簡單廠房租賃協(xié)議

簡單廠房租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條廠房描述1.1甲方出租的廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，廠房結(jié)構(gòu)為__________，所有權(quán)歸甲方所有。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。租金每__________年調(diào)整一次，具體金額根據(jù)市場情況協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃廠房僅用于__________（注明用途），如需變更用途，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方不得在廠房內(nèi)進(jìn)行非法活動，不得損害甲方權(quán)益。第五條維修及保養(yǎng)5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供財產(chǎn)保險保單，保險金額不得低于租賃物價值的__________%。6.2乙方不得以任何理由終止或撤銷保險，保險期限至租賃期滿之日止。第七條提前解除合同7.1雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。7.2提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方未按約定提供廠房或設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房設(shè)施設(shè)備清單2.財產(chǎn)保險保單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廠房或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。3.乙方在廠房內(nèi)進(jìn)行非法活動或損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同。4.任何一方違反本協(xié)議的其他條款，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。6.違約金：指違反協(xié)議一方應(yīng)支付給守約一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施設(shè)備損壞：聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，必要時提供維修費(fèi)用。2.租金支付問題：確保按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.變更租賃用途：提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.非法活動或損害甲方權(quán)益：避免在廠房內(nèi)進(jìn)行非法活動，合理使用廠房。5.提前解除合同：提前書面通知對方，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有廠房，希望通過出租獲取收益。2.乙方需要廠房進(jìn)