停車場(chǎng)委托管理協(xié)議

停車場(chǎng)委托管理協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為停車場(chǎng)所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為停車場(chǎng)管理服務(wù)提供方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、管理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的停車場(chǎng)進(jìn)行日常管理與維護(hù)，確保停車場(chǎng)正常運(yùn)行。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行合理規(guī)劃，確保車輛停放有序。1.3乙方應(yīng)做好停車場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，確保停車場(chǎng)內(nèi)的財(cái)物安全。二、管理期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動(dòng)續(xù)約____年。三、管理費(fèi)用3.1乙方按照甲方提供的停車場(chǎng)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取管理費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)向甲方提交上一個(gè)季度的管理費(fèi)用明細(xì)賬單，甲方應(yīng)在收到賬單后__日內(nèi)核實(shí)并支付相應(yīng)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)合法有效，不得存在任何法律糾紛。（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付管理費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定履行停車場(chǎng)管理職責(zé)，確保停車場(chǎng)正常運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)內(nèi)的安全，對(duì)發(fā)生的安全事故及時(shí)采取措施予以解決。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備完好。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定履行管理職責(zé)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向停車場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.停車場(chǎng)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)3.停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃4.停車場(chǎng)安全保衛(wèi)措施方案5.停車場(chǎng)管理制度和操作規(guī)程6.停車場(chǎng)管理人員名單和資質(zhì)證明7.停車場(chǎng)應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定向乙方支付管理費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定履行停車場(chǎng)管理職責(zé)，導(dǎo)致停車場(chǎng)無(wú)法正常運(yùn)行，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未保證停車場(chǎng)內(nèi)的安全，發(fā)生安全事故未及時(shí)解決，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未保證停車場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)合法有效，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.停車場(chǎng)所有權(quán)人：指依法對(duì)停車場(chǎng)享有所有權(quán)的人。2.停車場(chǎng)使用權(quán)人：指依法對(duì)停車場(chǎng)享有使用權(quán)的人。3.委托管理：指甲方將停車場(chǎng)的管理權(quán)委托給乙方進(jìn)行管理。4.管理費(fèi)用：指乙方為停車場(chǎng)提供管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付管理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付管理費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停管理服務(wù)，并依法追討欠款。2.問(wèn)題：乙方未按約定履行管理職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。乙方應(yīng)及時(shí)改進(jìn)，確保停車場(chǎng)正常運(yùn)行。3.問(wèn)題：停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施予以解決。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方報(bào)告事故情況，并積極配合調(diào)查處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為停車場(chǎng)所有權(quán)人或使用權(quán)人，需要將停車場(chǎng)委托給專業(yè)管理公司