zhì)等級的設計單λ對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明,再由房屋管理部門批準。4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的,甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。4.9參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督,參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。第五條乙方工作5.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定,安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。5.2嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定:(2)不得擾民及污染環(huán)境,日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償?shù)腵責任。(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。(6)保證施工現(xiàn)場的整潔,日完工后清掃施工現(xiàn)場。5.3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。5.4甲方為少數(shù)民族的,乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。第六條工程變更在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議,作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。第七條材料供應7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。(1)應當由甲方提供的材料、設備,甲方在材料設備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。(

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