2024精裝修房合同范本

編號(hào)：__________2024精裝修房合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024精裝修房合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章：房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3房屋面積第三章：裝修工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目3.2裝修材料3.3裝修設(shè)計(jì)第四章：工程進(jìn)度與驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度安排4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序第五章：合同價(jià)格與支付5.1裝修費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章：合同履行與變更6.1雙方義務(wù)6.2合同變更6.3合同解除第七章：質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2保修期限7.3保修范圍第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十章：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一章：其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2保密條款11.3廣告宣傳第十二章：附件12.1裝修設(shè)計(jì)圖紙12.2裝修材料清單12.3工程預(yù)算表第十三章：雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四章：合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同有效期合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同主體甲方：_________（購(gòu)房人姓名或單位名稱(chēng)）乙方：_________（裝修公司名稱(chēng)）1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在精裝修房項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)到甲方的裝修要求。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。1.4合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如有爭(zhēng)議，依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)處理。第二章：房屋信息2.1房屋基本情況房屋位于_________（小區(qū)名稱(chēng)），棟號(hào)_________，房號(hào)_________，面積_________平方米。2.2房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)本房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)按照_________（裝修標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)）執(zhí)行。2.3房屋面積本房屋實(shí)際面積與合同約定面積如有差異，按實(shí)際面積計(jì)算。第三章：裝修工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目包括但不限于：_________（列舉主要裝修項(xiàng)目，如墻面、地面、天花板等）。3.2裝修材料裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具體品牌和型號(hào)如下：_________（列舉裝修材料品牌和型號(hào)）。3.3裝修設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供裝修設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)提出修改意見(jiàn)。第四章：工程進(jìn)度與驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度安排工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期：_________，預(yù)計(jì)竣工日期：_________。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照_________（驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)）執(zhí)行。4.3驗(yàn)收程序工程竣工后，甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付尾款。第五章：合同價(jià)格與支付5.1裝修費(fèi)用本房屋裝修總費(fèi)用為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。5.2支付方式甲方分期支付裝修費(fèi)用，具體支付方式如下：_________（列舉支付方式）。5.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付裝修費(fèi)用。第六章：合同履行與變更6.1雙方義務(wù)甲方應(yīng)提供裝修場(chǎng)地，按時(shí)支付裝修費(fèi)用；乙方應(yīng)按約定完成裝修工程，保證裝修質(zhì)量。6.2合同變更合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.3合同解除合同解除應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商一致可解除合同。第七章：質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2保修期限裝修工程保修期限為_(kāi)________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.3保修范圍保修范圍包括裝修工程的所有項(xiàng)目，如有特殊項(xiàng)目保修期限另議。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為包括但不限于：甲方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，乙方未按約定完成裝修工程。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）。9.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商一致可解除合同。第十一章：其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方承諾裝修設(shè)計(jì)圖紙等成果歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用或泄露。11.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3廣告宣傳未經(jīng)甲方同意，乙方不得以本合同為由進(jìn)行廣告宣傳。第十二章：附件12.1裝修設(shè)計(jì)圖紙12.2裝修材料清單12.3工程預(yù)算表12.4工程進(jìn)度計(jì)劃第十三章：雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四章：合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同有效期甲方（購(gòu)房人）：_________乙方（裝修公司）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料品牌甲方有權(quán)要求乙方使用特定品牌和型號(hào)的裝修材料。如甲方要求乙方使用非合同約定的品牌和型號(hào)材料，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行更換。因更換材料導(dǎo)致的工程延期或額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。1.2甲方變更要求甲方在合同履行過(guò)程中提出變更要求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。如甲方變更導(dǎo)致工程延期或額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)工程竣工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方滿(mǎn)意。1.5甲方權(quán)益保障乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量、安全和服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。如乙方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證裝修工程的質(zhì)量。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)確保裝修工程施工過(guò)程中的安全，采取必要的措施預(yù)防事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4乙方資料提供乙方應(yīng)向甲方提供與裝修工程相關(guān)的技術(shù)資料、使用說(shuō)明等，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.5乙方售后服務(wù)工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一定的售后服務(wù)，包括但不限于定期檢查、維修等。具體售后服務(wù)內(nèi)容和期限由雙方在合同中約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方順利完成合同履行。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露。3.4第三方中介違規(guī)責(zé)任如第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5第三方中介退出甲乙雙方同意第三方中介退出合同的，應(yīng)書(shū)面通知第三方中介。第三方中介應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)辦理退出手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙2.裝修材料清單3.工程預(yù)算表4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.付款憑證6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保修條款8.售后服務(wù)協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用：甲方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付裝修費(fèi)用。2.乙方未按約定完成裝修工程：乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程。3.乙方使用非合同約定的材料：乙方未按照合同約定的品牌和型號(hào)使用裝修材料。4.乙方未保證工程質(zhì)量：乙方未按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)保證裝修工程的質(zhì)量。5.乙方未提供相關(guān)資料：乙方未按照合同約定提供與裝修工程相關(guān)的技術(shù)資料和使用說(shuō)明。6.第三方中介未公正公平履行中介職責(zé)：第三方中介未按照合同約定公正、公平地履行中介職責(zé)。7.第三方中介泄露商業(yè)秘密：第三方中介未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。2.保修期限：裝修工程保修的有效期限。3.售后服務(wù)：乙方在工程驗(yàn)收合格后提供的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。4.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方履行合同的中介機(jī)構(gòu)。5.合同變更：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。6.合同解除：合同履行過(guò)程中，雙方終止合同關(guān)系的行為。7.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.裝修質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.材料品牌變更：甲方提出材