融資租賃抵押借款合同

融資租賃抵押借款合同合同編號：__________甲方（抵押人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（抵押權(quán)人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條抵押物描述1.1抵押物名稱：__________1.2抵押物數(shù)量：__________1.3抵押物價值：__________1.4抵押物權(quán)屬：甲方合法擁有抵押物的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條借款金額及用途2.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，用于____（用途）。2.2借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3借款利率為____%，按年計息。第三條抵押物抵押擔保3.1甲方將其擁有的抵押物為乙方提供抵押擔保，抵押物價值足以覆蓋借款本息及相關(guān)費用。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將抵押物權(quán)利憑證交付乙方。3.3抵押物在借款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他擔?；蜻M行處分，甲方應(yīng)保持抵押物的完好，確保其價值穩(wěn)定。第四條還款及違約金4.1甲方應(yīng)按本合同約定的期限和金額還款。4.2甲方逾期還款的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日違約金利率。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方要求歸還抵押物，并辦理抵押物權(quán)利憑證的轉(zhuǎn)移手續(xù)。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：（蓋章）乙方（抵押權(quán)人）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（抵押人）的營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.甲方（抵押人）的法定代表人身份證明復印件3.乙方（抵押權(quán)人）的營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方（抵押權(quán)人）的法定代表人身份證明復印件5.抵押物的權(quán)屬證明文件復印件6.抵押物的價值評估報告復印件7.借款合同復印件8.還款計劃表復印件9.抵押物權(quán)利憑證復印件10.雙方簽署的合同履行擔保函復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間還款或未全額還款，視為違約行為。2.甲方未按約定用途使用借款，視為違約行為。3.甲方未按約定保持抵押物價值穩(wěn)定，導致抵押物價值明顯減少，視為違約行為。4.甲方未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他擔?；蛱幏值盅何?，視為違約行為。5.乙方未按約定時間發(fā)放借款，視為違約行為。6.乙方未按約定提供還款服務(wù)，視為違約行為。7.乙方未按約定收取利息或違約金，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.融資租賃：指租賃人將其購買的租賃物出租給承租人使用，承租人按約定支付租金的一種融資方式。2.抵押借款：指借款人以其擁有的動產(chǎn)或不動產(chǎn)為債權(quán)人提供抵押擔保，債權(quán)人向借款人提供貸款的一種融資方式。3.抵押物：指借款人提供給債權(quán)人作為擔保的財產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時，依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.借款期限：指借款人按約定向債權(quán)人還款的期限。6.借款利率：指借款人按約定支付給債權(quán)人的利息比率。7.違約金：指債務(wù)人不履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給債權(quán)人一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間還款。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促其按約定時間還款，必要時可依法采取訴訟措施。2.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方應(yīng)監(jiān)督甲方按約定使用借款，如發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正。3.問題：抵押物價值減少。解決辦法：甲方應(yīng)保持抵押物價值穩(wěn)定，如抵押物價值減少，甲方應(yīng)按約定補足抵押物價值。4.問題：甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他擔保或處分抵押物。解決辦法：乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方立即歸還借款本息及相關(guān)費用，同時有權(quán)依法采取訴訟措施。5.問題：乙方未按約定時間發(fā)放借款。解決辦法：乙方應(yīng)按約定時間發(fā)放借款，如未按約定時間發(fā)放，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)融資：適用于各類企業(yè)為解決短期資金需求，通過抵押自有資產(chǎn)向金融機構(gòu)借款。2.設(shè)備購置：適用于企業(yè)為購置生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等固定資產(chǎn)，通過融資租賃抵押借款方式進行融資。3.項目開發(fā)：適用于企業(yè)為開展新項目