租賃類冷庫(kù)租賃合同

租賃類冷庫(kù)租賃合同合同編號(hào)：__________租賃類冷庫(kù)租賃合同出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于出租方擁有冷庫(kù)設(shè)施，并愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃上述冷庫(kù)設(shè)施，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2租賃物的具體數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地歸還給出租方。第三條租金及支付方式（1）租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月。（2）租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個(gè)月租金。3.2承租方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃物的使用和保管4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，確保租賃物安全、完好。4.2承租方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.3承租方如對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)、擴(kuò)建等，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)保證租賃物在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。如因出租方原因?qū)е伦赓U物損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物。如因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按出租方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2承租方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期付款金額的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物規(guī)格型號(hào)3.租賃物位置示意圖4.租賃物保險(xiǎn)單副本5.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能提供約定的租賃物。未能保證租賃物在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。未能履行保險(xiǎn)要求。2.承租方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。未合理使用、保管租賃物。未按約定辦理租賃物保險(xiǎn)手續(xù)。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并同意將其租賃給承租方使用的法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃物并按約定支付租金的法人或其他組織。3.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：及時(shí)與出租方溝通，了解延遲原因。要求出租方在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物。2.租金支付問(wèn)題：確保租金按時(shí)支付。若發(fā)生延遲支付，及時(shí)支付并承擔(dān)違約金。3.租賃物損壞：及時(shí)通知出租方并協(xié)商維修或更換。若因承租方原因造成損壞，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：按出租方要求辦理保險(xiǎn)手續(xù)并提交保險(xiǎn)單副本。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1