魚塘租賃合同協(xié)議范本簡單

魚塘租賃合同協(xié)議范本簡單合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其魚塘出租給乙方使用，乙方承租甲方魚塘事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、魚塘基本情況1.1魚塘位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（街道）__________村，占地面積__________平方米。1.2魚塘水源充足，水質(zhì)良好，適合養(yǎng)殖魚類等水產(chǎn)品。1.3魚塘現(xiàn)有魚類品種及數(shù)量如下：（1）__________品種：__________尾；（2）__________品種：__________尾；（3）__________品種：__________尾；（4）其他品種：__________尾。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方支付租金方式如下：（1）租賃期開始前，乙方支付首期租金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元；（2）租賃期內(nèi)，乙方每月__________日前支付當月租金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、魚塘使用及管理4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用魚塘，進行魚類養(yǎng)殖等活動。4.2乙方應合理利用魚塘資源，不得擅自改變魚塘用途，不得損壞魚塘設施。4.3乙方應做好魚塘的日常管理工作，確保魚塘環(huán)境衛(wèi)生，防止水體污染。4.4乙方應在租賃期內(nèi)負責魚塘內(nèi)魚類養(yǎng)殖、成魚銷售等工作，并承擔相應的養(yǎng)殖風險。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，魚塘的維修及保養(yǎng)由甲方負責，確保魚塘的正常使用。5.2因乙方使用不當導致魚塘設施損壞的，乙方應承擔維修費用。六、保險6.1乙方應辦理魚塘養(yǎng)殖保險，并將保險單復印件交甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：魚塘現(xiàn)狀照片、魚塘地理位置示意圖等。一、附件列表：1.魚塘現(xiàn)狀照片2.魚塘地理位置示意圖3.魚塘使用權(quán)證明文件4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.魚塘養(yǎng)殖保險單復印件7.魚塘維修及保養(yǎng)記錄8.租金支付憑證9.魚塘使用及管理協(xié)議10.魚塘租賃合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指合同約定的租金支付日期屆滿后，乙方仍未支付租金的行為。2.乙方擅自改變魚塘用途：指乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，將魚塘用于合同約定以外的目的。3.乙方損壞魚塘設施：指乙方在租賃期內(nèi)，因使用不當導致魚塘設施損壞的行為。4.甲方未按約定維修及保養(yǎng)魚塘：指合同約定的維修及保養(yǎng)責任履行期間，甲方未履行相應義務。5.甲方未按約定提供魚塘：指合同約定的租賃期限內(nèi)，甲方未向乙方提供約定的魚塘。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有魚塘使用權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃魚塘并支付租金的當事人。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用魚塘而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方及時支付，并告知逾期支付的滯納金計算方式。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.魚塘使用及管理問題：如乙方擅自改變魚塘用途或損壞魚塘設施，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.維修及保養(yǎng)問題：如甲方未按約定維修及保養(yǎng)魚塘，乙方有權(quán)要求甲方履行義務或承擔相應責任。4.魚塘交付問題：如甲方未按約定提供魚塘，乙方有權(quán)要求甲方交付魚塘或解除