2024年個人土地租賃合同格式版（二篇）

第2頁共2頁2024年個人土地租賃合同格式版出租方：_____(簡稱甲方)承租方：_____(簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。一、甲方將位于，租賃給乙方使用，四至范圍以測繪詳圖為準(zhǔn)。二、乙方租賃使用甲方該宗土地進(jìn)行廠建設(shè)，租金形式按年度定時支付。三、租賃期年，即：_____自____年____月____日起至____年____月____日至。四、租金及兌付方法：_____本合同項(xiàng)下的土地租金為每畝____元，計(jì)人民幣____元。本合同簽字后，乙方一次性交清一年租金元，以后乙方應(yīng)于每____年____月____日按時繳納租金，逾期不交的，每日加收3‰的滯納金。五、甲方土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附著物，由乙方按有關(guān)規(guī)定給予一次性折價補(bǔ)償。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓和出租。如確需轉(zhuǎn)讓和出租，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如乙方放棄承租權(quán)，其使用權(quán)為乙方所有。3、本合同下的土地使用權(quán)如因社會公共利益的需要，甲乙雙方均應(yīng)服從國家需要。4、本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、土地租賃期限屆滿，乙方需要急需使用土地的，須再重新辦理有關(guān)手續(xù)。如到期不再繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)到期將土地使用權(quán)無償交付甲方。八、本合同履行期間，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。九、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____(蓋章)乙方：_____(蓋章)____年____月____日2024年個人土地租賃合同格式版（二）個人土地租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：[出租方姓名]承租方（以下簡稱“乙方”）：[承租方姓名]鑒于甲方是合法的土地所有權(quán)人，乙方有意向租賃甲方的土地，雙方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃土地位置和面積1.1甲方同意將位于[土地位置]的[土地面積]的土地出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃起始日]至[租賃終止日]。第三條租賃用途3.1乙方對所租土地的使用僅限于[租賃用途]，不得擅自改變租賃用途。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)按[租金支付方式]支付給甲方一定的租金。4.2租金支付方式為：(1)方式一：單筆支付租賃期限開始時，乙方應(yīng)向甲方一次性支付租金[租金金額]；(2)方式二：分期支付第一期：租賃期限開始時，乙方應(yīng)向甲方支付租金[第一期租金金額]；第二期：在租賃期限過去[分期支付時間1]后，乙方應(yīng)向甲方支付租金[第二期租金金額]；第三期：在租賃期限過去[分期支付時間2]后，乙方應(yīng)向甲方支付租金[第三期租金金額]；第四期：在租賃期限過去[分期支付時間3]后，乙方應(yīng)向甲方支付租金[第四期租金金額]；第n期：在租賃期限過去[分期支付時間n-1]后，乙方應(yīng)向甲方支付租金[第n期租金金額]；(3)方式三：按月支付乙方應(yīng)按照每月[月租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)，于每月[支付日]前將租金支付給甲方。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[押金繳納時間]內(nèi)，向甲方支付押金[押金金額]作為履行本合同的保證。5.2在租賃期滿或終止后，經(jīng)甲方確認(rèn)租賃物及相關(guān)設(shè)施完好的情況下，甲方應(yīng)將押金全額退還予乙方。第六條附屬設(shè)施租賃6.1甲方同意將位于租賃土地上的附屬設(shè)施（如房屋、車庫等）同時出租給乙方使用，租金及支付方式由雙方另行協(xié)商。第七條使用權(quán)益7.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對所租土地進(jìn)行合理的利用，并保障甲方的土地不受損害。7.2乙方不得私自將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條管理和維護(hù)責(zé)任8.1在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。8.2乙方負(fù)責(zé)對所租土地的合理使用，保障土地不受損害。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付因違約造成的損失。9.2乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足未支付的租金并支付逾期租金的違約金。第十條合同解除和終止10.1出現(xiàn)以下情況之一，本合同可以提前解除或終止：(1)雙方協(xié)商一致解除本合同；(2)甲方因甲方個人原因需要自用土地；(3)乙方未按合同約定支付租金或違反其他合同條款。10.2本合同解除或終止后，除非另有約定，乙方應(yīng)立即將土地及附屬設(shè)施騰空，并將相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭議給當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院進(jìn)行解決。第十二條其他事項(xiàng)12.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。12.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或放棄應(yīng)以書面形式作出。12.3本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。12.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法