經(jīng)典茶樓承包合同范文

經(jīng)典茶樓承包合同范文合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其茶樓承包給乙方經(jīng)營的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包范圍1.2乙方應在甲方提供的茶樓內(nèi)開展經(jīng)營活動，不得擅自改變茶樓的使用性質(zhì)，不得在茶樓內(nèi)進行違法經(jīng)營活動。二、承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的承包合同。三、承包費用3.1乙方應按月向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將上月承包費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應支付應付費用__%的滯納金。3.3合同期間，如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整承包費用。四、經(jīng)營管理和責任4.1乙方應按照甲方提供的茶樓經(jīng)營管理規(guī)范進行經(jīng)營，確保茶樓服務質(zhì)量，維護茶樓品牌形象。4.2乙方應確保茶樓內(nèi)的食品安全，嚴格遵守食品安全法律法規(guī)，不得經(jīng)營假冒偽劣、過期、變質(zhì)的食品。4.3乙方應對茶樓內(nèi)的員工進行培訓，確保員工具備相應的業(yè)務知識和技能，不得雇傭未取得相關從業(yè)資格的人員。4.4乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪聲等污染物應符合國家環(huán)保法規(guī)的要求，不得污染環(huán)境。4.5乙方應承擔茶樓在經(jīng)營過程中的安全責任，確保茶樓內(nèi)的安全設施完好，預防安全事故的發(fā)生。五、維修和保養(yǎng)5.1甲方應確保茶樓內(nèi)的設施設備完好，如有損壞，應及時進行維修和保養(yǎng)。5.2乙方應合理使用茶樓內(nèi)的設施設備，如有損壞，應承擔相應的維修費用。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在合同履行期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效后，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，共同維護茶樓的合法權(quán)益。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶樓所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證3.乙方從業(yè)人員資格證書4.食品安全許可證5.環(huán)保審批文件6.茶樓內(nèi)部設施設備清單7.茶樓維修保養(yǎng)記錄8.合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供茶樓或茶樓設施設備損壞，導致乙方無法正常經(jīng)營。2.乙方未按約定支付承包費用，或延遲支付。3.乙方在茶樓內(nèi)進行違法經(jīng)營活動或經(jīng)營假冒偽劣、過期、變質(zhì)食品。4.乙方未按約定對員工進行培訓或雇傭未取得相關從業(yè)資格的人員。5.乙方未按約定處理廢水、廢氣、噪聲等污染物，導致環(huán)境污染。6.乙方未按約定維護茶樓安全，發(fā)生安全事故。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律制度。2.食品安全法：《中華人民共和國食品安全法》規(guī)定了食品生產(chǎn)、經(jīng)營、監(jiān)督管理等方面的法律制度。3.環(huán)保法規(guī)：指國家環(huán)境保護方面的法律法規(guī)，包括廢水、廢氣、噪聲等污染物的排放標準等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.茶樓設施設備損壞：及時與甲方溝通，要求甲方進行維修保養(yǎng)，如有爭議，可請第三方專業(yè)機構(gòu)評估。2.承包費用支付爭議：查看合同約定，如有滯納金條款，按約定支付滯納金；如無約定，可與甲方協(xié)商解決。3.違法經(jīng)營或食品安全問題：嚴格按照食品安全法律法規(guī)經(jīng)營，不得經(jīng)營假冒偽劣、過期、變質(zhì)食品。4.員工培訓及資格證書：對員工進行定期培訓，確保員工具備相關從業(yè)資格。5.環(huán)保問題：遵守環(huán)保法規(guī)，安裝廢水、廢氣、噪聲等污染物處理設施，定期進行環(huán)保檢查。6.安全事故：加強安全管理，定期進行安全檢查，如有事故發(fā)生，及時報告并采取措施防止損失擴大。五、所有應用場景：1.甲方為茶樓所有權(quán)人，乙方為茶樓經(jīng)營者。2.甲方將茶樓承包給乙方經(jīng)營，乙方支付承包費用。3