關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書

關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方姓名/名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2甲方為房屋的合法所有者，擁有房屋的完全權(quán)利和利益，并有權(quán)進行本協(xié)議所述的房屋轉(zhuǎn)讓。二、受讓方信息乙方姓名/名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.2乙方自愿接受甲方所述的房屋轉(zhuǎn)讓，并愿意履行本協(xié)議的各項條款。三、房屋信息3.1房屋基本情況：房屋地址：________________房屋面積：________________房屋所有權(quán)證號：________________3.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房屋轉(zhuǎn)讓的法律問題。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1雙方約定，房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。五、過戶及交付5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。5.2過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。六、其他約定6.1本協(xié)議的簽訂，不代表甲方對房屋質(zhì)量的保證。乙方在接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)自行承擔(dān)維修、更換等費用。6.2本協(xié)議的簽訂，不代表甲方對房屋周邊環(huán)境、配套設(shè)施的保證。乙方在接收房屋后，如對周邊環(huán)境、配套設(shè)施有異議，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費用。6.3如本協(xié)議的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋轉(zhuǎn)讓合同3.付款憑證4.過戶手續(xù)文件5.房屋質(zhì)量檢測報告（如有）6.周邊環(huán)境及配套設(shè)施調(diào)查報告（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)，視為違約。2.甲方未按約定時間提供房屋所有權(quán)證，視為違約。3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，視為違約。4.甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，未經(jīng)告知乙方，視為違約。5.甲方未按約定提供房屋周邊環(huán)境及配套設(shè)施信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指房屋的法定所有權(quán)證明，由相關(guān)部門頒發(fā)。2.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法定程序。3.轉(zhuǎn)讓價格：指雙方約定的房屋交易金額。4.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。5.質(zhì)量檢測報告：對房屋質(zhì)量進行檢測的官方報告。6.周邊環(huán)境及配套設(shè)施調(diào)查報告：對房屋周邊環(huán)境及配套設(shè)施進行調(diào)查的報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.過戶手續(xù)辦理緩慢：可咨詢專業(yè)人士，了解過戶手續(xù)的流程和時間節(jié)點，提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，以加快辦理速度。2.甲方未提供房屋所有權(quán)證：甲方應(yīng)及時提供房屋所有權(quán)證，否則乙方有權(quán)拒絕支付轉(zhuǎn)讓價格。3.房屋質(zhì)量問題：簽訂合同前，乙方應(yīng)進行房屋質(zhì)量檢測，如發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，有權(quán)拒絕購買。4.周邊環(huán)境及配套設(shè)施不符合預(yù)期：乙方應(yīng)在簽訂合同前，對周邊環(huán)境及配套設(shè)施進行調(diào)查了解，如有異議，應(yīng)在合同中明確表述。五、所有應(yīng)用場