農(nóng)村宅基地贈予協(xié)議書范文

農(nóng)村宅基地贈予協(xié)議書范文合同編號：__________贈予協(xié)議書姓名：________________性別：________________身份證號：________________住址：________________姓名：________________性別：________________身份證號：________________住址：________________一、贈予范圍1.1甲方贈予乙方使用的宅基地位于________________，占地面積為________________平方米。1.2甲方保證對該宅基地享有完整的所有權，不存在任何權屬爭議和債務糾紛。1.3甲方贈予乙方使用的宅基地僅限于農(nóng)村住宅建設，不得用于商業(yè)用途。二、贈予條件2.1乙方接受甲方的贈予，承諾按照本協(xié)議約定的范圍和使用目的使用該宅基地。2.2乙方自簽署本協(xié)議之日起，應在__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為贈予費用。2.3乙方應在__________年內(nèi)開始在贈予的宅基地上進行住宅建設，否則甲方有權收回贈予的宅基地。三、權利義務3.1甲方權利義務：（1）保證贈予的宅基地權屬清晰，無任何權屬爭議和債務糾紛；（2）按照本協(xié)議約定將宅基地贈予乙方使用；（3）在乙方履行本協(xié)議約定的條件下，不得收回贈予的宅基地。3.2乙方權利義務：（1）按照本協(xié)議約定的范圍和使用目的使用贈予的宅基地；（2）按時向甲方支付贈予費用；（3）在約定時間內(nèi)開始住宅建設，否則視為違約。四、違約責任4.1甲方違約：（1）甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常使用贈予的宅基地，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）甲方在贈予過程中存在欺詐、隱瞞等違法行為，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的法律責任。4.2乙方違約：（1）乙方未按照本協(xié)議約定使用贈予的宅基地，甲方有權收回贈予的宅基地；（2）乙方未按時支付贈予費用，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.宅基地權屬證明文件4.贈予費用支付憑證5.宅基地使用權證明文件6.房屋建設規(guī)劃許可證7.施工合同8.質(zhì)量驗收報告9.交付使用證明10.爭議解決的相關法律文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按照約定將宅基地贈予乙方使用在贈予過程中存在欺詐、隱瞞等違法行為2.乙方違約：未按照約定使用贈予的宅基地未按時支付贈予費用三、法律名詞及解釋：1.贈予：指甲方無償將財產(chǎn)權益轉移給乙方的行為。2.宅基地：指農(nóng)村集體土地上用于建設住宅的地面。3.權屬爭議：指對財產(chǎn)的所有權、使用權等權益存在爭議。4.違約行為：指當事人違反合同約定，未履行合同義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宅基地使用權證明文件缺失：解決辦法：向當?shù)赝恋毓芾聿块T申請補發(fā)證明文件。2.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：解決辦法：立即停止施工，聯(lián)系施工單位進行整改，確保質(zhì)量符合規(guī)定標準。3.乙方未按約定使用宅基地：解決辦法：甲方有權收回贈予的宅基地，并要求乙方承擔違約責任。4.爭議解決：解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農(nóng)村宅基地贈予協(xié)議書適用于農(nóng)村居民之間的宅基地贈予行為。2.適用