汽車修理廠租賃合同

汽車修理廠租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其汽車修理廠租賃給乙方經(jīng)營，乙方愿意承租甲方的汽車修理廠進(jìn)行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍和租賃物1.1本合同租賃范圍包括甲方汽車修理廠的場地、房屋、設(shè)備及其附屬設(shè)施。1.2乙方租賃的汽車修理廠位于__________，租賃面積為__________平方米。1.3乙方租賃的汽車修理廠內(nèi)設(shè)備包括：__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的租賃條件續(xù)租。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在本合同租賃期滿前__________個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。第四條租賃用途乙方租賃甲方汽車修理廠僅限于從事汽車修理、保養(yǎng)及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得故意損壞。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃范圍內(nèi)的設(shè)備保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方留存。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同有效期內(nèi)，確保保險(xiǎn)覆蓋所有租賃范圍內(nèi)的設(shè)備。第七條稅費(fèi)7.1租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃范圍內(nèi)的設(shè)備所涉及的稅費(fèi)。7.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)租賃范圍內(nèi)的設(shè)備所涉及的稅費(fèi)。第八條合同的解除和終止8.1在租賃期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。8.2租賃期滿后，本合同自行終止。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付__________%的滯納金。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方（出租方）的房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.設(shè)備清單6.保險(xiǎn)單復(fù)印件7.甲方（出租方）的銀行賬戶信息8.乙方（承租方）的銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的期限支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付。2.乙方未按照合同約定的租賃用途使用租賃物，從事其他經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方故意損壞租賃物，導(dǎo)致租賃物無法正常使用。4.乙方逾期未按照甲方的要求對租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.乙方未按照甲方的要求辦理設(shè)備保險(xiǎn)，或者保險(xiǎn)合同無效。6.乙方未按照合同約定的期限提前解除合同或未續(xù)租。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物的使用人、受益人，并按約定支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的場地、房屋、設(shè)備及其附屬設(shè)施。4.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方在合理期限內(nèi)支付租金，逾期仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方損壞租賃物：甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。4.乙方未辦理設(shè)備保險(xiǎn)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單副本。5.乙方提前解除合同或未續(xù)租：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為汽車修理廠的擁有者，愿意將修理廠租賃給乙方經(jīng)營。2.乙方