拆遷施工協(xié)議書(shū)范本

拆遷施工協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________法定代表（負(fù)責(zé)人）：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________法定代表（負(fù)責(zé)人）：__________一、拆遷房屋及補(bǔ)償1.1甲方同意對(duì)乙方使用的拆遷房屋進(jìn)行拆遷，并向乙方提供合理的補(bǔ)償。1.2甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等。1.3甲方應(yīng)在拆遷前對(duì)拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交給乙方。乙方對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議的，可以申請(qǐng)復(fù)評(píng)。1.4甲方應(yīng)按照評(píng)估結(jié)果向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，具體金額如下：（1）拆遷房屋的價(jià)值補(bǔ)償款：__________元；（2）搬遷補(bǔ)助款：__________元；（3）臨時(shí)安置補(bǔ)助款：__________元。1.5甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。二、搬遷及拆除2.1乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成搬遷，并將拆遷房屋交付給甲方。2.2乙方應(yīng)在搬遷前將拆舊物資清單提交給甲方，甲方按照拆舊物資清單向乙方支付拆舊物資補(bǔ)償款。2.3乙方應(yīng)在搬遷完成后，向甲方辦理拆遷房屋拆除手續(xù)。2.4乙方應(yīng)在拆除完成后，向甲方辦理拆遷房屋土地使用權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。三、違約責(zé)任3.1甲方未按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日違約金利率。3.2乙方未按照本協(xié)議約定完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付遲延搬遷的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延搬遷金額×日違約金利率。3.3一方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。四、爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2雙方在簽訂本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.拆遷房屋評(píng)估報(bào)告2.拆舊物資清單3.搬遷計(jì)劃時(shí)間表4.拆遷補(bǔ)償款支付憑證5.搬遷完成證明6.拆遷房屋拆除手續(xù)辦理證明7.拆遷房屋土地使用權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)辦理證明8.違約金計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款，認(rèn)定違約。2.乙方未按照本協(xié)議約定完成搬遷，認(rèn)定違約。3.一方違反本協(xié)議其他約定，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷人：指擁有拆遷房屋所有權(quán)并擬進(jìn)行拆遷的一方。2.被拆遷人：指拆遷房屋的合法使用人。3.拆遷補(bǔ)償：指對(duì)被拆遷人因拆遷房屋所造成的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。4.評(píng)估報(bào)告：指對(duì)拆遷房屋價(jià)值、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等進(jìn)行評(píng)估的書(shū)面報(bào)告。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定支付拆遷補(bǔ)償款。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，如果甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按照約定完成搬遷。解決辦法：甲方可以催告乙方完成搬遷，如果乙方仍不搬遷，甲方可以依法采取強(qiáng)制措施。3.問(wèn)題：一方違反本協(xié)議其他約定。解決辦法：守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方