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文檔簡介
銀行業(yè)個(gè)人貸款(中級)考試試題及答
案解析匯總
1.根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,以車輛為抵押的,辦理抵押登記的部門是()。
A.車輛管理部門
B.縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門
C.工商部門
D.交通運(yùn)輸部門
【答案】:A
【解析】:
以貸款所購車輛作抵押的,借款人須在辦理完購車手續(xù)后,及時(shí)到貸
款經(jīng)辦行所在地的車輛管理部門辦理車輛抵押登記手續(xù),并將購車發(fā)
票原件、各種繳費(fèi)憑證原件、機(jī)動(dòng)車登記證原件、行駛證復(fù)印件、保
險(xiǎn)單等交予貸款銀行進(jìn)行保管。
2.下列對于個(gè)人住房貸款的合同有效性風(fēng)險(xiǎn),表述正確的是()。[2009
年10月真題]
A.依據(jù)《合同法》規(guī)定,格式條款與非格式條款不一致的,應(yīng)當(dāng)采用
格式條款
B.依據(jù)《合同法》規(guī)定,對格式條款有兩種以上解釋的,應(yīng)當(dāng)做出有
利于提供格式條款一方的解釋
C.依據(jù)《合同法》規(guī)定,商業(yè)銀行作為格式條款的提供方,應(yīng)當(dāng)采取
合理的方式提請借款人注意免除或限制其責(zé)任的條款
D.依據(jù)《合同法》規(guī)定,提請借款人注意必須在借款合同簽訂前作出,
但若貸款銀行沒有履行這一法定義務(wù),這些條款對當(dāng)事人具有約束力
【答案】:C
【解析】:
A項(xiàng),格式條款和非格式條款不一致的,應(yīng)當(dāng)采用非格式條款;B項(xiàng),
對格式條款有兩種以上解釋的,應(yīng)當(dāng)做出不利于提供格式條款一方的
解釋;D項(xiàng),提請借款人注意必須在借款合同簽訂前作出,若貸款銀
行沒有履行這一法定義務(wù),這些條款對當(dāng)事人不產(chǎn)生約束力。
3.職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公
積金,屬于()所有。
A.職工個(gè)人、繳存單位和國家
B.職工個(gè)人
C.職工個(gè)人和繳存單位
D.職工個(gè)人和國家
【答案】:B
【解析】:
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第三條,職工個(gè)人繳存的住房公積金和
職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬于職工個(gè)人所有。
4.采用抵押擔(dān)保方式申請個(gè)人經(jīng)營貸款的,貸款期限不得超過抵押房
產(chǎn)剩余的土地使用權(quán)年限,一般情況下,貸款金額最高不超過抵押物
價(jià)值的()o
A.60%
B.50%
C.70%
D.65%
【答案】:C
【解析】:
申請個(gè)人經(jīng)營貸款,借款人需提供一定的擔(dān)保措施,包括抵押、質(zhì)押
和保證等方式。采用抵押擔(dān)保方式的,貸款期限不得超過抵押房產(chǎn)剩
余的土地使用權(quán)年限,貸款金額最高不超過抵押物價(jià)值的70%o
5.下列主體中可開展汽車貸款業(yè)務(wù)的是()。
A.中國建設(shè)銀行
B.城鄉(xiāng)信用社
C.中國銀行
D.上汽通用汽車金融公司
E.股份制商業(yè)銀行
【答案】:A|B|C|D|E
【解析】:
《汽車貸款管理辦法》第三條規(guī)定,可以提供汽車貸款的貸款人包括
在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的、經(jīng)中國銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)
及其派出機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)經(jīng)營人民幣貸款業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行、城鄉(xiāng)信用社及獲
準(zhǔn)經(jīng)營汽車貸款業(yè)務(wù)的非銀行金融機(jī)構(gòu)。
6.關(guān)于互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人貸款業(yè)務(wù),下列說法錯(cuò)誤的是()。
A.商業(yè)銀行互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人貸款具有“在線申請實(shí)時(shí)審批”“自助簽約”
“隨債隨還”以及“額度高”“期限長”等特點(diǎn)
B.互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中,商業(yè)銀行通過互聯(lián)網(wǎng)平臺完成個(gè)人貸款審
批、發(fā)放、監(jiān)管等各環(huán)節(jié)
C.個(gè)體網(wǎng)絡(luò)借貸是指個(gè)體和個(gè)體之間通過互聯(lián)網(wǎng)平臺實(shí)現(xiàn)的直接借
貸
D.網(wǎng)絡(luò)小額貸款是指互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)通過其控制的小額貸款公司,利用互
聯(lián)網(wǎng)向客戶提供的小額貸款
【答案】:A
【解析】:
A項(xiàng),商業(yè)銀行互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人貸款通常具有“流程線上化”“審批時(shí)限
短”“隨借隨還”以及“額度低”“期限短”等特點(diǎn)。
7.關(guān)于押品日常管理控制,下列說法錯(cuò)誤的是()。
A.因行內(nèi)外審計(jì)、檢查、訴訟等原因,內(nèi)部權(quán)證借閱期限1天,超過
1天的,原則上應(yīng)當(dāng)日歸還,次日再辦理借閱手續(xù)
B.個(gè)人信貸業(yè)務(wù)押品權(quán)證可在個(gè)貸中心按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保管
C.信貸經(jīng)營部門應(yīng)及時(shí)將收取的抵質(zhì)押權(quán)證移交入庫保管,原則上應(yīng)
在收取權(quán)證后的次日內(nèi)將權(quán)證移交保管部門進(jìn)行保管
D.押品日常管理控制是指對押品權(quán)證保管及其出入庫流程進(jìn)行規(guī)范
管理來保證權(quán)證的安全
【答案】:C
【解析】:
C項(xiàng),信貸經(jīng)營部門應(yīng)及時(shí)將收取的抵質(zhì)押權(quán)證移交入庫保管,原則
上應(yīng)在收取權(quán)證后的當(dāng)日內(nèi)將權(quán)證移交保管部門進(jìn)行保管。
8.個(gè)人消費(fèi)類貸款是指銀行向個(gè)人客戶發(fā)放的有指定消費(fèi)用途人民
幣貸款業(yè)務(wù),下列關(guān)于該貸款的說法錯(cuò)誤的是()。
A.個(gè)人醫(yī)療貸款一般由貸款銀行和保險(xiǎn)公司聯(lián)合當(dāng)?shù)靥囟ê献麽t(yī)院
辦理
B.個(gè)人汽車貸款所購車輛按注冊登記情況可以劃分為新車和二手車
C.國家助學(xué)貸款是指銀行自主向個(gè)人發(fā)放的用于支持境內(nèi)高等院校
學(xué)生學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)和就讀期間基本生活費(fèi)的貸款
D.個(gè)人住房裝修貸款可以用于支付家庭裝潢和維修工程的施工款、相
關(guān)的裝修材料和廚衛(wèi)設(shè)備款等
【答案】:C
【解析】:
C項(xiàng),商業(yè)助學(xué)貸款是指銀行按商業(yè)原則自主向自然人發(fā)放的用于支
持境內(nèi)高等院校學(xué)生學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)和就讀期間基本生活費(fèi)的商業(yè)貸
款。國家助學(xué)貸款是由政府主導(dǎo)、財(cái)政貼息、財(cái)政和高校共同給予銀
行一定風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金,銀行、教育行政部門與高校共同操作的,幫助高
校家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生支付在校學(xué)習(xí)期間所需的學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)的銀行貸
款。
9.在個(gè)人商用房信用風(fēng)險(xiǎn)管理中,銀行的下列做法不恰當(dāng)?shù)氖牵ǎ?/p>
A.調(diào)查了解借款人所購商用房地段的未來發(fā)展規(guī)劃
B.借款人以租金收入作為還款來源時(shí),判斷其風(fēng)險(xiǎn)較低
C.密切關(guān)注保證期間,影響保證人保證能力的各種因素的變化情況
D.在貸款保證期間,保證人保證能力可能會(huì)發(fā)生變動(dòng),銀行要有預(yù)見
性并采取相應(yīng)的預(yù)防措施
【答案】:B
【解析】:
B項(xiàng),以商用房的租金收入為還款來源的,由于租金收入存在較多不
確定因素,穩(wěn)定性較差,如單純以租金收入作為還款來源,風(fēng)險(xiǎn)較高。
10.根據(jù)銀行政策,消費(fèi)類個(gè)人貸款(不含個(gè)人住房貸款)()。
A.下限為基準(zhǔn)利率的0.85倍
B.下限為基準(zhǔn)利率的0.7倍
C.下限為基準(zhǔn)利率的0.8倍
D.下限放開
【答案】:D
【解析】:
2013年7月,中國人民銀行宣布取消金融機(jī)構(gòu)貸款利率的下限(除
個(gè)人住房貸款外),由金融機(jī)構(gòu)根據(jù)商業(yè)原則自主確定貸款利率水平,
貸款利率實(shí)現(xiàn)市場化。
1L采用市場法進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)的難點(diǎn)在于()。
A.不同時(shí)期房地產(chǎn)的價(jià)格構(gòu)成極其復(fù)雜
B.不同地區(qū)房地產(chǎn)的價(jià)格構(gòu)成極其復(fù)雜
C.保證可比實(shí)例成交價(jià)格的客觀合理性
D.保證可比實(shí)例成交價(jià)格的穩(wěn)定性
【答案】:C
【解析】:
房地產(chǎn)估價(jià)方法主要有市場法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法、長期
趨勢法、基準(zhǔn)地價(jià)修正法等。其中,市場法的難點(diǎn)在于如何保證可比
實(shí)例成交價(jià)格的客觀合理性,以及如何對其各種因素進(jìn)行修正或調(diào)
整;成本法的難點(diǎn)在于不同時(shí)期、不同地區(qū)、不同類型房地產(chǎn)的價(jià)格
構(gòu)成極其復(fù)雜,且折舊包含物質(zhì)上、功能上和經(jīng)濟(jì)上的價(jià)值減損,求
取的難度較大。
12.個(gè)人貸款可以通過()等渠道向擬申請個(gè)人貸款的個(gè)人提供有關(guān)
信息咨詢服務(wù)。
A.現(xiàn)場咨詢
B.網(wǎng)上銀行
C.窗口咨詢
D.電話銀行
E.業(yè)務(wù)宣傳手冊
【答案】:A|B|C|D|E
【解析】:
貸前咨詢銀行通過現(xiàn)場咨詢、窗口咨詢、電話銀行、網(wǎng)上銀行、業(yè)務(wù)
宣傳手冊等渠道和方式,向擬申請個(gè)人貸款的個(gè)人提供有關(guān)信息咨詢
服務(wù)。
13.以下三位客戶向銀行申請個(gè)人汽車貸款,甲是當(dāng)年畢業(yè)的外地大
學(xué)生,在本市某金融機(jī)構(gòu)從事IT工作;乙是香港人士,三個(gè)月前從
香港到本市任職某外企的中層主管;丙是本市某大學(xué)副教授,本市居
民,在本市擁有兩套住房,僅根據(jù)以上信息,一般銀行應(yīng)予以優(yōu)先考
慮的是()o
A.甲
B.丙
C.乙
D.無法判斷
【答案】:B
【解析】:
銀行在個(gè)人汽車貸款業(yè)務(wù)中偏好于職業(yè)穩(wěn)定、預(yù)期收入較高、從事行
業(yè)具有較好發(fā)展前景的個(gè)人客戶,從而降低信用風(fēng)險(xiǎn)。甲乙丙三人中,
甲剛畢業(yè)開始工作,收入和發(fā)展不穩(wěn)定;乙是香港人士;丙是本市居
民,工作穩(wěn)定。
14.下列關(guān)于個(gè)人住房貸款的表述,錯(cuò)誤的是()。
A.自營性個(gè)人住房貸款也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款
B.個(gè)人住房組合貸款不追求營利,是一種政策性貸款
C.公積金個(gè)人住房貸款實(shí)行“低進(jìn)低出”的利率政策
D.個(gè)人住房貸款是指銀行向自然人發(fā)放的用于購買、建造和大修理各
類型住房的貸款
【答案】:B
【解析】:
個(gè)人住房貸款包括自營性個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人
住房組合貸款。個(gè)人住房組合貸款是指按時(shí)足額繳存住房公積金的職
工在購買、建造或大修住房時(shí),可以同時(shí)申請公積金個(gè)人住房貸款和
自營性個(gè)人住房貸款,從而形成特定的個(gè)人住房貸款組合,簡稱個(gè)人
住房組合貸款。B項(xiàng),公積金個(gè)人住房貸款不以營利為目的,實(shí)行“低
進(jìn)低出”的利率政策,帶有較強(qiáng)的政策性,貸款額度受到限制,是一
種政策性個(gè)人住房貸款。
15.下列各項(xiàng)中,申請人最可能獲得個(gè)人汽車貸款的情況是()。
A.小王今年15歲,酷愛賽車比賽,欲分期付款購買一輛法拉利跑車
B.小張被公司辭退已半年,現(xiàn)仍沒找到工作,打算自己創(chuàng)業(yè),想購買
一輛汽車自營
C.小李一貫遵紀(jì)守法,并且具有穩(wěn)定的收入來源和良好的信用記錄,
欲分期付款購買汽車
D.小黃目前雖然沒有明確的購車意圖,但由于最近貸款利率下降,因
此想預(yù)先貸款,然后再擇機(jī)購買
【答案】:C
【解析】:
借款人申請個(gè)人汽車貸款,須具備貸款銀行要求的下列條件:①中華
人民共和國公民,或在中華人民共和國境內(nèi)連續(xù)居住1年以上(含1
年)的港、澳、臺居民及外國人;②具有有效身份證明、固定和詳細(xì)
住址且具有完全民事行為能力;③具有穩(wěn)定的合法收入或足夠償還貸
款本息的個(gè)人合法資產(chǎn);④個(gè)人信用良好;⑤能夠支付貸款銀行規(guī)定
的首期付款;⑥貸款銀行要求的其他條件。
16.商用房貸款合作機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)主要包括()。[2012年10月真題]
A.估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等中介機(jī)構(gòu)不盡職或聯(lián)合借款人
欺詐銀行騙貸
B.未按權(quán)限審批貸款
C.開發(fā)商不具備房地產(chǎn)開發(fā)的主體資格
D.開發(fā)項(xiàng)目“五證”虛假或不全
E.開發(fā)商同時(shí)開發(fā)多個(gè)項(xiàng)目
【答案】:A|C|D
【解析】:
商用房貸款合作機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)主要包括:①開發(fā)商不具備房地產(chǎn)開發(fā)的
主體資格或?qū)嵙?jīng)驗(yàn)不足、開發(fā)項(xiàng)目“五證”虛假或不全、項(xiàng)目市場
定位不準(zhǔn)或運(yùn)營不當(dāng)、開發(fā)商惡意套取貸款資金等;②估值機(jī)構(gòu)、地
產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等中介機(jī)構(gòu)不盡職或聯(lián)合借款人欺詐銀行騙貸
等。
17.個(gè)人貸款的貸款審批人在貸款審批時(shí)應(yīng)審查()。[2015年10月
真題]
A.借款人資格和條件是否具備
B.借款人提供的材料是否完整、合法、有效
C.貸前調(diào)查人的調(diào)查意見是否準(zhǔn)確、合理
D.對報(bào)批貸款的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及其風(fēng)險(xiǎn)防范措施是否合規(guī)有效
E.借款用途是否符合銀行規(guī)定
【答案】:A|B|C|D|E
【解析】:
貸款具體審查內(nèi)容包括:①借款人資格和條件是否具備;②借款用途
是否符合銀行規(guī)定;③申請借款的金額、期限等是否符合有關(guān)貸款辦
法和規(guī)定;④借款人提供的材料是否完整、合法、有效;⑤貸前調(diào)查
人的調(diào)查意見、對借款人資信狀況的評價(jià)分析以及提出的貸款建議是
否準(zhǔn)確、合理;⑥對報(bào)批貸款的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及其風(fēng)險(xiǎn)防范措施是否合
規(guī)有效;⑦其他需要審查的事項(xiàng)。
18.辦理個(gè)人住房貸款,貸前咨詢的內(nèi)容包括()。
A.個(gè)人貸款品種介紹、申請個(gè)人貸款需提供的資料
B.個(gè)人貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)的地址及聯(lián)系電話
C.申請個(gè)人貸款應(yīng)具備的條件,辦理個(gè)人貸款的程序
D.個(gè)人貸款合同中的主要條款
E.獲取個(gè)人貸款申請書、申請表格及有關(guān)信息的渠道
【答案】:A|B|C|D|E
【解析】:
個(gè)人住房貸款貸前咨詢的主要內(nèi)容包括:①個(gè)人貸款品種介紹;②申
請個(gè)人貸款應(yīng)具備的條件;③申請個(gè)人貸款需提供的資料;④辦理個(gè)
人貸款的程序;⑤個(gè)人貸款合同中的主要條款,如貸款利率、還款方
式和還款額等;⑥獲取個(gè)人貸款申請書、申請表格及有關(guān)信息的渠道;
⑦個(gè)人貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)的地址及聯(lián)系電話;⑧其他相關(guān)內(nèi)容。
19.個(gè)人貸款申請應(yīng)具備的條件包括()。
A.貸款用途明確合法
B.借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄
C.借款人具備還款意愿和還款能力
D.借款人必須是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民
E.貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理
【答案】:A|B|C|E
【解析】:
個(gè)人貸款申請應(yīng)具備以下條件:①借款人為具有完全民事行為能力的
中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人;②貸款用途
明確合法;③貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理;④借款人具備還款意
愿和還款能力;⑤借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;⑥貸
款人要求的其他條件。
20.商業(yè)銀行營銷策略中的(),是商業(yè)銀行依據(jù)客戶需求的差異性
和類似性,把整個(gè)市場劃分為若干客戶群,區(qū)分為若干子市場。[2015
年5月真題]
A.單一營銷策略
B.低成本策略
C.差異化策略
D.分層營銷策略
【答案】:D
【解析】:
客戶分層是指銀行依據(jù)客戶需求的差異性和類似性,把整個(gè)市場劃分
為若干客戶群,區(qū)分為若干子市場。分層營銷是現(xiàn)代營銷最基本的方
法,它把客戶分成不同的細(xì)分市場,提供不同的產(chǎn)品和不同的服務(wù)。
2L下列各項(xiàng)中,不屬于個(gè)人汽車貸款中可能面臨的信用風(fēng)險(xiǎn)的是
()o
A.內(nèi)部欺詐
B.借款人的還款能力風(fēng)險(xiǎn)
C.借款人的還款意愿風(fēng)險(xiǎn)
D.借款人的欺詐風(fēng)險(xiǎn)
【答案】:A
【解析】:
個(gè)人汽車貸款的信用風(fēng)險(xiǎn)主要包括:①借款人的還款能力風(fēng)險(xiǎn);②借
款人的還款意愿風(fēng)險(xiǎn);③借款人的欺詐風(fēng)險(xiǎn);④抵押物風(fēng)險(xiǎn)。
22.為進(jìn)一步規(guī)范非銀行個(gè)人網(wǎng)絡(luò)貸款發(fā)展,政府部門先后出臺多個(gè)
文件,完善監(jiān)管政策,尤其是針對已暴露的風(fēng)險(xiǎn),采取了嚴(yán)格的管制
措施。下列屬于政府機(jī)構(gòu)的監(jiān)管措施的有()。
A.對現(xiàn)金貸業(yè)務(wù)進(jìn)行整頓
B,對P2P網(wǎng)絡(luò)借貸進(jìn)行規(guī)范管理
C.出臺互聯(lián)網(wǎng)金融發(fā)展及風(fēng)險(xiǎn)防控的基礎(chǔ)文件
D.采用客戶信息綜合交叉認(rèn)證
E.借助大數(shù)據(jù)全面評估借款人信用風(fēng)險(xiǎn)
【答案】:A|B|C
【解析】:
DE兩項(xiàng)屬于商業(yè)銀行的主要風(fēng)險(xiǎn)控制措施。
23.下列關(guān)于抵質(zhì)押權(quán)設(shè)立有效性的說法錯(cuò)誤的是()。
A.接受已出租財(cái)產(chǎn)抵押的,要重點(diǎn)了解出租人和承租人的關(guān)聯(lián)關(guān)系,
租賃期限和租金支付情況等可能影響押品變現(xiàn)或處置的潛在風(fēng)險(xiǎn)因
素
B.以出讓方式取得的國有土地使用權(quán),應(yīng)明確已繳納土地出讓金首期
付款和后期交付計(jì)劃等
C.存在優(yōu)先于銀行抵質(zhì)押權(quán)的權(quán)利的,他人順位在先的抵押權(quán)等,應(yīng)
逐筆明確優(yōu)先受償權(quán)金額、生效時(shí)間和期限等
D.在房產(chǎn)和土地登記部門設(shè)定地役權(quán)及其他類型的用益物權(quán)的,應(yīng)逐
筆明確設(shè)定范圍、剩余期限和支付費(fèi)用等
【答案】:B
【解析】:
審查抵質(zhì)押權(quán)設(shè)立有效性的重點(diǎn):①存在優(yōu)先于銀行抵質(zhì)押權(quán)的權(quán)利
的,他人順位在先的抵押權(quán)等,應(yīng)逐筆明確優(yōu)先受償權(quán)金額、生效時(shí)
間和期限等;②在房產(chǎn)和土地登記部門設(shè)定地役權(quán)及其他類型的用益
物權(quán)的,應(yīng)逐筆明確設(shè)定范圍、剩余期限和支付費(fèi)用等;③以出讓方
式取得的國有土地使用權(quán),應(yīng)明確已繳清土地出讓金和交付計(jì)劃等;
④接受已出租財(cái)產(chǎn)抵押的,要重點(diǎn)了解出租人和承租人的關(guān)聯(lián)關(guān)系、
租賃期限和租金支付情況等可能影響押品變現(xiàn)或處置的潛在風(fēng)險(xiǎn)因
素;⑤原則上不接受超過授信所在一級分行管轄范圍的異地財(cái)產(chǎn)抵
押,確有必要接受的,經(jīng)辦行(機(jī)構(gòu))應(yīng)與押品所在地分行協(xié)商落實(shí)
押品管理措施,報(bào)送授信審批部門在信貸審批時(shí)一并決策;⑥不接受
存在凍結(jié)、查封、扣押、監(jiān)管等限制情況的押品。
24.下列不屬于個(gè)人貸款合作單位的是()。[2014年6月真題]
A.擔(dān)保機(jī)構(gòu)
B.開發(fā)商
C.汽車經(jīng)銷商
D.房地產(chǎn)交易中心
【答案】:D
【解析】:
公積金個(gè)人住房貸款、個(gè)人汽車貸款等貸款種類中均涉及與擔(dān)保機(jī)構(gòu)
的合作。對于一手個(gè)人購房貸款,商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地
產(chǎn)開發(fā)商。在消費(fèi)場所或網(wǎng)絡(luò)購物平臺開展?fàn)I銷,典型做法是與經(jīng)銷
商及網(wǎng)絡(luò)平臺合作,與其簽署合作協(xié)議,由其向銀行提供客戶信息或
推薦客戶。
25.個(gè)人貸款的擔(dān)保方式不包括()。
A.信用擔(dān)保
B.保證擔(dān)保
C.抵押擔(dān)保
D.質(zhì)押擔(dān)保
【答案】:A
【解析】:
個(gè)人貸款可采用抵押、質(zhì)押、保證及無擔(dān)保的信用方式。其中,無擔(dān)
保的信用貸款是指以借款人的信譽(yù)發(fā)放的貸款。
26.下列對個(gè)人商用房貸款操作風(fēng)險(xiǎn)的理解中,錯(cuò)誤的是()。[2015
年10月真題]
A.貸款流程執(zhí)行不嚴(yán)格
B.操作風(fēng)險(xiǎn)是貸款發(fā)放之前的風(fēng)險(xiǎn)
C.審批人員放松審批條件向關(guān)系人發(fā)放貸款
D.未嚴(yán)格執(zhí)行商業(yè)銀行授權(quán)管理制度,超權(quán)限審批發(fā)放貸款
【答案】:B
【解析】:
B項(xiàng),個(gè)人經(jīng)營貸款的操作風(fēng)險(xiǎn)包括:①貸款受理與調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn);
②貸款審查與審批中的風(fēng)險(xiǎn);③貸款簽約與發(fā)放中的風(fēng)險(xiǎn);④貸款支
付管理中的風(fēng)險(xiǎn);⑤貸后管理中的風(fēng)險(xiǎn)。
27.個(gè)人貸款的貸前調(diào)查應(yīng)以()為主。[2013年11月真題]
A.間接調(diào)查
B.委托調(diào)查
C.實(shí)地調(diào)查
D.網(wǎng)上調(diào)查
【答案】:C
【解析】:
個(gè)人貸款的貸前調(diào)查應(yīng)以實(shí)地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔,采取現(xiàn)場核
實(shí)、電話查問以及信息咨詢等途徑和方法。
28.下列有關(guān)個(gè)人住房貸款利率的說法,正確的是()。
A.貸款利率不得低于中國人民銀行同期同檔次貸款利率的1.1倍
B.貸款期限在一年以內(nèi)的,一般實(shí)行合同利率,遇法定利率調(diào)整不分
段計(jì)息
C.貸款利率不得低于中國人民銀行同期同檔次貸款利率
D.貸款期限在一年以上的,合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整,可由借貸雙方
按商業(yè)原則確定,可在合同期內(nèi)按月、季、年調(diào)整,也可采用固定利
率的方式
E.貸款期限在一年以內(nèi)的,一般實(shí)行浮動(dòng)利率,遇法定利率調(diào)整,通
常在次月1日按相應(yīng)檔次利率調(diào)整
【答案】:B|D
【解析】:
AC兩項(xiàng),根據(jù)規(guī)定,個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限為基準(zhǔn)利率
的0.7倍,其中,二套房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限為基準(zhǔn)利率的1.1
倍;E項(xiàng),貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,實(shí)行合同利率,遇法
定利率調(diào)整不分段計(jì)息。
29.公積金個(gè)人住房貸款的還款方式包括()。[2016年11月真題]
A.等額累進(jìn)還款法
B.一次還本付息法
C.等額本息還款法
D.組合還款法
E.等額本金還款法
【答案】:B|C|E
【解析】:
公積金個(gè)人住房貸款的還款方式包括等額本息還款法、等額本金還款
法和一次還本付息法。一般而言,貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的
實(shí)行到期一次還本付息;貸款期限在1年以上的,借款人從發(fā)放貸款
的次月起償還貸款本息,一般采取等額本息還款法或等額本金還款
法。
30.為加強(qiáng)對個(gè)人經(jīng)營貸款借款人所控制企業(yè)經(jīng)營情況的調(diào)查和分
析,商業(yè)銀行應(yīng)()。
A.檢查經(jīng)營的合法、合規(guī)性
B.檢查經(jīng)營的商譽(yù)情況
C.檢查經(jīng)營的盈利能力和穩(wěn)定性
D.要求借款人恢復(fù)抵押物價(jià)值
E.更換為其他足值抵押物
【答案】:A|B|C
【解析】:
DE兩項(xiàng)是銀行為了有效規(guī)避抵押物價(jià)值變化而帶來的信用風(fēng)險(xiǎn),可
以采取的措施。
3L商業(yè)銀行作為格式條款的提供方,應(yīng)當(dāng)采取合理的方式提請借款
人注意免除或限制其責(zé)任的條款,下列表述正確的有()。
A.可在合同簽訂前辦理公證
B.可在合同書中使用區(qū)別于其他條款內(nèi)容的字體使之明顯地標(biāo)示
C.無論采用何種提示方式,均需易于借款人(擔(dān)保人)充分理解格式
條款
D.可安排律師對合同進(jìn)行講解
E.可在合同書正式條款的前面設(shè)置“敬請注意”內(nèi)容
【答案】:A|B|C|D|E
【解析】:
依據(jù)《合同法》第三十九條第一款的規(guī)定,商業(yè)銀行作為格式條款的
提供方,應(yīng)當(dāng)采取合理的方式提請借款人注意免除或限制其責(zé)任的條
款,并按照對方提出的要求,對該條款予以說明。提請借款人注意必
須在借款合同簽訂前作出,若貸款銀行沒有履行這一法定義務(wù),這些
條款對當(dāng)事人不產(chǎn)生約束力。法律對“合理的提示方式”并沒有明確
要求,商業(yè)銀行可以依據(jù)不同的格式條款(合同)確定,或是在合同
書中使用區(qū)別于其他條款內(nèi)容的字體,如大字、斜體字等使之明顯地
標(biāo)示出來,或是在合同書正式條款的前面設(shè)置“敬請注意”內(nèi)容,或
是在合同簽訂前辦理公證、安排律師對合同進(jìn)行講解等。無論采用何
種提示方式,均需易于借款人(擔(dān)保人)充分理解上述格式條款。
32.為防控個(gè)人經(jīng)營貸款的操作風(fēng)險(xiǎn),貸款銀行原則上不能接受()
為抵押物。
A.產(chǎn)權(quán)明晰的商用房
B.價(jià)值不穩(wěn)定的工業(yè)用房
C.變現(xiàn)能力差的劃撥土地
D.集體土地使用權(quán)
E.產(chǎn)權(quán)不明晰的租賃房
【答案】:B|C|D|E
【解析】:
個(gè)人經(jīng)營貸款中,借款人以自有或第三人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押,抵押物須
產(chǎn)權(quán)明晰、價(jià)值穩(wěn)定、變現(xiàn)能力強(qiáng)、易于處置。
33.合同變更屬于個(gè)人住房貸款流程中的()環(huán)節(jié)。
A.貸后與檔案管理
B.貸款的簽約和發(fā)放
C.貸款的受理和調(diào)查
D.貸款的審查和審批
【答案】:A
【解析】:
個(gè)人貸款業(yè)務(wù)貸款流程包括貸款的受理與調(diào)查、審查與審批、簽約與
發(fā)放、支付管理和貸后管理五個(gè)環(huán)節(jié)。其中,貸后與檔案管理是指貸
款發(fā)放后到合同終止期間對有關(guān)事宜的管理,包括貸后檢查、合同變
更、本息回收、貸款的風(fēng)險(xiǎn)分類與不良貸款管理以及貸款檔案管理等
工作。
34.下列關(guān)于個(gè)人商用房貸款對象的說法正確的是()。
A.商用房包括臨街商鋪、住宅小區(qū)的商業(yè)配套房、商住兩用房、辦公
用房(寫字樓)以及購物中心等大型商業(yè)物業(yè)等
B.商用房所占用土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓或劃撥用地
C.二手商用房的房產(chǎn),應(yīng)為現(xiàn)房,尚未取得房屋所有權(quán)證
D.一手商用房的房產(chǎn),應(yīng)取得合法銷售資格且已竣工
E.土地類型為商業(yè)、商住兩用、綜合用地或工業(yè)用地
【答案】:A|D
【解析】:
商用房包括臨街商鋪、住宅小區(qū)的商業(yè)配套房、商住兩用房、辦公用
房(寫字樓)以及購物中心等大型商業(yè)物業(yè)等,貸款支持的商用房須
滿足以下條件:①商用房所占用土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓,土地類
型為商業(yè)、商住兩用或綜合用地;②商用房為一手房的,該房產(chǎn)應(yīng)為
已竣工的房屋,并取得合法銷售資格;③商用房為二手房的,應(yīng)取得
房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。
35.下列關(guān)于住房公積金貸款合同簽約的表述,錯(cuò)誤的是()。[2015
年5月真題]
A.只需受委托的承辦銀行與借款人雙方在擔(dān)保借款合同上簽字、蓋章
B.承辦銀行按照公積金管理中心委托放款通知書制作借款合同
C.由承辦銀行經(jīng)辦人員錄入并檢查修改系統(tǒng)中的信息
D.合同上應(yīng)加蓋專用章和有權(quán)簽字人個(gè)人名章
【答案】:A
【解析】:
住房公積金貸款合同簽約過程中,承辦銀行按照公積金管理中心委托
放款通知書,審核預(yù)簽合同或制作借款合同;落實(shí)借款人、住房置業(yè)
公司等合同簽約人在合同上蓋章、簽字(章),經(jīng)有權(quán)簽字人審核同
意,在合同上加蓋合同專用章及有權(quán)簽字人個(gè)人名章,由承辦銀行經(jīng)
辦人員錄入并檢查修改系統(tǒng)中的信息。
36.個(gè)人貸款審查人審查完畢后,應(yīng)對貸前調(diào)查人提出的調(diào)查意見和
貸款建議是否合理、合規(guī)等在()上簽署審查意見。[2014年11月
真題]
A.個(gè)人住房貸款調(diào)查審批表
B.個(gè)人住房貸款面談?dòng)涗?/p>
C.個(gè)人住房貸款申請書
D,個(gè)人住房貸款合同
【答案】:A
【解析】:
貸款審查人審查完畢后,應(yīng)對貸前調(diào)查人提出的調(diào)查意見和貸款建議
是否合理、合規(guī)等,在個(gè)人住房貸款調(diào)查審批表上簽署審查意見,連
同申請材料、面談?dòng)涗浀纫徊⑺徒毁J款審批人進(jìn)行審批。
37.某大學(xué)生在校期間申請到了一筆國家助學(xué)貸款,畢業(yè)時(shí)共形成
1000元利息。畢業(yè)后由于工作未落實(shí),不能歸還貸款,又形成500
元利息、。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,應(yīng)由財(cái)政貼息的金額為()元。[2015
年5月真題]
A.500
B.1000
C.1500
D.750
【答案】:B
【解析】:
國家助學(xué)貸款實(shí)行借款學(xué)生在校期間的貸款利息全部由財(cái)政補(bǔ)貼,畢
業(yè)后全部自付的辦法,借款學(xué)生畢業(yè)后開始計(jì)付利息。
38.辦理個(gè)人教育貸款時(shí),簽約環(huán)節(jié)面臨的操作風(fēng)險(xiǎn)不包括()。[2015
年5月真題]
A.未對合同簽署人及簽字進(jìn)行核實(shí)
B.合同憑證預(yù)簽無效
C.未按規(guī)定保管借款合同
D.合同填寫不規(guī)范
【答案】:C
【解析】:
個(gè)人教育貸款簽約環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)主要包括:①合同憑證預(yù)簽無效;②
合同制作不合格;③合同填寫不規(guī)范;④未對合同簽署人及簽字(簽
章)進(jìn)行核實(shí)。c項(xiàng)屬于貸后管理中的風(fēng)險(xiǎn)。
39.我國個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫的個(gè)人信息更新頻率為()。[2013年11月
真題]
A.不定期更新
B.每月更新
C.實(shí)時(shí)更新
D.每日更新
【答案】:B
【解析】:
在我國,考慮到商業(yè)銀行結(jié)算周期多以月為單位,相應(yīng)地,個(gè)人信用
數(shù)據(jù)庫是每月更新一次信息,因此,最新的信用信息一般要間隔一個(gè)
月以后才會(huì)在個(gè)人信用報(bào)告中展示出來。
40.個(gè)人汽車貸款的貸后與檔案管理是指貸款發(fā)放后到合同終止前對
有關(guān)事宜的管理,具體包括()o[2015年5月真題]
A.貸款的回收
B.貸后檢查
C.貸款檔案管理
D.合同變更
E.不良貸款管理
【答案】:A|B|C|D|E
【解析】:
個(gè)人汽車貸款貸后管理包括:①貸后檢查;②合同變更;③貸款的回
收;④貸款風(fēng)險(xiǎn)分類和不良貸款管理;⑤貸款檔案管理。
41.個(gè)人住房貸款對合作機(jī)構(gòu)分析的要點(diǎn)不包括()。[2014年6月真
題]
A.合作機(jī)構(gòu)的注冊地址
B.合作機(jī)構(gòu)的歷史信用記錄
C.合作機(jī)構(gòu)的經(jīng)營成果
D.合作機(jī)構(gòu)的領(lǐng)導(dǎo)層素質(zhì)
【答案】:A
【解析】:
個(gè)人住房貸款對合作機(jī)構(gòu)分析的要點(diǎn)包括:①分析合作機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)層素
質(zhì);②分析合作機(jī)構(gòu)的業(yè)界聲譽(yù);③分析合作機(jī)構(gòu)的歷史信用記錄;
④分析合作機(jī)構(gòu)的管理規(guī)范程度;⑤分析企業(yè)的經(jīng)營成果;⑥分析合
作機(jī)構(gòu)的償債能力。
.我國利率體系的核心是()年月真題]
42o[20155
A.固定利率
B.浮動(dòng)利率
C.基準(zhǔn)利率
D.市場利率
【答案】:C
【解析】:
基準(zhǔn)利率的變動(dòng)是貨幣政策的主要手段之一,是各國利率體系的核
心。如果中央銀行改變基準(zhǔn)利率,會(huì)直接影響商業(yè)銀行借款成本的高
低,從而對信貸起著限制或鼓勵(lì)的作用,并同時(shí)影響其他金融市場的
利率水平。
43.關(guān)于農(nóng)戶貸款,下列說法錯(cuò)誤的是()。
A.農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)貸款項(xiàng)目生產(chǎn)周期、銷售周期和綜合還款能
力等因素合理確定貸款期限
B.一年期以上的農(nóng)戶貸款原則上不得采用分期還息到期還本方式
C.農(nóng)戶貸款以戶為單位申請貸款,并明確一名家庭成員為借款人
D.農(nóng)戶還款方式根據(jù)貸款種類、期限以及借款人現(xiàn)金流情況,可以采
用分期還本付息、分期還息到期還本等方式
【答案】:B
【解析】:
B項(xiàng),農(nóng)戶貸款還款方式根據(jù)貸款種類、期限及借款人現(xiàn)金流情況,
可以采用分期還本付息、分期還息到期還本等方式。原則上一年期以
上貸款不得采用到期利隨本清方式。
44.個(gè)人住房裝修貸款是銀行向個(gè)人發(fā)放的,用于裝修()的貸款。
[2014年11月真題]
A.)房
B.辦公用房
C.商用房
D.自用住房
【答案】:D
【解析】:
個(gè)人住房裝修貸款是指銀行向自然人發(fā)放的、用于裝修自用住房的貸
款。個(gè)人住房裝修貸款可以用于支付家庭裝潢和維修工程的施工款、
相關(guān)的裝修材料和廚衛(wèi)設(shè)備款等。
45.下列選項(xiàng)中,不屬于個(gè)人經(jīng)營貸款信用風(fēng)險(xiǎn)防控措施的是()。
A.更換為其他足值抵押物
B.要求借款人恢復(fù)抵押物價(jià)值
C,提高貸款利率并加收罰息
D.重新評估抵押物價(jià)值,擇機(jī)處置抵押物
【答案】:C
【解析】:
個(gè)人經(jīng)營貸款信用風(fēng)險(xiǎn)防控措施包括:①加強(qiáng)對借款人還款能力的調(diào)
查和分析;②加強(qiáng)對借款人所控制企業(yè)經(jīng)營情況的調(diào)查和分析;③加
強(qiáng)對保證人擔(dān)保能力的調(diào)查和分析;④加強(qiáng)對抵押物價(jià)值的調(diào)查和分
析,為了有效規(guī)避抵押物價(jià)值變化而帶來的信用風(fēng)險(xiǎn),除ABD三項(xiàng)
外,還可以采取的措施有:按合同約定或依法提前收回貸款。
46.按照產(chǎn)品用途的不同,個(gè)人貸款產(chǎn)品包括()。
A.個(gè)人消費(fèi)類貸款
B.個(gè)人質(zhì)押貸款
C.個(gè)人保證貸款
D.個(gè)人信用貸款
E.個(gè)人經(jīng)營類貸款
【答案】:A|E
【解析】:
個(gè)人貸款產(chǎn)品的種類有以下幾種劃分方法:①根據(jù)產(chǎn)品用途不同,個(gè)
人貸款產(chǎn)品分為個(gè)人消費(fèi)類貸款和個(gè)人經(jīng)營類貸款等;②根據(jù)有無擔(dān)
保,個(gè)人貸款產(chǎn)品可以分為有擔(dān)保貸款和無擔(dān)保貸款,其中前者包括
個(gè)人抵押貸款、個(gè)人質(zhì)押貸款、個(gè)人保證貸款,后者即個(gè)人信用貸款;
③根據(jù)貸款是否可循環(huán),個(gè)人貸款產(chǎn)品分為個(gè)人單筆貸款、個(gè)人不可
循環(huán)授信額度、個(gè)人可循環(huán)授信額度;④按照業(yè)務(wù)載體的不同,個(gè)人
貸款可分為傳統(tǒng)個(gè)人貸款以及信用卡個(gè)人貸款;⑤按照業(yè)務(wù)處理的渠
道不同,個(gè)人貸款還可分為傳統(tǒng)線下個(gè)人貸款以及互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人貸款。
47.個(gè)人汽車貸款的受理是指從客戶向銀行提交()、銀行受理到上
報(bào)審核的全過程。[2014年6月真題]
A.借款申請書
B.身份證
C.貸款合同
D.戶口簿
【答案】:A
【解析】:
個(gè)人汽車貸款的受理是指從客戶向銀行提交借款申請書、銀行受理到
上報(bào)審核的全過程。銀行可通過現(xiàn)場咨詢、窗口咨詢、電話銀行、網(wǎng)
上銀行、客戶服務(wù)中心、業(yè)務(wù)宣傳手冊等渠道和方式向擬申請個(gè)人汽
車貸款的個(gè)人提供有關(guān)信息咨詢服務(wù)。
48.商用房貸款的貸款人應(yīng)開展風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)工作,以分析借款人的()
為基礎(chǔ),采取定性和定量分析方法,全面動(dòng)態(tài)地進(jìn)行貸款審查和風(fēng)險(xiǎn)
評估。
A.資產(chǎn)規(guī)模
B.負(fù)債規(guī)模
C.現(xiàn)金支出
D.現(xiàn)金收入
【答案】:D
【解析】:
商用房貸款審查時(shí),貸款人應(yīng)開展風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)工作,以分析借款人現(xiàn)金
收入為基礎(chǔ),采取定性和定量分析方法,全面動(dòng)態(tài)地進(jìn)行貸款審查和
風(fēng)險(xiǎn)評估。貸款人應(yīng)建立和完善借款人信用記錄和評價(jià)體系。
49.個(gè)人經(jīng)營貸款的貸款受理人應(yīng)要求個(gè)人經(jīng)營貸款申請人填寫借款
申請書,以()形式提出個(gè)人貸款申請,并按銀行要求提交相關(guān)申
請材料。
A.書面
B.口頭
C.郵件
D.短信
【答案】:A
【解析】:
個(gè)人經(jīng)營貸款的貸款受理人應(yīng)要求個(gè)人經(jīng)營貸款申請人填寫借款申
請書,以書面形式提出個(gè)人貸款申請,并按銀行要求提交相關(guān)申請材
料。對于有共同申請人的,應(yīng)同時(shí)要求共同申請人提交有關(guān)申請材料。
50.個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中常見的風(fēng)險(xiǎn)有()。
A.對購房人資格的限制
B.抵押品執(zhí)行的限制
C.訴訟時(shí)效風(fēng)險(xiǎn)
D.抵押物的合法有效性
E.對境外人士購房的限制
【答案】:A|B|C|D|E
【解析】:
個(gè)人住房貸款的法律和政策風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有:①借款人主體資格風(fēng)險(xiǎn);②合
同有效性風(fēng)險(xiǎn);③擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn);④訴訟時(shí)效風(fēng)險(xiǎn);⑤政策風(fēng)險(xiǎn)。其中,
政策風(fēng)險(xiǎn)包括對境外人士購房的限制和對購房人資格的政策性限制。
51.貸款人受理借款人個(gè)人經(jīng)營貸款申請后,應(yīng)履行盡職調(diào)查職責(zé),
對個(gè)人經(jīng)營貸款申請內(nèi)容和相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí),形成()o
A.貸前調(diào)查報(bào)告
B.貸后檢查報(bào)告
C.審查意見報(bào)告
D.貸款審批報(bào)告
【答案】:A
【解析】:
個(gè)人經(jīng)營的貸款人受理借款人個(gè)人經(jīng)營貸款申請后,應(yīng)履行盡職調(diào)查
職責(zé),對個(gè)人經(jīng)營貸款申請內(nèi)容和相關(guān)情況的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整
性進(jìn)行調(diào)查核實(shí),形成貸前調(diào)查報(bào)告。
52.房地產(chǎn)的特性包括不可移動(dòng)、獨(dú)一無二以及()。
A.壽命長久
B.供給有限
C.流動(dòng)性差
D.價(jià)值量大
E.用途單一
【答案】:A|B|C|D
【解析】:
房地產(chǎn)的特性包括:①不可移動(dòng);②獨(dú)一無二;③壽命長久;④供給
有限;⑤價(jià)值量大;⑥流動(dòng)性差;⑦用途多樣;⑧相互影響。
53.下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款的表述,錯(cuò)誤的是()。[2013年11
月真題]
A.公積金個(gè)人住房貸款的資金來源為單位和個(gè)人共同繳存的住房公
積金
B.相對商業(yè)貸款,公積金個(gè)人住房貸款的利率相對較低
C.所有城鄉(xiāng)居民都享有公積金個(gè)人住房貸款的權(quán)利
D.申請公積金個(gè)人住房貸款必須符合住房公積金管理部門有關(guān)公積
金個(gè)人住房貸款的規(guī)定
【答案】:C
【解析】:
C項(xiàng),公積金個(gè)人住房貸款是繳存公積金的職工才享有的一種貸款權(quán)
利,只要是公積金繳存的職工,均可申請公積金個(gè)人住房貸款。
)
54.個(gè)人教育貸款審查和審批環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)不包括(o[2014年6月
真題]
A.未按規(guī)定建立、執(zhí)行貸款面談制度
B.不按權(quán)限審批貸款,使得貸款超授權(quán)發(fā)放
C.業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與效益不匹配的貸款
D.審批人對應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán),導(dǎo)致向不具備貸款發(fā)放條件的借
款人發(fā)放貸款
【
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