農(nóng)村房屋交換協(xié)議書范本

農(nóng)村房屋交換協(xié)議書范本合同編號：__________協(xié)議書甲方（交換房屋權(quán)利人）：身份證號：地址：乙方（交換房屋權(quán)利人）：身份證號：地址：第一條交換房屋的基本情況1.1本協(xié)議項(xiàng)下的交換房屋為甲方房屋和乙方房屋，雙方房屋的具體情況如下：甲方房屋：房屋所有權(quán)證號：房屋坐落：房屋面積：建筑結(jié)構(gòu)：乙方房屋：房屋所有權(quán)證號：房屋坐落：房屋面積：建筑結(jié)構(gòu)：1.2甲方和乙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的房屋交換不涉及房屋價(jià)款，雙方互不支付房屋價(jià)款。第二條交換房屋的條件2.1甲方和乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢雙方房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.2甲方和乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢雙方房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.3甲方和乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢雙方房屋的物業(yè)、水電等各項(xiàng)配套設(shè)施的過戶手續(xù)。第三條交換房屋的交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將甲方房屋交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方房屋交付給甲方使用。3.3雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)政府部門辦理房屋所有權(quán)、使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條交換房屋的維護(hù)與管理4.1甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)雙方房屋的日常維護(hù)與管理責(zé)任。4.2甲方和乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，及時(shí)繳納房屋相關(guān)的物業(yè)、水電等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致甲方或乙方無法履行本協(xié)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證2.乙方房屋所有權(quán)證3.雙方房屋的物業(yè)、水電等配套設(shè)施過戶手續(xù)相關(guān)文件4.雙方房屋的物業(yè)、水電等費(fèi)用繳納證明5.雙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方使用2.乙方未按照約定時(shí)間將房屋交付給甲方使用3.甲方未按照約定時(shí)間辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.乙方未按照約定時(shí)間辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.甲方未按照約定時(shí)間辦理完畢房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.乙方未按照約定時(shí)間辦理完畢房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.甲方和乙方未按照約定時(shí)間共同前往相關(guān)政府部門辦理房屋所有權(quán)、使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村房屋：指位于農(nóng)村的住宅房屋2.房屋所有權(quán)：指房屋的所有權(quán)人對房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利3.房屋使用權(quán)：指房屋的使用權(quán)人對房屋擁有使用的權(quán)利4.所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律手續(xù)5.使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：指將房屋使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律手續(xù)6.物業(yè)：指房屋相關(guān)的公共設(shè)施和服務(wù)7.水電：指房屋的水電供應(yīng)設(shè)施和服務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋所有權(quán)、使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理緩慢的問題：雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，加快辦理進(jìn)度。2.遇到房屋交付時(shí)間延遲的問題：雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并提前通知對方。3.遇到房屋配套設(shè)施過戶手續(xù)辦理緩慢的問題：雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門，咨詢辦理流程，加快辦理進(jìn)度。4.遇到物業(yè)、水電等費(fèi)用繳納問題：雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定，及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村房屋交換雙方自愿的情況下簽訂協(xié)議2.雙方需要交換房屋以滿足各