廠房購房合同

廠房購房合同合同編號：__________甲方（購房方）：乙方（售房方）：鑒于甲方有意購買乙方所擁有的廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房基本情況1.1廠房地址：____________________1.2廠房面積：____________________1.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________1.4廠房所有權(quán)證號：________________第二條購買價格2.1雙方確認(rèn)，廠房購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至乙方指定的賬戶。第三條交付及驗收3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將廠房交付給甲方。3.2甲方應(yīng)自收到廠房之日起____個工作日內(nèi)，對廠房進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)或退還購房款。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證廠房的所有權(quán)及合法權(quán)益，確保甲方購買的廠房不存在任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用廠房。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按約定時間交付廠房或廠房不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方退還購房款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（購房方）：乙方（售房方）：丙方（第三方保障方）：鑒于甲方有意購買乙方所擁有的廠房，為確保甲方權(quán)益，特引入丙方作為第三方保障方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房基本情況1.1廠房地址：____________________1.2廠房面積：____________________1.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________1.4廠房所有權(quán)證號：________________第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，廠房購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至乙方指定的賬戶。2.3丙方作為第三方保障方，對甲方的購房款進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方權(quán)益。第三條交付及驗收3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將廠房交付給甲方。3.2甲方應(yīng)自收到廠房之日起____個工作日內(nèi)，對廠房進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)或退還購房款。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益。4.2丙方應(yīng)保證廠房的所有權(quán)及合法權(quán)益，確保甲方購買的廠房不存在任何法律糾紛。4.3甲方有權(quán)要求丙方提供廠房所有權(quán)證復(fù)印件、廠房現(xiàn)狀照片等與本合同有關(guān)的文件。4.4若乙方未按約定時間交付廠房或廠房不符合合同約定，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助退還購房款，并有權(quán)要求丙方支付違約金。第五條違約責(zé)任及限制5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2丙方未履行第三方保障義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.3乙方在合同履行過程中，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方保障方丙方，對甲方的購房款進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方權(quán)益得到保障。2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方購買的廠房不存在任何法律糾紛。3.增加甲方的權(quán)利條款，如要求丙方提供與合同有關(guān)的文件，以及要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或退還購房款等。4.增加乙方的違約及限制條款，如未按約定時間交付廠房或廠房不符合合同約定時，甲方有權(quán)要求乙方退還購房款并支付違約金。5.通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，以及乙方的違約責(zé)任及限制，使甲方在購房過程中處于主導(dǎo)地位，保障甲方的利益。綜上，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過引入第三方丙方的監(jiān)督和保障，增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，使甲方在購房過程中擁有更多的主動權(quán)和話語權(quán)，從而實(shí)現(xiàn)甲方為主導(dǎo)的目的和意義。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（購房方）：乙方（售房方）：丙方（第三方保障方）：鑒于甲方有意購買乙方所擁有的房產(chǎn)，為確保乙方權(quán)益，特引入丙方作為第三方保障方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號：________________第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至乙方指定的賬戶。2.3丙方作為第三方保障方，對甲方的購房款進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方權(quán)益。第三條交付及驗收3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)自收到房產(chǎn)之日起____個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)或退還購房款。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益。4.2丙方應(yīng)保證房產(chǎn)的所有權(quán)及合法權(quán)益，確保甲方購買的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛。4.3乙方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)現(xiàn)狀照片等與本合同有關(guān)的文件。4.4若甲方未按約定時間支付購房款或房產(chǎn)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助退還購房款，并有權(quán)要求丙方支付違約金。第五條違約責(zé)任及限制5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2丙方未履行第三方保障義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.3甲方在合同履行過程中，不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方保障方丙方，對甲方的購房款進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方權(quán)益得到保障。2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方購買的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛。3.增加乙方的權(quán)利條款，如要求丙方提供與合同有關(guān)的文件，以及要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款或修復(fù)、退還房產(chǎn)等。4.增加甲方的違約及限制條款，如未