租售回收二手房合同

租售回收二手房合同合同編號：_______租售回收二手房合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“購買方”）：鑒于甲方擁有位于_______的二手房一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將該房產(chǎn)租售給乙方，并約定租售回收事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租售房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號為_______，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛。1.2房產(chǎn)面積為_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)人為甲方。第二條租售期限及租金2.1本合同租售期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為每月人民幣_______元，按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：戶名_______，賬號_______。第三條購買價格及支付方式3.1雙方約定，租售期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的購買價格購買該房產(chǎn)。購買價格為人民幣_______元。3.2購買價格支付方式為：租售期滿后，乙方支付首付款人民幣_______元，剩余款項按照甲乙雙方約定的還款方式分_______期支付。第四條購買條件的履行4.1甲方應在租售期限內(nèi)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛。4.2乙方應在租售期限內(nèi)按照本合同約定支付租金，并按照約定的購買價格購買房產(chǎn)。第五條違約責任5.1甲方違反本合同第四條第一款的約定，導致房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生糾紛的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_______元。5.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房產(chǎn)證復印件、甲方身份證明復印件、乙方身份證明復印件。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______租售回收二手房合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“購買方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲方擁有位于_______的二手房一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，并考慮到丙方作為第三方主體的權(quán)益，就甲方將該房產(chǎn)租售給乙方，并約定租售回收事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體的責權(quán)利1.1丙方作為第三方主體，承諾在本合同履行過程中提供必要的協(xié)助，確保甲乙雙方權(quán)益的實現(xiàn)。1.2丙方應負責處理房產(chǎn)交易過程中涉及到的相關(guān)手續(xù)和費用，包括但不限于房產(chǎn)過戶、稅費繳納等。1.3丙方在處理房產(chǎn)交易過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。第二條甲方權(quán)益主導的增加條款2.1甲方在租售期限內(nèi)享有房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)按照本合同約定收回房產(chǎn)。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并按照約定的購買價格購買房產(chǎn)。2.3甲方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元。3.2乙方未按照本合同約定購買房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元。3.3乙方在租售期限內(nèi)不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條爭議解決及甲方權(quán)益保障4.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.2甲方在本合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第五條第三方主體介入的意義和目的5.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在保障甲乙雙方的權(quán)益，確保交易的順利進行。5.2丙方的介入有助于解決房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的問題，提高交易效率。5.3丙方的介入有助于增強甲乙雙方對交易的信任，促進交易的順利完成。第六條甲方的目的和意義6.1甲方作為房產(chǎn)的所有人，通過本合同將房產(chǎn)租售給乙方，并約定租售回收事宜，以實現(xiàn)甲方對房產(chǎn)的權(quán)益。6.2甲方通過本合同，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并按照約定的購買價格購買房產(chǎn)。6.3甲方的目的在于通過本合同，確保其在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障，并實現(xiàn)房產(chǎn)的價值回收。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______丙方（簽字）：_______日期：_______1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.其他相關(guān)文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：_______二手房購買租售合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“購買方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲方擁有位于_______的二手房一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，并考慮到丙方作為第三方主體的權(quán)益，就甲方將該房產(chǎn)租售給乙方，并約定租售回收事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體的責權(quán)利1.1丙方作為第三方主體，承諾在本合同履行過程中提供必要的協(xié)助，確保甲乙雙方權(quán)益的實現(xiàn)。1.2丙方應負責處理房產(chǎn)交易過程中涉及到的相關(guān)手續(xù)和費用，包括但不限于房產(chǎn)過戶、稅費繳納等。1.3丙方在處理房產(chǎn)交易過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。第二條乙方權(quán)益主導的增加條款2.1乙方在租售期限內(nèi)享有房產(chǎn)的居住權(quán)，并有權(quán)按照本合同約定購買房產(chǎn)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付租金，并按照約定的購買價格購買房產(chǎn)。2.3乙方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_______元。3.2甲方未按照本合同約定履行租賃義務的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_______元。3.3甲方在租售期限內(nèi)不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條爭議解決及乙方權(quán)益保障4.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.2乙方在本合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第五條第三方主體介入的意義和目的5.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在保障甲乙雙方的權(quán)益，確保交易的順利進行。5.2丙方的介入有助于解決房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的問題，提高交易效率。5.3丙方的介入有助于增強甲乙雙方對交易的信任，促進交易的順利完成。第六條乙方為主導的目的和意義6.1乙方作為房產(chǎn)的購買方，通過本合同享有房產(chǎn)的居住權(quán)，并有權(quán)按照約定購買房產(chǎn)，以實現(xiàn)乙方對房產(chǎn)的權(quán)益。6.2乙方通過本合同，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金，并按照約定的購買價格購買房產(chǎn)。6.3乙方的目的在于通過本合同，確保其在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障