年農(nóng)村建房工程承包合同

年農(nóng)村建房工程承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要進(jìn)行農(nóng)村建房工程，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方農(nóng)村建房工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、工程期限2.1工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____天。2.2乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前__天向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延期。三、工程價(jià)款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方分期支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總造價(jià)的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的__%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為____年。4.3保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__天內(nèi)予以修復(fù)，逾期未修復(fù)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)賠償金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)的__%。5.2乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付逾期違約金，違約金為合同總價(jià)的__%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（發(fā)包方）資質(zhì)證明文件2.乙方（承包方）資質(zhì)證明文件3.工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件4.工程預(yù)算書及報(bào)價(jià)明細(xì)5.工程保修條款及相關(guān)證明文件6.合同履行過程中所需的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。4.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方。2.承包方：指接受委托完成工程建設(shè)的一方。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的工程建設(shè)質(zhì)量要求。4.保修責(zé)任：指承包方在保修期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)的責(zé)任。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。如協(xié)商無果，甲方有權(quán)按照約定扣除逾期違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)賠償金，并可尋求其他合法途徑解決。3.工程款支付爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付工程款。如發(fā)生爭(zhēng)議，可尋求法律途徑解決。4.合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：