店面轉(zhuǎn)讓合同

店面轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________一、店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)有業(yè)態(tài)：__________1.4店面使用權(quán)期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.5店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的店面轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店面的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等。2.2甲方保證其對店面的轉(zhuǎn)讓不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如發(fā)生侵權(quán)糾紛，由甲方負責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.3乙方接受甲方的店面轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同約定支付店面轉(zhuǎn)讓費用。三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.1店面轉(zhuǎn)讓費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將店面轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付店面轉(zhuǎn)讓費用后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付店面，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。四、店面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營與管理4.1乙方自店面轉(zhuǎn)讓之日起，享有店面的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)和店面的經(jīng)營特點，合法經(jīng)營，規(guī)范管理，確保店面的正常運營。4.3乙方在店面經(jīng)營過程中，不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如發(fā)生侵權(quán)糾紛，由乙方負責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。五、合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2甲乙雙方同意，本合同的變更、解除或終止，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按本合同約定交付店面，或者乙方未按本合同約定支付店面轉(zhuǎn)讓費用的，按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.店面使用權(quán)證明文件2.店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單3.店面經(jīng)營許可證4.店面轉(zhuǎn)讓費用支付憑證5.店面轉(zhuǎn)讓合同變更、解除或終止協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定交付店面：包括但不限于店面實際面積與合同約定不符、店面使用權(quán)期限不符等。2.乙方未按合同約定支付店面轉(zhuǎn)讓費用：包括但不限于支付金額不足、支付時間延誤等。3.甲方未履行合同約定的協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)義務(wù)。4.乙方未按照我國法律法規(guī)和店面經(jīng)營特點合法經(jīng)營、規(guī)范管理。5.任何一方侵犯第三方的合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.店面轉(zhuǎn)讓：指甲方將其店面的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.店面使用權(quán)：指甲方對店面占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.店面經(jīng)營許可證：指我國相關(guān)部門頒發(fā)的允許乙方在店面進行經(jīng)營的許可證書。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.損失：指守約方因違約方的違約行為而遭受的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店面實際面積與合同約定不符：如遇此問題，乙方有權(quán)要求甲方按實際面積調(diào)整店面轉(zhuǎn)讓費用。2.店面使用權(quán)期限不符：如遇此問題，乙方有權(quán)要求甲方延長店面使用權(quán)期限。3.甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，如導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未合法經(jīng)營、規(guī)范管理：乙方應(yīng)立即糾正，如導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.侵犯第三方合法權(quán)益：如遇此問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有店面使用權(quán)，希望