度假村租賃協(xié)議范本

度假村租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1租賃標(biāo)的：甲方擁有的位于_______市/縣的_______度假村，包括但不限于房屋、場地、設(shè)施等。1.2租賃期限：自_______年______月______日起至_______年______月______日止，共計_______年。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金共計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2支付方式：乙方分期向甲方支付租金，具體支付方式如下：（1）租賃開始前，乙方支付首期租金，首期租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。（2）租賃期間，乙方按季度向甲方支付租金，每季度租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1乙方租賃度假村的用途為：_______（請在空白處填寫具體用途，如：旅游、度假、會議等）。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證度假村的合法經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)；（2）確保度假村的設(shè)施設(shè)備安全、完好，并承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)；（4）提供乙方所需的物業(yè)管理、安保等服務(wù)；（5）按約定時間接收租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用度假村設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（4）按約定使用度假村，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方；（5）負(fù)責(zé)度假村內(nèi)經(jīng)營活動的安全，確保經(jīng)營活動符合國家相關(guān)規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營計劃書3.度假村設(shè)施設(shè)備清單4.租賃合同專用章5.乙方支付憑證6.甲方維修保養(yǎng)記錄7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓度假村給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.乙方在度假村內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.甲方未保證度假村的合法經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，或未確保度假村設(shè)施設(shè)備安全、完好，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有度假村經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方度假村的乙方。3.租金：指乙方按約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃度假村的期限。5.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)向守約方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓度假村給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方在度假村內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.問題：度假村設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，或甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.旅