臨時(shí)施工用房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

臨時(shí)施工用房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有臨時(shí)施工用房的使用權(quán)，為了滿足乙方的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就臨時(shí)施工用房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、臨時(shí)施工用房及使用權(quán)1.1甲方同意將其擁有的臨時(shí)施工用房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。1.2臨時(shí)施工用房位于________________，建筑面積為________________平方米。1.3乙方向甲方支付臨時(shí)施工用房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額、支付方式和時(shí)間詳見本協(xié)議第六條。二、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.1本協(xié)議的有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)按約定使用臨時(shí)施工用房，如有需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付臨時(shí)施工用房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。（1）一次性支付：乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）分期支付：乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，后續(xù)按照雙方約定的分期支付計(jì)劃進(jìn)行支付。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的臨時(shí)施工用房使用權(quán)證明。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方按照本協(xié)議約定使用臨時(shí)施工用房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，妥善保管和使用臨時(shí)施工用房，確保房屋及人身安全。4.3乙方在使用過程中如遇到房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證臨時(shí)施工用房的使用權(quán)合法、有效，并按約定向乙方提供使用權(quán)證明。5.2甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)臨時(shí)施工用房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用過程中遇到的問題，提供必要的協(xié)助和支持。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________一、附件列表：1.臨時(shí)施工用房所有權(quán)證明2.臨時(shí)施工用房使用權(quán)證明3.付款憑證4.房屋結(jié)構(gòu)和使用用途證明5.維修費(fèi)用清單6.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供合法、有效的臨時(shí)施工用房使用權(quán)證明。2.甲方未能按照約定對(duì)臨時(shí)施工用房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方未按照約定使用臨時(shí)施工用房，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.雙方未按照約定履行各自的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.臨時(shí)施工用房：指在建設(shè)工地附近臨時(shí)搭建的用于施工現(xiàn)場工作人員居住的房屋。2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其在使用臨時(shí)施工用房的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。4.守約方：指在合同履行過程中履行合同義務(wù)的一方。5.違約方：指在合同履行過程中未能履行合同義務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用過程中遇到房屋及設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并與甲方協(xié)商維修事宜。2.問題：乙方未按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：甲方未能按照約定提供合法、有效的臨時(shí)施工用房使用權(quán)證明。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供使