網(wǎng)咖倒閉租賃合同

網(wǎng)咖倒閉租賃合同第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]甲方（承租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（出租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方擬承租乙方所持有的房產(chǎn)，用于開設(shè)網(wǎng)咖，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物業(yè)1.1乙方將其持有的位于[物業(yè)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給甲方使用。1.2甲方租賃的物業(yè)包括：房屋、土地及附屬設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[租金金額]元，每[支付周期]支付一次。3.2甲方應(yīng)在每月的[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和維修。4.2租賃物及附屬設(shè)施因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)維修責(zé)任。第五條合同的變更和終止5.1任何一方提出變更或終止本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。5.2合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方要求遷離租賃物，并按照實(shí)際情況支付乙方相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、租賃物現(xiàn)狀照片等。甲方（承租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（出租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律人士意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]甲方（承租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（出租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（第三方主體）：[請?zhí)顚懕饺Q]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲方擬承租乙方所持有的房產(chǎn)，用于開設(shè)網(wǎng)咖，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃及第三方服務(wù)事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物業(yè)1.1乙方將其持有的位于[物業(yè)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給甲方使用。1.2甲方租賃的物業(yè)包括：房屋、土地及附屬設(shè)施。第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為第三方主體，承諾向甲方提供包括但不限于技術(shù)支持、運(yùn)營管理、市場推廣等服務(wù)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要選擇是否接受丙方提供的服務(wù)，并按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)用支付丙方。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個月。3.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第四條租金及支付方式4.1租金為每月[租金金額]元，每[支付周期]支付一次。4.2甲方應(yīng)在每月的[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。4.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方同意，在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物出租給任何其他第三方。5.2乙方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施正常運(yùn)行，如有損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[指定時間]內(nèi)予以修復(fù)。5.3乙方應(yīng)配合甲方及丙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。6.2丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.3丙方不得以任何方式侵害甲方的權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2丙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求丙方改正，并有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、租賃物現(xiàn)狀照片、丙方服務(wù)內(nèi)容說明等。甲方（承租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（出租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方主體）：[請?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的第三方主體，甲方可以更好地開展網(wǎng)咖業(yè)務(wù)，享受更高質(zhì)量的服務(wù)，同時降低運(yùn)營風(fēng)險。本合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)意味著甲方在租賃及第三方服務(wù)過程中享有更多的權(quán)利和利益保障，包括但不限于對租賃物的使用權(quán)、對丙方服務(wù)的選擇權(quán)和對乙方及丙方的監(jiān)督權(quán)?？偨Y(jié)來說，本合同以甲方為主導(dǎo)，通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，確保甲方在租賃及第三方服務(wù)過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，以平衡各方之間的利益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]甲方（承租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（出租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（第三方主體）：[請?zhí)顚懕饺Q]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲方擬承租乙方所持有的房產(chǎn)，用于開設(shè)餐廳，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃及第三方服務(wù)事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物業(yè)1.1乙方將其持有的位于[物業(yè)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給甲方使用。1.2甲方租賃的物業(yè)包括：房屋、土地及附屬設(shè)施。第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為第三方主體，承諾向甲方提供包括但不限于技術(shù)支持、運(yùn)營管理、市場推廣等服務(wù)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要選擇是否接受丙方提供的服務(wù)，并按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)用支付丙方。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個月。3.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第四條租金及支付方式4.1租金為每月[租金金額]元，每[支付周期]支付一次。4.2甲方應(yīng)在每月的[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。4.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方同意，在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物出租給任何其他第三方。5.2甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[指定時間]內(nèi)予以修復(fù)。5.3甲方應(yīng)配合乙方及丙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。6.2丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.3丙方不得以任何方式侵害乙方的權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2丙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求丙方改正，并有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、租賃物現(xiàn)狀照片、丙方服務(wù)內(nèi)容說明等。甲方（承租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（出租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方主體）：[請?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)益，確保乙方在租賃及第三方服務(wù)過程中的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，乙方的權(quán)益主導(dǎo)體現(xiàn)在對甲方行為的限制和對丙方服務(wù)的質(zhì)量要求上。乙方有權(quán)要求甲方履行租賃合同約定的義務(wù)，并有權(quán)要求丙方提供符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的