國際醫(yī)療服務(wù)小區(qū)租賃合同

國際醫(yī)療服務(wù)小區(qū)租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________6.營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：____________承租方：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________6.營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：____________鑒于出租方擁有國際醫(yī)療服務(wù)小區(qū)的產(chǎn)權(quán)，并愿意將該小區(qū)租賃給承租方使用；承租方愿意租賃該小區(qū)，并按照本合同的條款支付租金、履行義務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1租賃物：國際醫(yī)療服務(wù)小區(qū)，位于____________________，包括但不限于房屋、場(chǎng)地、設(shè)施等。1.2租賃面積：________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________銀行：____________________第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按照約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變用途。4.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按照出租方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2本合同解除或者終止后，承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離租賃物，否則出租方有權(quán)采取必要措施予以清退，承租方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________日期：____________________日期：____________________一、附件列表：1.國際醫(yī)療服務(wù)小區(qū)所有權(quán)證明文件2.承租方經(jīng)營許可證3.承租方法定代表人身份證明文件4.出租方營業(yè)執(zhí)照副本5.租賃物保險(xiǎn)單副本6.租金支付憑證7.租賃物使用和維修記錄8.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能按時(shí)交付符合約定的租賃物；未能履行對(duì)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)；提前解除或終止合同未支付違約金。2.承租方違約：未按約定用途使用租賃物；未按時(shí)支付租金；擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途；未按要求辦理租賃物保險(xiǎn)；未在合同解除或終止后規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有國際醫(yī)療服務(wù)小區(qū)產(chǎn)權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃國際醫(yī)療服務(wù)小區(qū)并有權(quán)使用的一方。3.租賃物：指國際醫(yī)療服務(wù)小區(qū)內(nèi)的房屋、場(chǎng)地、設(shè)施等。4.租金：指承租方按約定每月支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為租賃物投保的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：及時(shí)與出租方溝通，要求在一定期限內(nèi)整改。2.租金支付糾紛：保留支付憑證，確保按約定時(shí)間支付。3.租賃用途變更：提前與出租方協(xié)商并獲得書面同意。4.維修保養(yǎng)問題：及時(shí)通知出租方，協(xié)商解決維修保養(yǎng)問題。5.保險(xiǎn)理賠：了解保險(xiǎn)條款，確保理賠流程順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃國際醫(yī)療服務(wù)小區(qū)開展醫(yī)療服務(wù)。2.相關(guān)企業(yè)