2024年股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保合同

股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保合同合同雙方當(dāng)事人：

出質(zhì)人：XXX（以下簡(jiǎn)稱甲方）

質(zhì)權(quán)人：XXX（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為確保甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《XXXX合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的資產(chǎn)向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保。

第一條、出質(zhì)事實(shí)與所擔(dān)保事項(xiàng)

1.1甲方質(zhì)押擔(dān)保的標(biāo)的物，系為乙方所購(gòu)的位于XXXXXX的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“質(zhì)物”），其基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：XXX；

（2）房屋座落地址：XXX；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：XXX；

（4）房屋用途：XXX；

（5）房屋面積：XXX；

（6）其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：XXX。

第二條、質(zhì)押物價(jià)值減損的處理方法

2.1質(zhì)物價(jià)值發(fā)生非正常減損，甲方應(yīng)立即通知乙方并共同商定是否采取補(bǔ)救措施。

第三條、質(zhì)押擔(dān)保范圍及清償順序

3.1甲方愿意以其在本合同項(xiàng)下質(zhì)物全部權(quán)益抵押給乙方，作為履行本合同的擔(dān)保。甲方提供質(zhì)押擔(dān)保的范圍為：本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、乙方為實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)而支出的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)等）。在借款人履行債務(wù)期間，如借款人不能按時(shí)歸還本合同項(xiàng)下貸款本金及利息時(shí)，乙方有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

第四條、質(zhì)物的保管及使用

4.1甲方應(yīng)妥善保管質(zhì)物，并負(fù)責(zé)其維修、保管費(fèi)用。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將質(zhì)物以任何形式處分，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押等。若甲方違反上述約定，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣質(zhì)物或提前收回貸款本息。由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方違反本合同約定的義務(wù)，致使乙方承擔(dān)了保證責(zé)任并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。

第五條、質(zhì)物的保險(xiǎn)

5.1甲方應(yīng)按乙方的要求，為質(zhì)物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于乙方認(rèn)可的價(jià)值，投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主債務(wù)期限。保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。在質(zhì)押期間，一切法定或約定的保險(xiǎn)失效。若發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任事故造成損失，保險(xiǎn)公司賠付金額應(yīng)不低于保險(xiǎn)金，其余部分由乙方取得。

第六條、權(quán)利瑕疵擔(dān)保條款

6.1出質(zhì)人承諾本合同項(xiàng)下的出質(zhì)物沒(méi)有權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在任何形式的抵押、查封、凍結(jié)、監(jiān)管等可能影響本合同債權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形。如發(fā)生上述情形之一者，出質(zhì)人愿意承擔(dān)因此而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。如因此給質(zhì)權(quán)人造成損失，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)予以賠償。

第七條、質(zhì)物的處分

7.1本合同項(xiàng)下貸款本息全部清償后，乙方同意協(xié)助甲方辦理撤銷出質(zhì)登記。若甲方未按期償還貸款本息，則乙方有權(quán)依法拍賣、變賣質(zhì)物并優(yōu)先受償。在處置質(zhì)物過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、變賣費(fèi)等）應(yīng)由甲方承擔(dān)。在實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)過(guò)程中，乙方支付的所有費(fèi)用均應(yīng)以書面形式通知甲方，并由甲方予以確認(rèn)。

第八條、合同的變更和解除

8.1本合同在以下情況下可以變更或解除：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）因標(biāo)的物質(zhì)量不符合特約或需要維修而影響標(biāo)的物的價(jià)值或使用；

（3）出質(zhì)人違反本合同的約定；

（4）借款人未履行原合同義務(wù)，導(dǎo)致質(zhì)權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

（5）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況。在變更或解除本合同之前，雙方應(yīng)就變更或解除事宜進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議。若協(xié)商不成或任何一方違約導(dǎo)致本合同被解除的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣XX萬(wàn)元整。若因出質(zhì)人違反約定導(dǎo)致本合同被解除的，除支付違約金外，乙方還有權(quán)依法處置質(zhì)物并優(yōu)先受償。

第九條、違約責(zé)任和賠償損失

9.1若甲方違反本合同的約定，致使質(zhì)物被查封、凍結(jié)或被